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家裝咨詢流程
發(fā)布時間:2007-09-25 作者:ccy 瀏覽:68

概要: 客戶向設計師咨詢家裝設計風格、費用、周期等?! ?1)洽談  用戶請裝修公司裝修,要把自己的要求告訴公司?!   ∮脩籼岢龅囊笞詈檬孪冉?jīng)全家人詳細討論過,盡量一次性告訴裝修公司。  裝修公司會仔細聆聽用戶的意見,并作記錄。如果事后裝修公司發(fā)覺有不清楚的地方,會與用戶聯(lián)絡直到完全明了為止。

客戶向設計師咨詢家裝設計風格、費用、周期等。

  (1)洽談   用戶請裝修公司裝修,要把自己的要求告訴公司。   

  用戶提出的要求最好事先經(jīng)全家人詳細討論過,盡量一次性告訴裝修公司。   裝修公司會仔細聆聽用戶的意見,并作記錄。如果事后裝修公司發(fā)覺有不清楚的地方,會與用戶聯(lián)絡直到完全明了為止。 

  (2)設計   裝修公司收到用戶的平面圖之后,會由設計師親自到現(xiàn)場度量及觀察現(xiàn)場環(huán)境,研究用戶的要求是否可行,并且獲取現(xiàn)場設計靈感。初步選出一些材料樣品介紹給用戶,如果用戶表示同意,設計師會進一步提供詳細的工程圖和逐項分列的報價單,這時用戶要向裝修公司提供準備采用的家具、設備資料,以便配合設計。   

  裝修公司最后提供的圖紙和報價單,應表達清楚每個部位的盡寸、做法、用料(包括品牌、型號)、價錢,例如,不能用籠統(tǒng)一句“廚房組合柜一套”來概括詳細項目;如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的,用戶應清楚這些小組合柜的型號、尺寸、相關配件等內(nèi)容。   

  用戶收到工程圖和報價單后,一定要仔細閱讀,查看您所要求的裝修項目,裝修公司是否已全部提供,有沒有漏掉項目。往往許多用戶,關心的只是最后一個總報價。假若這總報價并不包括用戶需要的項目,那您將會受到經(jīng)濟損失。   如果你不清楚這件家具做好后是什么樣子,可要求裝修公司提供該件家具的立體圖。不明折要問,不合適要改,直到認為滿意為止。由洽談到設計完成,中小型住宅的設計時間通常需3至7天。   

  預算內(nèi)容   
   家庭室內(nèi)裝飾工程預算定額是家庭裝修的重要組成部分,它直接關系到家中的經(jīng)濟隨能力及經(jīng)濟合理分配問題。一般來講,工程預算定額是工程后期的結算定額標準與依據(jù),其間的差額只在3%-5%之間。所以,工程預算在室內(nèi)裝修中戰(zhàn)友有重要的地位。 室內(nèi)裝修工程預算的編制依據(jù): 1、裝飾工程設計圖。包括規(guī)劃圖,即室內(nèi)裝修前的平面草圖及裝修中的平面草圖;局部大樣圖,如廳室中的廚房、客廳、臥室等。2、裝飾效果圖。包括整體效果圖,即整個房室的效果圖;局部效果圖,即組成房室每個單位效果圖。3、裝飾工程施工方案。 室內(nèi)裝修的編制方法與步驟: 1、收集資料。收集編制預算所需要的資料,還要摸清所需材料的地點及運輸路線,以便確定所需搬運費。2、熟悉圖紙內(nèi)容,掌握設計意圖。施工圖是計算工程量、套用預算定額的主要依據(jù),因此必須認真閱讀以下內(nèi)容:墻柱面的標高和截面尺寸,裝飾材料及做法,裝飾部位與其構件的連接處理;天棚的骨架,面板的構造;門窗的類型及材料;油漆,涂料,裱糊等部們及要求;室內(nèi)裝飾條,燈、鏡、柜等物品的尺寸及做法要求。3、閱讀定額說明,計算工程量。在讀通圖紙的基礎上,先閱讀定額的總說明,再按照定額的編排順序,對照圖紙的相關內(nèi)容,閱讀分部說明及工程量計算規(guī)則,選列項目計算工程量。4、套用定額或單位估價表,計算直接費。將計算出來的工程量,按照定額項目編號所要求的計量單位,逐一與定額中的人工費、材料費和機械費等相乘,其總和即為該項目的直接費。具體計算在預算表上進行。裝修預算中的人工、材料、機械消耗量是預算定額中的主要指標,其計算公式如下:定額人工費=定額工日數(shù)×日工資標準定額材料費=材料數(shù)量×材料預算價格+機械消耗費(機械消耗費是材料費的1%-2%)在實際的裝修中,裝修預算費用=材料費+人工費+損耗費+運輸費+機具費+管理費+稅收。由于各地的物料價格不同,裝修費用也不盡相同,但裝修工程量計算公式是一致的,裝修時可根據(jù)下面實例中的計算公式計算材料用量。 地面磚用量: 每百米用量=100÷[(塊料長+灰縫寬)×(塊料寬+灰縫寬)]×(1+損耗率)例如選用復古地磚規(guī)格為0.5×0.5M,拼縫寬為0.002M,損耗率為1%,100平方米需用塊數(shù)為:100平方米用量=100÷[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)=401塊 頂棚用量: 頂棚板用量=(長-屏蔽長)×(寬-屏蔽寬)例如以凈尺寸面積計算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑膠板的單價是50.81元/M2,屏蔽長、寬均為0.24M,天棚長為3M,寬為4.5M,用量如下:頂棚板用量=(3-.0.24)×(4.5-0.24)=11.76M2 包門用量: 包門材料用量=門外框長×門外框寬例如 用復合木板包門,門外框長2.7M、寬為1.5M,則其材料用量如下:包門材料用量=2.7×1.5=4.05M2 壁紙用量: 壁紙用量=(高-屏蔽長)×(寬-屏蔽寬)×壁數(shù)-門面積-窗面積例如 墻面以凈尺寸面積計算,屏蔽為24CM,墻高2.5M、寬5M,門面積為2.8M2,窗面積為3.6M2,則用量如下:壁紙用量=[(2.5-0.24)×(5-0.24)]×4-2.8-3.6=36.6M2以上是部分用料量的計算,依此逐個將各部分裝修用料量乘以各自單價后累加,就得出了裝修工程的總材料費用。需要注意的是,房屋裝修根據(jù)工程投資限額與建設材料標準的不同,預算費用價差極大,所以在裝修時要從科學和藝術的角度精心分析、選用合適的材料,并使其合理搭配,來做好事先的預算工作?!?nbsp;  一.基層(找平層)強度和密實度必須符合設計要求和施工驗收規(guī)范規(guī)定,基層(找平層)和結構層的結合必須牢固無空鼓。1.地面基層(找平層)表面合格:表面密實.無明顯裂紋.起砂.脫皮.砂眼等缺陷。優(yōu)良:表面密實潔凈.接茬均勻.無裂紋.起砂.脫皮.砂眼現(xiàn)象。 2.地漏及泛水質量標準合格:坡度滿足排除液體要求,不倒泛水.無滲漏。優(yōu)良:坡度滿足設計要求,不倒泛水.不滲漏.無積水。與地漏(管道)結合處嚴密平順。 3.踢腳線:應與墻面抹平合格:高度一致.與墻面結合牢固,與地面基層(找平層)夾角應順直.嚴密.局部空鼓長度不大于400毫米,且在一個檢查范圍內(nèi)不多于4處。 優(yōu)良:高度一致.與墻面結合牢固,與地面基層(找平層)夾角應順直.嚴密,局部空鼓長度不大于400毫米,且在一個檢查范圍內(nèi)不多于2處。 4.地面基層(找平層)的表面平裂度不應大于5毫米,踢腳線與墻面交界線平直度應不大于4毫米。 二. 內(nèi)墻面.頂棚核驗。 1. 墻面必須彈出實線。 2.各抹灰層之間及抹灰層與基層之間必須粘結牢固,無脫層.空鼓.爆灰和裂縫(風裂除外)等缺陷。 3.在設計無規(guī)定時,踢腳線.廚房.衛(wèi)生間墻裙做水泥砂漿基層,其高度離地面基層踢腳線立面200毫米,墻裙為1400毫。 4.抹灰層表面罩面時,按中級抹灰分項工程驗評。 5.抹灰層表面無罩面層時合格:大面平整,線角順直,無明顯砂眼。優(yōu)良:表面平整,紋路線角順直.清晰.接磋均勻.潔凈無砂眼。 6.孔洞,槽和管道后面抹灰表面無罩面層時合格:尺寸正確,邊緣整齊;管道后面平整,無明顯砂眼。優(yōu)良:尺寸正確,邊緣整齊;管道后面平整,無明顯砂眼。 7.護角.門窗框與墻體間縫隙。合格:護角符合施工驗收規(guī)范規(guī)定.門窗框與墻體間固定和縫隙填塞方法應按設計要求或施工驗收規(guī)范規(guī)定.優(yōu)良:護角符合施工規(guī)范規(guī)定,表面科順。門窗杠與墻體間固定和縫隙填塞方法應按設計要求或施工驗收規(guī)范規(guī)定,且表面平整。 8.室內(nèi)抹灰層平整度.垂直度應不大于5毫米。陰陽角垂直應控制在4毫米之間,平順度控制在2毫米以內(nèi)。 9.陽臺鋼門不應做高30毫米.寬度與墻體內(nèi)外面平的門檻;分戶門木內(nèi)框鋸齒口距室內(nèi)地坪基層(找平層)宜為30毫米。 三.戶門內(nèi)木門窗油漆的核驗 1.透底.流墜.皺皮。合格:有輕微透底.流墜.皺皮。優(yōu)良:無透底.流墜.皺皮。 2.表面光滑合格:基本光滑。 優(yōu)良:光滑。 3.顏色.刷紋合格:顏色均勻。優(yōu)良:顏色均勻.刷紋通順。 四.水電安裝工程的核驗 1. 戶門內(nèi)給水.煤氣管道距粉刷層表面的間距宜為30~40毫米。 2.靠墻安裝衛(wèi)生器具(水盆.便器水箱等)距粉刷層表面應有框,鋸齒口距室內(nèi)地坪基層(找平層)宜為30毫米。 3.埋墻暗敷的給水管道.熱水管道離磚墻面的距離不應小于10毫米,預留的冷熱水接口,應采用管子絲堵,其長度不宜小于70毫米。熱水管道的保溫按設計要求施工,設計無要求的,按日常標準執(zhí)行。 4.安裝坐便器的,其底座應高出地面基層20~25毫米。 5.地漏應安裝就位,其篦子頂面應高出地面基層10毫米。 6.衛(wèi)生器具未安裝的,其排水管道均應采用臨時設施作通水試驗。 7.未安裝衛(wèi)生器具排水管道落水頭了的標高,宜高出毛地面30~50毫米,管口應有保護措施。 8.電表箱.分戶閘箱合格:箱體開孔合格,暗配箱箱蓋緊貼墻面,箱體接地可靠,油漆完整,明塑料表板四點受力,牢固。優(yōu)良:箱體內(nèi)外清潔,箱內(nèi)排線整齊,管子與箱連接有專用鎖緊螺母。 9.插座.開關.電視.電話。合格:板面端正,緊貼墻面,相線.零線安裝正確,電視.電話盒加蓋盒蓋。優(yōu)良:盒內(nèi)板面清潔,管入盒有鎖口裝置。 10.燈具安裝:元木和吊(座)羅口.通電燈亮。

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