案例：2004年7月，金某以某裝飾施工隊(duì)委托代理人身份與某建筑裝飾工程公司簽訂了的《某大廈裝飾裝修施工分包合同》，合同約定的價(jià)款為69萬(wàn)元。嗣后，金某組織人員對(duì)大廈進(jìn)行裝飾裝修施工。當(dāng)年年底，該裝飾裝修工程完工，某建筑裝飾工程公司對(duì)該工程驗(yàn)收合格，但一直并辦理結(jié)算。2005年元月，金某訴之法院，要求工程發(fā)包單位某建筑裝飾工程公司給付工程款69萬(wàn)元并償付工程款利息。

　　法院經(jīng)審理認(rèn)為，金某以某裝飾施工隊(duì)的名義簽訂的《某大廈裝飾裝修施工分包合同》未得到某裝飾施工隊(duì)的追認(rèn)，金某不具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，該合同違反了法律規(guī)定，屬無(wú)效合同。因工程已驗(yàn)收合格，故判令被告某裝飾工程公司償還原告金某工程款69萬(wàn)元，對(duì)原告金某追索工程款利息的訴訟請(qǐng)求，法院予以駁回。
　　原告金某不服一審判決，向上級(jí)法院提起上訴。金某上訴稱(chēng)工程款利息屬法定孳息，工程款本金支持，利息也應(yīng)予支持，要求法院改判。二審法院經(jīng)審理后，駁回了金某的上訴，維持原判。

　　評(píng)析：兩審法院對(duì)合同效力均作出了無(wú)效判定，并依此判令工程款折價(jià)返還。那么，對(duì)《某大廈裝飾裝修工程施工分包合同》的無(wú)效認(rèn)定有無(wú)法律依據(jù)呢？

　　建設(shè)工程（含裝修工程）因其施工技術(shù)的專(zhuān)業(yè)性與復(fù)雜性及事關(guān)人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，故我國(guó)法律對(duì)施工承包方的資質(zhì)要求有著嚴(yán)格的規(guī)定。強(qiáng)制性規(guī)定包括禁止性規(guī)定，排除了合同當(dāng)事人的意思自由，即當(dāng)事人在合同中不得合意排除法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定適用。本案中，金某不具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，已是不爭(zhēng)的事實(shí)。而工程發(fā)包單位某建筑裝飾工程公司將某大廈裝飾裝修工程分包給原告金某，違反了《合同法》第二百七十二條“禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位”的強(qiáng)制性規(guī)定，根據(jù)《合同法》第五十二條第（五）項(xiàng)“違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效”之規(guī)定，雙方所簽訂的《某大廈裝飾裝修施工分包合同》因違反行政法規(guī)、法律的強(qiáng)制性規(guī)定而導(dǎo)致無(wú)效。

　　對(duì)于無(wú)效合同，《合同法》第五十八條規(guī)定：“合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償；有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。”因此，某建筑裝飾工程公司因無(wú)效的裝飾裝修合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返的應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。鑒于裝飾裝修合同的特殊性，裝飾裝修特只能折價(jià)償還。法院參照原被告雙方對(duì)工程價(jià)款的約定，判令被告支付69 萬(wàn)工程款本金是正確的。

　　對(duì)于金某所主張的工程款利息，屬于金某的經(jīng)濟(jì)損失，但因金某明知自己不具備相應(yīng)的裝飾裝修施工資質(zhì)，卻以裝飾施工隊(duì)的名義簽訂合同，該合同無(wú)效，原告金某也有過(guò)錯(cuò)，故對(duì)其工程款利息損失，依法應(yīng)由金某自己承擔(dān)。