隨著春季裝修旺季的到來，很多消費(fèi)者開始面臨選擇誰做裝修的問題。根據(jù)本報以往對裝修市場的調(diào)查，80%的裝修工程都被游擊隊接手。選擇家裝公司還是游擊隊，許多人猶豫不決。選擇家裝公司意味著有保障，但在人們的觀念里，家裝公司要比游擊隊價格高出許多。

　　到底家裝公司和游擊隊哪個更值得，本報在通過家裝公司與游擊隊在各方面進(jìn)行對比后，給消費(fèi)者提出理性消費(fèi)、合理規(guī)劃支出的建議。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，游擊隊和裝修公司報價差距為30%，但結(jié)算額的差距不到5%。

市場能否回暖很難說

　　相對于去年下半年來說，今年春季裝修市場算是一個“小高潮”，雖然從3月1日剛剛結(jié)束的家博會來看，裝修公司的簽單量比去年同期降低15%-20%，但跟去年下半年的悲觀預(yù)計相比，業(yè)內(nèi)人士一致認(rèn)為裝修旺季的確到來，但是否真的回暖還很難說。

　　由于去年奧運(yùn)會的影響，買房的人今年才裝修。從家博會上的簽單量來看，90%的定單都是現(xiàn)房，而去年同期，50%的定單都是期房。所以今年的高潮可能是短暫的。

　　北京輕舟世紀(jì)建筑裝飾工程有限公司直營管理中心副總經(jīng)理孫培都認(rèn)為，每年春節(jié)后，市場都有小回暖。實(shí)創(chuàng)裝飾設(shè)計中心經(jīng)理孫香也認(rèn)為，今年的簽單量主要因?yàn)槿ツ瓯粔阂值男枨蠹斜l(fā)。

游擊隊報價“低”結(jié)算“高”

　　2月底闊達(dá)裝飾爆出降價12%后，陸續(xù)有裝修公司表示，會拿出更多的利潤讓給消費(fèi)者。今年低價策略是很多裝修公司的計劃。

　　今朝裝飾董事長戴江平指出，目前，裝飾公司具有 價格優(yōu)勢,價格比以前便宜多了，甚至比游擊隊還便宜。因?yàn)榧已b公司把一部分利潤讓給消費(fèi)者，爭取占有更大的市場份額。北京元洲裝飾董事長李泰巖認(rèn)為，從報價來說，游擊隊和裝修公司差距在30%，但從結(jié)算額來說，差距不到5%。正規(guī)裝飾企業(yè)報價透明、預(yù)算完善，報價不超預(yù)期，而游擊隊錯了返工等無形的東西是很難計算的。最終結(jié)算，兩者差距不超5%。

　　北京建筑裝飾協(xié)會會長賈中池也認(rèn)為，品牌企業(yè)價格可能比游擊隊低，因?yàn)槲锪骶陀?0%的利潤，正規(guī)裝修公司有自己的物流，中間環(huán)節(jié)減少了，成本也就相對下來了。

今年春季可能裝修價最低

　　業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，裝修公司的價格在今年春季應(yīng)該是最低，下半年情況不好說。

　　孫培都認(rèn)為，奧運(yùn)以后，可以說主要的基本材料都在下滑，所以今年春季降價有一定的空間。如果材料漲價，市場更惡劣，就還會降價。家裝在整個建筑產(chǎn)業(yè)鏈上很小，上游房地產(chǎn)對家裝市場有決定性因素，下半年市場情況好壞，由房地產(chǎn)市場和股市市場決定。

　　孫香說，應(yīng)該不會降價，但會根據(jù)市場的原材料的情況做一些優(yōu)惠的政策。如推出的60平方米以下的老房裝修，墻、地面、廚房、衛(wèi)生間拆除部分免費(fèi)。

解疑

　　很多消費(fèi)者之所以選擇游擊隊，是有自己理由的，產(chǎn)生這些理由也是因?yàn)閷φ?guī)裝修公司的一些做法存在疑問。我們將在網(wǎng)上搜集的一些網(wǎng)友的疑問，交給裝修公司進(jìn)行解答。

裝修公司也外包給游擊隊?

　　問：裝修公司工程也外包給游擊隊?

　　北京闊達(dá)建筑裝飾工程(集團(tuán))有限責(zé)任公司副總裁王英華：這個很難說。我覺得大家沒必要這么緊張，游擊隊的存在就是現(xiàn)實(shí)，游擊隊沒穿工作服的時候是游擊隊，明天穿了工作服可能就是闊達(dá)的工人，這種現(xiàn)象是有的。但是在闊達(dá)工作的90%以上的工人是闊達(dá)長期一直培訓(xùn)的。比如說你這個企業(yè)做800個工程，下個月做1000個工程，怎么做?肯定有一些是外包出去的，不承認(rèn)這個現(xiàn)實(shí)不行，但比的是哪個企業(yè)管理得更好，管理得更有效，哪個企業(yè)制度更完善。裝飾公司的工人把工作服脫了，接私活的也存在，但是不能以偏概全。

裝修公司不愿接小活?

　　問：正規(guī)裝修公司不愿接小活，只能選擇馬路游擊隊?

　　北京輕舟世紀(jì)建筑裝飾工程有限公司直營管理中心副總經(jīng)理孫培都：如果只有幾百塊錢、幾千塊錢的活，相對來說，不是正規(guī)公司或者說名牌企業(yè)服務(wù)的群體。

　　實(shí)創(chuàng)裝飾設(shè)計中心經(jīng)理孫香：這涉及到售后問題，幾千塊錢、一萬塊錢左右的工程，一般是業(yè)主買材料。如果業(yè)主買的是次品，驗(yàn)收時肯定達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),這樣我們是不接的。業(yè)主局部裝修衛(wèi)生間，客廳已經(jīng)鋪好地板了，地面成品的保護(hù)怎么辦，游擊隊會讓業(yè)主自己保護(hù)，做完了之后什么責(zé)任都不負(fù);而正規(guī)裝修公司接這樣的工程，地板出現(xiàn)劃痕，消費(fèi)者肯定不干。

　　北京東易日盛裝飾股份有限公司總經(jīng)理劉文濤：我覺得小活更需要標(biāo)準(zhǔn)，我們要區(qū)分到底是服務(wù)公司還是勞務(wù)輸出。如果按照我們裝修公司的要求和標(biāo)準(zhǔn)來做正規(guī)的工程，我們也是可以做的，但很多小工程，不能按照我們正規(guī)的報價來走，就無法做了。

裝修公司簽的合同太復(fù)雜?

　　問：裝修公司簽的合同復(fù)雜，看不懂，想添加補(bǔ)充條款裝修公司不同意，裝修公司自己就可以加補(bǔ)充條款，有的裝飾公司首款、尾款的比例也是不一樣，感覺簽了合同也沒保障?

　　實(shí)創(chuàng)裝飾設(shè)計中心經(jīng)理孫香：裝修公司都是按照裝協(xié)正規(guī)條款出的合同，建材市場的合同比較麻煩，除了合同外，要有一個補(bǔ)充條款。

　　業(yè)主的補(bǔ)充條款不是裝修公司都不同意，而是我們統(tǒng)一了要求，雙方有其他合同以外的條款，可以另附一個補(bǔ)充條款，和合同是具有一樣的法律效應(yīng)的。

　　在付款方式上，做套餐裝修公司簽的合同首期是按條款付的55%，但同時還要簽一個主材的合同，這個是要付全款的，這個消費(fèi)者可能不太理解。

　　做套餐的公司報價當(dāng)中是含有主材的，因?yàn)橄M(fèi)者要到市場買主材，不付全款人家是不送貨的，只要簽了合同，材料會按照工期的進(jìn)度送貨，所以我們前期收的是80%的工程款。