此前被媒體一直關(guān)注的住房公積金裝修貸款的消息，記者昨日通過相關(guān)渠道獲悉，公積金大修(裝修)貸款從今年1月起即在上海實(shí)行，上海市民可以就開發(fā)商銷售的全裝修房(現(xiàn)房)、自購計(jì)劃裝修的二手房向上海公積金中心申請(qǐng)住房公積金大修(裝修貸款)，上海市住房置業(yè)擔(dān)保公司在各區(qū)的分公司可直接受理申請(qǐng)。

　　據(jù)了解，購房者可以在正常的公積金貸款之外，還可以根據(jù)所購房屋的面積，按照每平方米最高不超過1000元的標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)裝修貸款，但兩項(xiàng)貸款總額不得超過公積金貸款共30萬的貸款額度，此外，兩項(xiàng)貸款與已在銀行申請(qǐng)的商業(yè)貸款總額也不得超過所購房產(chǎn)總價(jià)值的70%，申請(qǐng)年限最長可達(dá)30年。

　　據(jù)上海住房置業(yè)擔(dān)保公司介紹，只有現(xiàn)房才有資格申請(qǐng)公積金裝修貸款，并要求具有真實(shí)的裝修用途?？蛻羯暾?qǐng)時(shí)須提交房產(chǎn)證、裝修合同，預(yù)付裝修公司30%裝修款及該款項(xiàng)正式發(fā)票，公積金中心以及住房置業(yè)擔(dān)保公司還將有專人對(duì)該房產(chǎn)及裝修用途進(jìn)行真實(shí)性調(diào)查，專人勘察、評(píng)估并提交審議，最后才會(huì)放款。

　　據(jù)透露，由于二手房裝修貸款調(diào)查和評(píng)估手續(xù)繁瑣，目前該公司主要為客戶進(jìn)行的是全裝修現(xiàn)房的公積金裝修貸款業(yè)務(wù)。由于全裝修房在房價(jià)中包含了裝修價(jià)，因此，對(duì)其可貸標(biāo)準(zhǔn)一律按最高不超過1000元/平方米來計(jì)算。

　　其實(shí)，現(xiàn)房可申請(qǐng)公積金裝修貸款早在今年初上海公積金管理中心頒布的《個(gè)人建造、翻建、大修公積金貸款細(xì)則》試行規(guī)定中已經(jīng)明確。在細(xì)則中規(guī)定，本市居民新建具有所有權(quán)的自住住房、個(gè)人翻建自住住房以及拆換房屋部分構(gòu)件，但不改變主體結(jié)構(gòu)的對(duì)自住住房進(jìn)行修理，并均以該房屋產(chǎn)權(quán)抵押申請(qǐng)，都可以申請(qǐng)這一公積金貸款新品種。

　　上海公積金管理中心昨天確認(rèn)這一貸款品種已經(jīng)開展，但未就此事做更多解釋。