2009年“五一”前后，在鄭汴路商圈一千米的區(qū)域內(nèi)、居然之家、好百年、鳳凰城18萬平方米新賣場(chǎng)……一批大型家居建材賣場(chǎng)將在鄭汴路商圈以嶄新的姿態(tài)集體亮相，紅星·美凱龍、歐凱龍等老牌巨頭也都在全力謀求擴(kuò)張。

 

　　2009年，群雄聚首中原，中原家居市場(chǎng)勢(shì)必面臨著一場(chǎng)規(guī)模空前的戰(zhàn)爭(zhēng)。

 

　　2009改變連鎖大鱷改變鄭州家裝賣場(chǎng)格局

 

　　今年五一前后，位于鄭州市商都路6號(hào)的居然之家鄭州店將開業(yè)，這是一家面積10萬余平方米的大型精品家居建材賣場(chǎng)。

 

　　在全球經(jīng)濟(jì)委靡不振，企業(yè)都在節(jié)衣縮食、削減成本之際，居然之家卻逆市而進(jìn)，根本原因在于居然之家正在全國范圍謀求擴(kuò)張。

 

　　居然之家是北京著名的家居建材購物中心和博覽中心，有著清晰明確的中高檔定位以及博采眾長(zhǎng)的“一站式”經(jīng)營(yíng)模式，是北京乃至全國家居建材市場(chǎng)的一面旗幟?！把b房子、買家具，我只來居然之家”。對(duì)于進(jìn)口高端家居品牌和國內(nèi)頂級(jí)家居品牌來說，“居然之家”這塊金字招牌有著天然的吸引力。進(jìn)入河南后，居然之家將給中原人民帶來更多、更好的中高端家居產(chǎn)品以及更細(xì)致體貼的消費(fèi)體驗(yàn)。

 

　　商都路5號(hào)，好百年家居連鎖確定2009年入駐鄭州，這同樣是一家面積達(dá)3萬平方米的大型家居賣場(chǎng)。雖然商家尚未發(fā)布任何確切消息，不過，我們百度一下“鄭州好百年”，可以看到大量的招商和招聘信息。

 

　　好百年同樣是一家倡導(dǎo)“一站式購物”、“品位家居”、“五星級(jí)購物環(huán)境”、“名牌優(yōu)先”、“客戶價(jià)值終身管理”等先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念，在業(yè)界具有廣泛影響力的家居建材連鎖賣場(chǎng)品牌。

 

　　網(wǎng)絡(luò)讓世界變得透明，如果招商招聘工作進(jìn)展順利，好百年在鄭州開張想必為期不遠(yuǎn)。

 

　　今年年初，深圳雅庭裝飾集團(tuán)與世界500強(qiáng)企業(yè)法國圣戈班集團(tuán)攜手，新品牌“美頌雅庭”橫空出世。有充裕的外資做后盾，進(jìn)軍中原家居建材市場(chǎng)應(yīng)該也不是什么難事。

 

　　以上這些，僅僅是東建材周邊區(qū)域的動(dòng)態(tài)，在中原家居行業(yè)里，還有更多這樣或那樣的傳聞……

 

　　2009年，席卷全球的金融危機(jī)漸行漸遠(yuǎn)，中央不斷出臺(tái)拉動(dòng)內(nèi)需的利好政策，2009年成了商家謀求跨越式發(fā)展的絕好機(jī)遇。**大力扶持，世界500強(qiáng)企業(yè)引領(lǐng)提升，外來巨頭強(qiáng)勢(shì)進(jìn)入，鄭汴商圈已然形成了以家居建材行業(yè)為主、商務(wù)辦公和經(jīng)濟(jì)消費(fèi)為輔的三維立體空間，區(qū)域價(jià)值凸顯。

 

　　本地巨頭產(chǎn)業(yè)升級(jí)應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)

 

　　去年“五一”期間，紅星·美凱龍4天之內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售額過億元。即使在金融危機(jī)來襲后的去年“十一”期間，紅星·美凱龍也做到了單天銷售兩千萬元。硬生生的數(shù)字一舉奠定了中原家居建材賣場(chǎng)的頭號(hào)強(qiáng)者地位。

 

　　面對(duì)咄咄逼人的競(jìng)爭(zhēng)者和后來者，紅星·美凱龍沒有保守退縮，而是選擇了激流勇進(jìn)?！霸绞俏C(jī)來襲，越要保持一顆進(jìn)取的心!”紅星·美凱龍華中區(qū)副總李健強(qiáng)說。

 

　　全球性的金融危機(jī)不可能動(dòng)搖強(qiáng)者的擴(kuò)張野心。

 

　　李健強(qiáng)說，金融危機(jī)總會(huì)過去，紅星·美凱龍?jiān)卩嵵莸亩跀U(kuò)張方案一直都在研討中，到2010年，紅星·美凱龍準(zhǔn)備在全國開80家店，完成全國連鎖布局，進(jìn)而可能謀求在A股上市。

 

　　歐凱龍企劃總監(jiān)陳夢(mèng)玲也透露，歐凱龍?jiān)卩嵵菀约笆?nèi)各個(gè)市地積極選址開店，謀求進(jìn)一步擴(kuò)張。

 

　　鄭汴路與未來路交叉口附近，商家多如牛毛，是公認(rèn)的黃金商業(yè)地段，寸土寸金，對(duì)于家居建材行業(yè)來說尤其如此。但在鳳凰名優(yōu)建材城，市場(chǎng)老區(qū)里仍有相當(dāng)大一片區(qū)域，眾多商戶“蝸居”在一排排小平房里。

 

　　顯然，這種原始的“一家一店”模式已經(jīng)無法適應(yīng)形勢(shì)發(fā)展的需要，對(duì)于土地資源也是巨大的浪費(fèi)。鳳凰城的管理部門當(dāng)然不會(huì)無視這種現(xiàn)象，開始積極地謀求升級(jí)改造。

 

　　如今，在鳳凰城東半部，一座超大型家居建材賣場(chǎng)已基本成形。據(jù)悉，這個(gè)賣場(chǎng)的面積多達(dá)18萬平方米，如此規(guī)模在中原地區(qū)的家居行業(yè)里首屈一指。

　　2009機(jī)遇樓市日漸回暖家居行業(yè)迎來難得戰(zhàn)略轉(zhuǎn)機(jī)

 

　　家居產(chǎn)業(yè)處于房地產(chǎn)業(yè)的下游，樓市感冒了，家居行業(yè)不免也要跟著打噴嚏。

 

　　金融危機(jī)爆發(fā)前，北京、上海、深圳等地的房地產(chǎn)市場(chǎng)“虛火旺盛”，商品住房每平方米的均價(jià)動(dòng)輒萬元乃至數(shù)萬元。與之相比，鄭州樓市的價(jià)格顯得務(wù)實(shí)許多。正因如此，金融危機(jī)爆發(fā)以來，全國各大城市的房?jī)r(jià)一降再降，鄭州樓市的價(jià)格振幅卻并不大。

 

　　房?jī)r(jià)的下降是有底線的，眾多專家一致預(yù)言，國內(nèi)的房?jī)r(jià)將在2009年底回升。

 

　　很快，“取消二手房交易營(yíng)業(yè)稅”、“房貸利率下調(diào)”、“二套房貸松綁”……一系列利好政策相繼出臺(tái)，購房者的出手欲望逐步增強(qiáng)。

 

　　1月7日，鄭州市房管局發(fā)布《2008年12月份鄭房指數(shù)分析報(bào)告》。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2008年12月，鄭州市商品住房的成交量均價(jià)與2008年11月相比均有所上漲。

 

　　來自國內(nèi)房地產(chǎn)龍頭企業(yè)萬科的年底統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也表明，在未增加新項(xiàng)目的情況下，2008年12月的銷售面積和金額分別比2008年11月暴增57.0%和49.6%。“量?jī)r(jià)齊升”，一系列走勢(shì)相同的數(shù)據(jù)表明，鄭州樓市正在回暖，國內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)日漸復(fù)蘇。家居產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)唇齒相依，一旦樓市走出低谷，下游的家居產(chǎn)業(yè)必將隨之漲停，眾多家居企業(yè)迎來了難得的戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)機(jī)。

 

　　2009戰(zhàn)略誠信決定一切家裝企業(yè)“抱團(tuán)取暖”謀取共贏

 

　　2008年12月12日，這本來應(yīng)該是一個(gè)吉祥的日子。然而，正是在這一天，河南輕舟世紀(jì)建筑裝飾公司在沒有任何征兆的情況下，突然從河南市場(chǎng)“蒸發(fā)”了，此舉給客戶、公司員工、施工隊(duì)以及建材供應(yīng)商造成了巨額經(jīng)濟(jì)損失。一時(shí)間，“誠信”問題又?jǐn)[在了整個(gè)家裝行業(yè)的面前。

 

　　2009年1月8日，鄭州市工商聯(lián)家裝商會(huì)召開了一屆十一次會(huì)議，龍發(fā)、超凡、美巢、東易日盛、實(shí)創(chuàng)等鄭州知名的家裝公司悉數(shù)到場(chǎng)，“誠信經(jīng)營(yíng)”和“團(tuán)結(jié)協(xié)作”成為會(huì)議的兩大主題。

 

　　商會(huì)規(guī)定，會(huì)員企業(yè)進(jìn)駐小區(qū)后，如果與業(yè)主之間出現(xiàn)無法解決的質(zhì)量問題，將由商會(huì)出面先行對(duì)業(yè)主進(jìn)行賠付。

 

　　團(tuán)結(jié)可以形成“合力”，誠信則是經(jīng)商的根本。商會(huì)希望依靠一系列切實(shí)有力的自律措施獲得更多消費(fèi)者的信任，塑造家裝行業(yè)新的誠信形象。

 

　　前景引來外資世界500強(qiáng)企業(yè)注資國內(nèi)品牌

 

　　新年伊始，一條不期而至的消息在河南乃至全國家居行業(yè)內(nèi)引起了極大震動(dòng)。1月7日，圣戈班與雅庭的合資企業(yè)美頌雅庭在武漢正式掛牌，這是世界500強(qiáng)企業(yè)首次投資中國家裝業(yè)。圣戈班和雅庭計(jì)劃在8至10年內(nèi)，在全國范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)至少100億元人民幣的總產(chǎn)值，目標(biāo)遠(yuǎn)大。

 

　　始于1665年的法國圣戈班集團(tuán)至今已有300多年歷史，是歐洲最大的建材分銷商。2008年，圣戈班在工商業(yè)領(lǐng)域的銷售額超過400億歐元，是一家名副其實(shí)的集生產(chǎn)、加工、研發(fā)于一體的“巨無霸”企業(yè)，在世界500強(qiáng)企業(yè)中位列第110。

 

　　深圳雅庭裝飾集團(tuán)則是一家以建筑室內(nèi)外設(shè)計(jì)、施工預(yù)算等為主業(yè)，在全國六省九市擁有50多家自營(yíng)店的全國性跨地域大型連鎖企業(yè)。“法蘭西是一個(gè)浪漫的民族，但法蘭西人從不缺少嚴(yán)謹(jǐn)?！鄙钲谘磐パb飾集團(tuán)鄭州區(qū)域總經(jīng)理胡捷說，圣戈班與雅庭合資，并不是因?yàn)槭ジ臧嗫粗辛搜磐サ墓潭ㄙY產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)，而是因?yàn)槭ジ臧鄬?duì)雅庭的盈利模式、優(yōu)秀設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)以及企業(yè)文化等無形資產(chǎn)產(chǎn)生了深刻的認(rèn)同。這不僅說明圣戈班看好雅庭的發(fā)展?jié)摿?，更說明其對(duì)中國家居行業(yè)的整體潛力充滿信心。