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要想裝修省心省錢(qián) 輕舟提示您預(yù)算"瘦身"是關(guān)鍵
發(fā)布時(shí)間:2009-02-21 作者:ccy 瀏覽:50

概要:   如果說(shuō)買(mǎi)房投資是大投資,裝修投資也不算小,毛坯房的裝花銷(xiāo)至少占房?jī)r(jià)的5%至10%,究竟怎樣才能使我們的房子變得既舒適美觀又經(jīng)濟(jì)實(shí)惠呢。那么,如何能夠既省心還要省錢(qián)的為自己的家裝修呢。輕舟裝飾總部主任級(jí)設(shè)計(jì)師這里一點(diǎn)淺薄的經(jīng)驗(yàn)和大家分享。

  如果說(shuō)買(mǎi)房投資是大投資,裝修投資也不算小,毛坯房的裝花銷(xiāo)至少占房?jī)r(jià)的5%至10%,究竟怎樣才能使我們的房子變得既舒適美觀又經(jīng)濟(jì)實(shí)惠呢?那么,如何能夠既省心還要省錢(qián)的為自己的家裝修呢?輕舟裝飾總部主任級(jí)設(shè)計(jì)師這里一點(diǎn)淺薄的經(jīng)驗(yàn)和大家分享。

  一、找一個(gè)好的設(shè)計(jì)師,按照自己的需要、居住成員情況以及接受能力等等,設(shè)計(jì)出一套最合適的方案,不同的方案造價(jià)當(dāng)然不同,怎樣能夠做到性價(jià)比最好,設(shè)計(jì)師能否找出既省錢(qián)又能夠達(dá)到要求的工藝做法成為其中的關(guān)鍵。

  二、工程管理制度是否鍵全。同樣的工程,會(huì)否發(fā)生工藝或材料方面的誤差,用最合適的就好,把不必要的東西都去掉。例如:衛(wèi)生間防水在非隔斷墻或坐便器、洗手盆背后等地方只需做起三十厘米高度就可以,并且廚房一般不需要做防水,通過(guò)這種方式來(lái)避免浪費(fèi)。

  三、報(bào)價(jià)核算是否合理。例如:面積上的誤差、算法上的差異、項(xiàng)目的虛報(bào)等。很多業(yè)主其實(shí)在工程完工后并沒(méi)有仔細(xì)的核實(shí)面積大小,造成如有誤差也不會(huì)被發(fā)現(xiàn)的情況。

  算法上的差異是指蒙騙業(yè)主的情況,比如水路改造時(shí)水管要從吊頂中穿過(guò),以及電路改造時(shí)管線從地面上走過(guò)再做地面找平或貼磚,都應(yīng)該算做明線改造,并且承重墻隔斷墻磚墻的改造費(fèi)用并不相同,但在結(jié)算時(shí)很多施工方并不通知業(yè)主,都按照承重墻改造來(lái)算!

  四、材料采購(gòu)方面。在居室裝修當(dāng)中,材料采購(gòu)是很大的一部分開(kāi)支,其實(shí)每位業(yè)主在采購(gòu)當(dāng)中都屬于一個(gè)個(gè)體,因?yàn)閿?shù)量的問(wèn)題并不能享受到最低的價(jià)位,并且在看主材過(guò)種中容易發(fā)生猶豫不決更換材料并接受并不太大的差價(jià),進(jìn)而最終完全超預(yù)算。而轉(zhuǎn)為裝修公司來(lái)代買(mǎi)就能夠相當(dāng)額度的降低報(bào)價(jià),代買(mǎi)又分為幾種模式,其中一種在固定品牌與型號(hào)內(nèi)選擇的模式則是較為劃算的,因?yàn)檫@種模式中的產(chǎn)品需求量是最大的,所以價(jià)格會(huì)更加合理!

  綜合上幾點(diǎn),輕舟裝飾公司推出了菜單精裝修裝修模式。這種模式能夠做到一體化采購(gòu),以及集成整合模式,能夠做到真正的工程與主材產(chǎn)品合為一體,多方聯(lián)保,為業(yè)主省心、省力,最重要的是省錢(qián)!

  例如一套建筑面積為150平米的房子, 根據(jù)菜單精裝修只按純使用面積計(jì)價(jià)的特點(diǎn),計(jì)價(jià)面積為115平米!分為四個(gè)臥室,兩個(gè)衛(wèi)生間,以及客廳廚房.其中根據(jù)各個(gè)空間成本的高低結(jié)算造價(jià),面積最大的客廳及臥室等反而是單平米收費(fèi)最低的部分,而造價(jià)最高的廚房,衛(wèi)生間等地,恰恰成為面積最少的部分,這樣,本套居室裝修的基礎(chǔ)裝修部分只需要7萬(wàn)左右!包含乳膠漆、墻地磚、地板、潔具、吊頂、門(mén)、門(mén)套、五金等絕大部分主材,并且相關(guān)的施工費(fèi)用甚至本套方案中的水電改造費(fèi)用也在內(nèi), 清楚的知道了可能發(fā)生的費(fèi)用,您就可以根據(jù)自己的個(gè)人喜好去決定設(shè)計(jì)的部分,做到有一個(gè)完整的計(jì)劃,盡量避免最終超預(yù)算的情況出現(xiàn)。

  通過(guò)一個(gè)合理的計(jì)算模式,能夠讓業(yè)主做到在相同檔次上最理性并且最合理的消費(fèi),裝飾公司也能夠賺取合理的利潤(rùn)。讓業(yè)主消費(fèi)的放心,決不花冤枉錢(qián)。

綜上所述,裝修需要業(yè)主與裝飾單位的共同努力才能夠做到真正的物美價(jià)廉。