作為一項關系到千家萬戶的市場管理新舉措，新版的家具買賣合同一經(jīng)推出就受到社會的廣泛關注。與原有的家具買賣合同相比，新版合同對容易引起爭議的條款進行了進一步細化，增加環(huán)保方面的內容，從而進一步保障了消費者的權益。為使廣大消費者更透徹地了解這份合同的內容，北京市工商局合同處的有關人士就合同中的條款進行了詳細的解讀。

材質細化分為三欄

　　假如銷售人員告訴你，他們的家具是實木的，你可知道他指的是家具的全部用材，還是僅指主體框架和面板，也許抽屜、隔板等部位用的材料只是非常廉價的材料。再如，消費者一般對抽屜滑道、合葉等五金件不太注意，但實際上不同品牌的五金件價格可能相差十倍以上。價格高昂的紅木家具，本來應該只用芯材制作，但由于資源稀缺，廠家牟利心切，邊角料摻混其中，消費者可能并不知情。這些因素都直接關系到消費者購買的家具能否物有所值。

　　在舊版的家具買賣合同中，雖然有材質一欄，但并未細分。此次新版合同中，材質被細化為“主材／面料”、“輔材／五金”、“邊材狀況”三欄，商家須如實填寫，承擔相應的責任，消費者可一目了然。

　　不過，業(yè)內人士同時指出，現(xiàn)在家具用材方面名目繁多，一些廠家為提高身價，不斷翻新概念。比如，借用傳統(tǒng)硬木中花梨的概念，又有緬甸花梨、巴西花梨等等。對于消費者來說，知識就是力量，尤其在購買高端產(chǎn)品前，有必要在購買前多了解些常識，多聽、多看、多比較。

生產(chǎn)廠家改為產(chǎn)地

　　產(chǎn)地往往是商品形象的重要組成部分。在很多人眼里，如果某種家具號稱具有德國或意大利血統(tǒng)，似乎就有了身價翻倍的依據(jù)。但它到底是德國師傅們制作的，還是中國師傅們做好以后貼上塊德國標簽，就不好說了。這也正是商家經(jīng)常故意制造的模糊地帶。

　　新版合同中把原來的生產(chǎn)廠家一欄改為“產(chǎn)地”，算是對產(chǎn)品的籍貫做了板上釘釘?shù)奶幚怼ＯM者可以借此知道這件產(chǎn)品到底是“貼牌”的還是“原產(chǎn)”的。

　　還有一些大企業(yè)兼并小企業(yè)之后，以其為加工點，但工藝水平卻沒有保障。這些問題也可以通過“產(chǎn)地”反映出來。

　　從技術上講，注明產(chǎn)地對家具也很重要。比如，南方濕潤，家具用材的脫水程度與北方不同。如果賣到北方來，可能容易開裂，需格外注意。

質量承諾莫寫“同樣品”

　　很多商家在關于產(chǎn)品質量的條款中，為了圖省事，只寫上“同樣品”三個字。消費者馬馬虎虎，也不深究。其實，這樣做有很大的風險。當產(chǎn)品被發(fā)現(xiàn)有問題時，樣品可能早已賣出，即使投訴或打官司也很難取證。

　　因此，市工商局合同處的有關人士特別提示消費者，不要在合同中寫諸如“同樣品”一類的字樣。

　　為了更好地規(guī)范產(chǎn)品質量，新版合同第二條要求每件家具按照國家標準編寫《家具使用說明書》。對于一些大企業(yè)來說，這已經(jīng)是常規(guī)操作。而一些小企業(yè)在這方面還很欠缺。

　　另外，在新版合同的第二款也規(guī)定了，家具不僅要達到說明書中的執(zhí)行標準，而且要“不低于樣品同等質量”。

分清定金和預付款

　　新版合同的第三條專門針對付款方式做了規(guī)定，共設置了三種付款方式：一、一次性支付全款；二、先交一部分定金；三、先交一定數(shù)額的預付款。

　　很多消費者可能并不清楚定金和預付款的區(qū)別。按照法律的定義，定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的方式。根據(jù)民法的有關理論，定金的擔保性體現(xiàn)在法律對定金罰則的規(guī)定上，即給付定金的一方不履行約定的責任時，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

　　而預付款沒有不予返還或雙倍返還的問題。如果消費者后悔，可以隨時要回預付款。作為賣方，可以根據(jù)自己因此受到的實際損失，扣除一部分款項。

　　以前的合同版本對此表述得不夠清晰。在新版合同中做了明確的區(qū)分，但消費者務必先弄清概念。