市場需求潛力較大

　　2009年經(jīng)濟危機，可依然擋不住愛情時代的來臨。據(jù)有關(guān)調(diào)查，2009年濟南市的結(jié)婚人數(shù)將超過8.5萬對，較去年結(jié)婚的人數(shù)增加1.5-2萬，其中有相當比例的人需要購房結(jié)婚。作為中小戶型的主要購買人群，這也給濟南中小戶型銷售注入了一劑***。

　　中小戶型優(yōu)勢多多

　　尤其是對于25-30歲自住型購房者，中小戶型具有面積緊湊、使用率高、總房款少等優(yōu)勢，通過階段性換房、以小換大的形式可有效緩解購房壓力。

　　另外，購買中小戶型房源作為過渡型置業(yè)，在以后更新?lián)Q代時處理上也具有較大優(yōu)勢。因為戶型小、總房款低，**時相對容易。而90平方米以下的小兩居和一居就成為年輕一族尤其是婚房的首選。

　　婚房成地產(chǎn)消費亮點

　　隨著房價的不斷上漲，購房者的購房壓力也在不斷增加，中小戶型的設(shè)計更加注重實用性，這樣既滿足了購房者的居住需求又很大程度的減輕了購房壓力。山東鑫苑國際城市花園相關(guān)負責人介紹，項目主要是面向年輕購房者，目前整個社區(qū)規(guī)劃中一居、兩居的中小戶型占了絕大部分比例，在戶型設(shè)計中既有功能性極強的77平方米的小兩居，也有體面的90平方米大兩居，而在統(tǒng)計的客群中，年輕人占到了近80%，大約有35%的購房者是選擇作為婚房。

　　專家表示，結(jié)婚潛在的需求正在化為現(xiàn)實購買力，新婚人士渴望尋找適合自己結(jié)婚的浪漫新居，婚房無疑將會成為2009年房地產(chǎn)消費市場的絕對主力。

　　最情調(diào)婚房：荷蘭莊園

　　荷蘭莊園目前主力戶型為157平方米的復式，售價在6800元/平方米。其適于經(jīng)濟條件比較富裕，或者準備結(jié)婚后跟老人一起生活的夫妻。荷蘭莊園的最大優(yōu)勢在于情調(diào)好，能夠提夠給住戶較高的生活品質(zhì)。其小區(qū)獨享迴龍山，山體綠化一直延伸至小區(qū)內(nèi)，小區(qū)附近多為單位宿舍，入住在即。獨有的山體公園為小區(qū)的亮點，各項生活配套在濟南市也是最高檔的。此外，目前推出的房源都是頂層，視野開闊，非常浪漫。