2009樓市依舊撲朔迷離，但據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，2009年的樓市還將延續(xù)往年的一些主要特點(diǎn)，其中準(zhǔn)新人的婚房需求依舊是最堅挺的購房主力軍。

　　09年房產(chǎn)銷售婚房需求旺盛

　　2008年是名副其實(shí)的“結(jié)婚年”，然而08年下半年的經(jīng)濟(jì)低迷卻導(dǎo)致很多準(zhǔn)新人延遲了購房和家裝計劃。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，這一巨大的剛性需求將在2009年面臨復(fù)蘇的絕好契機(jī)，并給房產(chǎn)下游企業(yè)帶來無限商機(jī)。

　　“鏈家地產(chǎn)”市場研發(fā)中心認(rèn)為，新婚人群不但是房地產(chǎn)市場的消費(fèi)主力人群之一，并且心理承受能力普遍較高，這主要基于這部分群體對未來房產(chǎn)走勢預(yù)期較為明確及需求較為迫切兩點(diǎn)原因。而這種按原計劃購房的心理也是北京房產(chǎn)市場2009年房產(chǎn)成交有望回暖的重要支柱之一。

　　據(jù)某房產(chǎn)中介公司小何介紹，從2009年1月的成交數(shù)量來看，年輕人的購房需求量明顯居高。何小姐表示，其中有六成以上購房人群為準(zhǔn)新人，他們對樓市的需求屬于“雷打不動”型。從據(jù)搜房網(wǎng)與“鏈家地產(chǎn)”的聯(lián)合調(diào)研結(jié)果顯示：85.32%的新人表示在當(dāng)前房價降聲一片的情況下，仍然會按照原計劃購房。

　　家居企業(yè)爭搶婚房裝修市場

　　婚房需求旺盛，自然婚房裝修也成為了關(guān)鍵詞之一。據(jù)悉，很多家居企業(yè)都紛紛看好2009年婚慶家居市場，并對其發(fā)展趨勢表示樂觀。

　　城外誠家居廣場副總經(jīng)理劉振宇認(rèn)為，從家裝公司到家居賣場，從軟裝配式再到家用電器，婚慶產(chǎn)品的需求量對家居行業(yè)來說無疑是一塊巨大的蛋糕，誰能搶得先機(jī)，誰就能占領(lǐng)2009年的市場商機(jī)。

　　2009年的婚慶高峰期即將到來，消費(fèi)者的需求日漸顯現(xiàn)，不少商家正是看準(zhǔn)了這一商機(jī)，推出了各種名目的促銷活動，吸引準(zhǔn)新人拉動需求。中國數(shù)字電視網(wǎng)銷售總監(jiān)崔罡認(rèn)為，數(shù)據(jù)表明，新婚人士購買家電平均要花費(fèi)２萬元左右?，F(xiàn)在新婚家裝所產(chǎn)生的成套家電市場潛力一年將超過1600億元。而且據(jù)統(tǒng)計，約80％的購房者都會為自己的新居成套購置家電。但是據(jù)我們的了解，這類人群在家電的花費(fèi)上遠(yuǎn)遠(yuǎn)地超過了這個數(shù)字，普通家庭要為新居購置一套基礎(chǔ)家電的花費(fèi)大約在３萬元到４萬元之間。

　　但是，快速發(fā)展的婚慶產(chǎn)業(yè)也存在著一定的問題。業(yè)內(nèi)人士表示，中國婚慶產(chǎn)業(yè)品牌成長還處在蹣跚學(xué)步階段，市場的良莠不齊、誠信缺失。從行業(yè)規(guī)律看，婚慶市場洗牌在即，家居企業(yè)應(yīng)該及時調(diào)整方向，推出強(qiáng)勢品牌來提升服務(wù)質(zhì)量?；閼c行業(yè)要把握好市場脈搏，提升文化內(nèi)涵，開發(fā)出符合市場的商品。

　　據(jù)調(diào)研結(jié)果顯示，90.29%的準(zhǔn)新人表示還沒有新房，正準(zhǔn)備購房；與此同時，85.32%的新人表示在當(dāng)前房價降聲一片的情況下，仍然會按照原計劃購房。

　　此外，由婚房銷售熱帶來的一系列房產(chǎn)下游經(jīng)濟(jì)也將面臨更大的機(jī)遇。其中，婚房裝修將成為2009年家居企業(yè)的重要陣地。