近日，一位女士訴苦說，一年前她買了一套精裝修房，當時看中的就是開發(fā)商承諾贈送的名牌高檔櫥柜，名牌進口衛(wèi)浴。這位女士想，如若入住后家居設備的品質能像開發(fā)商在樣板間展示的一樣，這樣的精裝修簡直太值了！誰想，等交房驗收時她才恍然大悟，開發(fā)商為她配置的家居設備盡管是承諾中的某某名牌產品，但是品質卻與樣板間的產品大相徑庭。

 

　　其實，有這樣遭遇的購房者不在少數(shù)，由于現(xiàn)在多為期房，購房者只能通過看廣告、聽銷售人員介紹、參觀樣板間等手段在短時期內作出最終選擇，想要細致的了解項目情況有時往往顯得很無力。而在比較選擇中，一旦一些“優(yōu)惠條件”吸引住購房者，他們往往會傾向于該項目，比如精裝修中贈送的品牌家居產品，但要提醒購房者的是，作出選擇前一定要對“優(yōu)惠條件”進行深入了解。

購房者選精裝修房要更“精明”

 

　　舉這樣一個例子，假如一個精裝修項目均價在每平方米6000元左右，開發(fā)商明確指出其裝修費每平方米為800元，購房者在參觀樣板間的時候卻看見了價值5萬元某某名牌的馬桶，10萬元某某名牌的浴缸，這時，購房者在感嘆產品高品質的同時更應警惕：這是否是開發(fā)商的一個“炫”，因為開發(fā)商不會做賠本生意，將來入住后能否真正達到這樣的標準？

 

　　另外，有些精裝修房贈送的“進口”、“高檔”家居產品是值得質疑的。前不久，中國家具協(xié)會曾發(fā)出過消費警示，市場上有些原產于我國內地的櫥柜輾轉香港再貼牌回銷內地，屬于不規(guī)范的“負進口”產品。北京市場上同樣材質和配置的進口櫥柜的價格通常是合資品牌的2到3倍，是國產櫥柜的4到5倍。因此，購房者不要盲目追捧精裝修房贈送的某某名牌櫥柜、地板、衛(wèi)浴等產品，購房者在買精裝修房時要更加理性，更加“精明”些。

　　精裝修房合同要更加透明

 

　　像上述這位女士一樣，很多購房者在“吃虧”后想找個地方說理，但終因購房合同中尚未明確指出“精裝修標準與樣板間一樣”，或未簽訂相關補充合同而被迫妥協(xié)。

 

　　問題集中在兩點：一是裝修條款中，開發(fā)商對相關材料及標準的描述不清楚，比如目前商品房買賣合同中未明確規(guī)定精裝修標準，開發(fā)商在與購房者簽訂的補充合同中盡管出現(xiàn)了“高級地磚”、“進口潔具”等字眼，但未注明產品的品牌、型號、價格等，實際上，同一種品牌會有各種不同檔次的產品。于是，當購房者入住后對類似問題產生疑問時，就會造成開發(fā)商與購房者之間互相扯皮的現(xiàn)象。