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學會與施工隊溝通把好質量關
發(fā)布時間:2009-01-22 作者:ccy 瀏覽:44

概要: 據(jù)統(tǒng)計,家庭裝修施工過程中,裝飾公司與消費者之間出現(xiàn)糾紛的概率大約占到50%。為什么在施工當中消費者與裝飾公司施工之間發(fā)生糾紛的概率如此之高呢。發(fā)生的原因是什么呢。發(fā)生糾紛以后又應該怎樣做才有可能協(xié)調好彼此之間的關系呢?!  鲅b修方案不確定,雙方關系難處  裝修方案確定好以后,已經(jīng)進入施工過程的項目最好不要再做改變。

      據(jù)統(tǒng)計,家庭裝修施工過程中,裝飾公司與消費者之間出現(xiàn)糾紛的概率大約占到50%。為什么在施工當中消費者與裝飾公司施工之間發(fā)生糾紛的概率如此之高呢?發(fā)生的原因是什么呢?發(fā)生糾紛以后又應該怎樣做才有可能協(xié)調好彼此之間的關系呢?

  ■裝修方案不確定,雙方關系難處

  裝修方案確定好以后,已經(jīng)進入施工過程的項目最好不要再做改變。原因如下:第一,開始施工的項目,如果變更勢必發(fā)生費用的變化,而且往往是費用的增加;第二,反復地變更對工程整體的質量和進度大多會產(chǎn)生不利的影響;第三,如果工程項目變更過于頻繁,而消費者又難以說明變更的必要性,另一方肯定會逐步產(chǎn)生反感;第四,也許有的消費者有這樣的體會,自己改了很多項目,可是最后的工程 結果并不一定讓自己很滿意。

  ■裝飾公司與消費者出現(xiàn)糾紛的原因



  業(yè)內人士已經(jīng)對消費者頻繁變更施工項目見怪而不怪了。而且公正地講大多數(shù)裝飾公司的經(jīng)營者以及設計師是本著一個良好的愿望來完成每一單合同的。從另一個角度來看,對于大多數(shù)消費者來說,拿出幾萬塊錢來裝修自己的房子,基本上都是幾年甚至更長時間的積蓄,所以,希望把工程做得好一些,這種心理是可以理解的。但是,由于幾年來,有關消費者與裝飾公司之間產(chǎn)生糾紛的消息傳得太多,所以,“裝飾公司騙子多”就成了消費者頭腦中的固有觀念。另一方面由于大多數(shù)裝飾公司設計師的年齡都在20歲出頭,和消費者溝通的能力比較薄弱,把設計思路傳達給消費者的意識不強,比較容易讓消費者產(chǎn)生疑惑,出現(xiàn)糾紛也就不足為奇了。

  關于裝飾公司的負面報道很多,這里面有一些的確是由于一些從業(yè)人員缺乏職業(yè)道德造成的,還有一些是由于家裝行業(yè)的神秘感造成的。由于缺乏有效地溝通,消費者與裝飾公司之間出現(xiàn)的誤會就越來越多。

  ■施工隊與消費者之間的溝通

  進入施工階段以后,出現(xiàn)糾紛的大多數(shù)原因是由于消費者和施工隊之間對施工項目的理解不一致所造成的。還有一些原因是因為消費者頻繁地對施工項目進行變更,但是又不增加本應增加的施工費用。而且由于語言溝通困難(大多數(shù)施工人員都來自南方,北京人對他們的語言往往聽不懂),施工人員彼此使用家鄉(xiāng)話,在對工程進行評論時又容易和消費者之間造成誤會。結果造成了更多的溝通障礙。

  提示:消費者在難以理解施工隊人員對工程的表達時,應該通過裝飾公司的設計師來溝通。當然,嚴格意義上來講,消費者應該把裝飾公司的設計師,管理人員和施工隊視為一個整體,而不應該分兵作戰(zhàn),反復地和設計師、監(jiān)理人員和施工隊分別打交道;即使對方認為可以這樣,也應該要求對方出具一份授權書給施工的負責人,這樣自己就可以把精力集中在一點上;不用和每一個人兜圈子,再產(chǎn)生被踢皮球的感覺。

  ■出現(xiàn)問題之后合同雙方采取的一些錯誤策略

  在家庭裝修施工過程中有的時候出現(xiàn)對施工項目的不同理解是很正常的事情,由此產(chǎn)生糾紛也是不足為奇的。但是,由于合同雙方對出現(xiàn)糾紛采取的不同策略,往往會使糾紛越來越嚴重。一些被曝光或者付諸法律的家庭裝修糾紛事件,其中的原因如下面筆者歸納的兩條:1.出現(xiàn)糾紛以后,一些裝飾公司采取拖的策略:一些消費者心里往往潛意識存在著那種息事寧人的心態(tài)。所以,某些不太負責任的裝飾公司就希望用拖的辦法把消費者拖疲了,拖煩了,拖到最后沒辦法,就希望不管用什么辦法趕緊完事。所以,這種心態(tài)往往助長了一些裝飾公司投機心理的膨脹。2.某些消費者學習了一些消法條款以后,威逼裝飾公司:對于消費者這一方來說,也有一些人在出現(xiàn)某些問題之后,認為自己的機會來了,希望乘此機會敲裝飾公司一把。所以,往往使用“如果你不滿足我的要求,我就找媒體給你曝光”等威脅的手段。因為這些人知道,裝飾公司的確很怕被媒體曝光,因為如果趕上這樣一次,可能裝飾公司很久翻不過身來。而筆者在家裝市場的一段時間以來已經(jīng)遇到過不少起這樣的事情。但是,除了一部分裝飾公司最后的確也采取了息事寧人的辦法,滿足了那部分人的不合理要求以外,在本市也同樣出現(xiàn)過因一些消費者采用上述辦法,最后出現(xiàn)裝飾公司出現(xiàn)過激行為的事件。

  提示:家裝合同的實施過程中出現(xiàn)糾紛以后,合同雙方首先應該從合同的角度來處理解決糾紛,而不應該存在占小便宜的心理或者撈一把的心理。作為裝飾公司一方,對于消費者的一些要求,即使超出合同以外的要求,只要不是真的太過分,還是應該盡可能地來滿足。因為不管是誰,裝修一次都不容易,裝飾公司應該盡可 能地體會消費者的心理。