金融危機(jī)來臨，陶瓷出口江河日下，國內(nèi)房地產(chǎn)泡沫破滅，裝修需求嚴(yán)重下滑，使陶瓷市場面臨前所未有的挑戰(zhàn)。**計(jì)劃中的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房，對于目前的陶瓷廠商來講好比饑餓至極的一伙人得知前方有一桌美食，向往之程度不可言表，到底花落誰家態(tài)勢尚不明朗。按照常理的思維陶瓷廠商應(yīng)該先對經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行研究，研究經(jīng)濟(jì)適用房需要配套安裝怎樣的衛(wèi)浴產(chǎn)品，什么樣的人可以買到經(jīng)濟(jì)適用房，這部分人對衛(wèi)浴消費(fèi)追求的是適用嗎?還是時(shí)尚!等等諸多問題，在這不多枚舉。

　　這塊誘人的蛋糕散發(fā)的香氣早已經(jīng)傳到國內(nèi)外陶瓷廠商的鼻孔，想必哪一家也不會守株待兔，多數(shù)廠家已經(jīng)付諸行動(dòng)，但我想這個(gè)行動(dòng)隱藏著一定的迷茫度，在現(xiàn)在這種市場低迷的時(shí)期產(chǎn)生批量的工程銷售是商家夢寐以求，這種心理可以理解，但新的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房之類的保障性住房的具體標(biāo)準(zhǔn)并沒有明確，現(xiàn)在搞大的人力、物力投入不過是迷途中的手忙腳亂。

　　前面有提，經(jīng)濟(jì)適用房在我國已經(jīng)不是新名詞，前幾年**已經(jīng)在搞這方面的建設(shè)，材料顯示經(jīng)濟(jì)適用房在1998年啟動(dòng)開建，在1999-2005年達(dá)到高速發(fā)展時(shí)期，2005-2006年是遭到質(zhì)疑的時(shí)期，質(zhì)疑點(diǎn)有三，一、經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)出現(xiàn)大量閑置“豪宅”，已售經(jīng)濟(jì)適用房呈現(xiàn)“高租售率”。二、經(jīng)濟(jì)適用房都這么難買!凌晨4點(diǎn)排隊(duì)老大爺買不到經(jīng)濟(jì)適用房。 三、經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)出現(xiàn)大量有錢人，奔馳，寶馬屢見不鮮。2006年下半年進(jìn)入轉(zhuǎn)型時(shí)期以售改租。

　　老的經(jīng)濟(jì)適用房政策執(zhí)行情況來看市場往往是不按規(guī)則出牌的，遵紀(jì)守法的廠家在工作中循規(guī)蹈矩也往往被市場所出賣。新的保障性住房（經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房）雖政策已經(jīng)落實(shí)，但具體執(zhí)行規(guī)劃才是衛(wèi)浴廠商出招的依據(jù)，且各地政策不同對經(jīng)濟(jì)適用房的標(biāo)準(zhǔn)也不同，假如說有的地方要求經(jīng)濟(jì)適用房面積60平米以下，但有的地方經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)面積在100平米以下都是允許的，這兩種在面積上相差近乎一半的住房對衛(wèi)浴產(chǎn)品的消費(fèi)需求顯然是不一樣的，如果衛(wèi)浴廠家只針對經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)了一兩套類似的產(chǎn)品可能并不能滿足所有經(jīng)濟(jì)適用房的要求，這里談的問題意在說明經(jīng)濟(jì)適用房需求的復(fù)雜性與目前的不明確性。

　　在具體需求尚不明確的時(shí)候?yàn)楸Ｕ闲宰》块_發(fā)配套衛(wèi)浴產(chǎn)品只不過是霧里看花，沒法做到有的放矢。保障性住房政策有地域性差異，所以在產(chǎn)品需求上應(yīng)該會呈現(xiàn)多樣化的結(jié)果，目前具有豐富的產(chǎn)品線的廠家可能現(xiàn)有產(chǎn)品就能滿足某地域的保障性住房的需求，這是推測，當(dāng)然在具體執(zhí)行政策確定之后采取必要行動(dòng)是最關(guān)鍵的，根據(jù)執(zhí)行政策中的面積要求、戶型設(shè)計(jì)、購買條件等等標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)保障性住房特備產(chǎn)品，同時(shí)更重要的是業(yè)務(wù)人員與相關(guān)負(fù)責(zé)人的接觸，這個(gè)要提早的維護(hù)關(guān)系，前面我們已經(jīng)提到了市場往往是不按規(guī)則出牌的，不是你的產(chǎn)品更適合就會選擇你的產(chǎn)品，更確切的說負(fù)責(zé)人不見得了解那種衛(wèi)浴產(chǎn)品是最適合的。

　　說到這里，平時(shí)要維護(hù)好與經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)方的關(guān)系，這個(gè)建設(shè)方可能是地方的，也可能是國家某主管部的，這個(gè)與本文討論的產(chǎn)品并無直接關(guān)系，只是說明不見得產(chǎn)品合適，就能被保障性住房采用這個(gè)問題。若干廠家關(guān)注這塊市場蛋糕，當(dāng)執(zhí)行政策落實(shí)后是廠家出招的關(guān)鍵時(shí)刻，套用武俠小說里的詞就是出招要“快，狠，準(zhǔn)”，快是在抓住產(chǎn)品需求的依據(jù)的時(shí)候從產(chǎn)品的設(shè)計(jì)到產(chǎn)品的上市推廣迅速完成;狠是要以能拿下保障性住房工程的前提去面對其他廠商的競爭，一招致命讓其他廠家成為淘汰者;準(zhǔn)是要找準(zhǔn)建設(shè)方采購裝修材料的“標(biāo)準(zhǔn)”，即最看中的東西，可能是價(jià)格，也可能是產(chǎn)品的質(zhì)量，或者是廠家的品牌，在他們看中的東西上多做功課。