不到萬(wàn)不得已不拆

　　二手房局部裝修主要是在原來(lái)的基礎(chǔ)上添加一些設(shè)計(jì)元素。以客廳及餐廳為例，鑫好日子裝飾設(shè)計(jì)師張燕認(rèn)為，可以用一些施工比較簡(jiǎn)單而又環(huán)保的材料來(lái)裝飾，如墻紙、墻布、窗紗、線簾等，墻面可以用色彩來(lái)搭配。

　　木制品改造也是二手房改造的一個(gè)重點(diǎn)。華潯品味裝飾設(shè)計(jì)總監(jiān)冷緒月表示，舊房改造中，如果木制品沒有發(fā)裂的現(xiàn)象，證明木質(zhì)比較好，可以貼層飾面板再刷油漆。另外木地板方面，只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會(huì)造成地板間的新舊差異，因此，消費(fèi)者不能盲目對(duì)地板進(jìn)行翻新。

　　水電拆除改造也是局布裝修的重點(diǎn)。據(jù)闊達(dá)裝飾設(shè)計(jì)師藍(lán)偉斌介紹，二手房一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者已被腐蝕，所以水路應(yīng)進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管，最近用PP-R管的比較多，這是必須要換的。

　　電路方面，二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。由于以前都是用鋁線，所以就需要我們將其換成我們現(xiàn)在用的銅線，并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線。

　　至于插座問題，一定要多加插座，因?yàn)槎址康牟遄_(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量，所以這是裝修必須要改動(dòng)的。

　　門窗更新也要慎重考慮。總?cè)b飾設(shè)計(jì)師林燕表示，門窗老化是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說只要重新涂漆即可煥然一新。但是木門窗起皮、變形，就一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。