2009樓市依舊撲朔迷離，但據(jù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，2009年的樓市還將延續(xù)往年的一些主要特點(diǎn)，其中準(zhǔn)新人的婚房需求依舊是最堅(jiān)挺的購(gòu)房主力軍。

09年房產(chǎn)銷(xiāo)售婚房需求旺盛

　　2008年是名副其實(shí)的“結(jié)婚年”，然而08年下半年的經(jīng)濟(jì)低迷卻導(dǎo)致很多準(zhǔn)新人延遲了購(gòu)房和家裝計(jì)劃。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，這一巨大的剛性需求將在2009年面臨復(fù)蘇的絕好契機(jī)，并給房產(chǎn)下游企業(yè)帶來(lái)無(wú)限商機(jī)。

　　“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)中心認(rèn)為，新婚人群不但是房地產(chǎn)市場(chǎng)的消費(fèi)主力人群之一，并且心理承受能力普遍較高，這主要基于這部分群體對(duì)未來(lái)房產(chǎn)走勢(shì)預(yù)期較為明確及需求較為迫切兩點(diǎn)原因。而這種按原計(jì)劃購(gòu)房的心理也是北京房產(chǎn)市場(chǎng)2009年房產(chǎn)成交有望回暖的重要支柱之一。

　　據(jù)某房產(chǎn)中介公司小何介紹，從2009年1月的成交數(shù)量來(lái)看，年輕人的購(gòu)房需求量明顯居高。何小姐表示，其中有六成以上購(gòu)房人群為準(zhǔn)新人，他們對(duì)樓市的需求屬于“雷打不動(dòng)”型。從據(jù)搜房網(wǎng)與“鏈家地產(chǎn)”的聯(lián)合調(diào)研結(jié)果顯示：85.32%的新人表示在當(dāng)前房?jī)r(jià)降聲一片的情況下，仍然會(huì)按照原計(jì)劃購(gòu)房。

家居企業(yè)爭(zhēng)搶婚房裝修市場(chǎng)

　　婚房需求旺盛，自然婚房裝修也成為了關(guān)鍵詞之一。據(jù)悉，很多家居企業(yè)都紛紛看好2009年婚慶家居市場(chǎng)，并對(duì)其發(fā)展趨勢(shì)表示樂(lè)觀。

　　城外誠(chéng)家居廣場(chǎng)副總經(jīng)理劉振宇認(rèn)為，從家裝公司到家居賣(mài)場(chǎng)，從軟裝配式再到家用電器，婚慶產(chǎn)品的需求量對(duì)家居行業(yè)來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一塊巨大的蛋糕，誰(shuí)能搶得先機(jī)，誰(shuí)就能占領(lǐng)2009年的市場(chǎng)商機(jī)。

　　2009年的婚慶高峰期即將到來(lái)，消費(fèi)者的需求日漸顯現(xiàn)，不少商家正是看準(zhǔn)了這一商機(jī)，推出了各種名目的促銷(xiāo)活動(dòng)，吸引準(zhǔn)新人拉動(dòng)需求。中國(guó)數(shù)字電視網(wǎng)銷(xiāo)售總監(jiān)崔罡認(rèn)為，數(shù)據(jù)表明，新婚人士購(gòu)買(mǎi)家電平均要花費(fèi)２萬(wàn)元左右?，F(xiàn)在新婚家裝所產(chǎn)生的成套家電市場(chǎng)潛力一年將超過(guò)1600億元。而且據(jù)統(tǒng)計(jì)，約80％的購(gòu)房者都會(huì)為自己的新居成套購(gòu)置家電。但是據(jù)我們的了解，這類(lèi)人群在家電的花費(fèi)上遠(yuǎn)遠(yuǎn)地超過(guò)了這個(gè)數(shù)字，普通家庭要為新居購(gòu)置一套基礎(chǔ)家電的花費(fèi)大約在３萬(wàn)元到４萬(wàn)元之間。

　　但是，快速發(fā)展的婚慶產(chǎn)業(yè)也存在著一定的問(wèn)題。業(yè)內(nèi)人士表示，中國(guó)婚慶產(chǎn)業(yè)品牌成長(zhǎng)還處在蹣跚學(xué)步階段，市場(chǎng)的良莠不齊、誠(chéng)信缺失。從行業(yè)規(guī)律看，婚慶市場(chǎng)洗牌在即，家居企業(yè)應(yīng)該及時(shí)調(diào)整方向，推出強(qiáng)勢(shì)品牌來(lái)提升服務(wù)質(zhì)量?；閼c行業(yè)要把握好市場(chǎng)脈搏，提升文化內(nèi)涵，開(kāi)發(fā)出符合市場(chǎng)的商品。

　　據(jù)調(diào)研結(jié)果顯示，90.29%的準(zhǔn)新人表示還沒(méi)有新房，正準(zhǔn)備購(gòu)房；與此同時(shí)，85.32%的新人表示在當(dāng)前房?jī)r(jià)降聲一片的情況下，仍然會(huì)按照原計(jì)劃購(gòu)房。

　　此外，由婚房銷(xiāo)售熱帶來(lái)的一系列房產(chǎn)下游經(jīng)濟(jì)也將面臨更大的機(jī)遇。其中，婚房裝修將成為2009年家居企業(yè)的重要陣地。