樣板房分為兩種類型，一個是房產(chǎn)商新開發(fā)物業(yè)的樣板房，還有一個裝修公司要做的樣板房。我認(rèn)為要分開來進(jìn)行回答。我個人以為是對裝修公司的樣板房，憑經(jīng)驗來講我認(rèn)為這東西要關(guān)注施工的細(xì)節(jié)，工程施工的指標(biāo)，這是客戶往往最關(guān)注的。而對于房產(chǎn)商設(shè)計的原則，其實是一個命題的設(shè)計，是一個主題的設(shè)計。當(dāng)然在這個基礎(chǔ)上我們不是說不關(guān)注施工工程的細(xì)節(jié)，在這個地方只是談一個設(shè)計，這個設(shè)計里面包含了很多方面的原則。比方說最基本的原則也是要涵蓋進(jìn)來的，也就是說有一個預(yù)算原則，包括他對設(shè)計風(fēng)格的鎖定會有一個整個的控制。另外他對消費人群的界定，這些東西都是一個設(shè)計的原則。其實原則有很多，核心是希望通過對樣板房的設(shè)計能夠把房子，把物業(yè)能夠快速地銷售出去，這是核心的目標(biāo)。在這個目標(biāo)里面的原則其實還有很多，我們只能簡單地講會有這么幾點。

　　非常是房產(chǎn)商很簡單其實就是一個主體的設(shè)計，這個要尊重的原則是什么呢？要鎖定一個群體，針對普通家居的設(shè)計是針對小家庭，一個單一的家庭。而關(guān)于樣板房的設(shè)計是怎么樣把共性的東西捏起來，然后再彰顯共性基礎(chǔ)上的個性，然后使整個的消費群體在里面能有一個碰撞，或者是能有一個…  

　　其實樣板房設(shè)計上的原則很簡單，第一個是美觀，第二還是美觀，第三是工程質(zhì)量。前兩個都是美觀，因為目的比較單一，規(guī)避原來房形的缺點，擴大空間感，然后美化思維性。把原來房型不足的地方全部通過裝修來掩蓋掉，把原來很小的地方放大，包括硬裝、軟裝的設(shè)計原則可以是不計成本，因為他們有錢。所以樣板房實際上可能都是知名設(shè)計師跟知名設(shè)計公司去做，他們的成本往往是很昂貴的，這也是和普通家居巨大的區(qū)別，不管是設(shè)計，不管是施工成本都是昂貴的。但是高的投入確實可以換來一些很好的效果，包括表現(xiàn)的主題，很多我們的一些設(shè)計新的風(fēng)格都可能是樣板房的概念出來。為什么能夠達(dá)到這樣的效果？一個是樣板房展示性高于生活性，最注重的是可觀性，就是看的效果，其實用的材料包括配置的東西其實并不好。