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家裝驗收新“門檻”引發(fā)七大變化!
發(fā)布時間:2009-01-13 作者:ccy 瀏覽:47

概要: 本月起,北京市的家裝工程開始執(zhí)行新的質量驗收標準。這樣一個針對家裝公司的施工規(guī)范抬高門檻的標準,在家裝行業(yè)掀起不小的波瀾。

本月起,北京市的家裝工程開始執(zhí)行新的質量驗收標準。這樣一個針對家裝公司的施工規(guī)范抬高門檻的標準,在家裝行業(yè)掀起不小的波瀾。新標準出臺后,各個裝飾工程公司的學習會、研討會、培訓班相繼出現,從管理負責人、質檢部門骨干、項目經理到設計人員,再到工長、技術工,紛紛探研新標準帶來的巨大變化……   環(huán)境污染控制論:氣體濃度有限量   郭亞東 龍發(fā)裝飾工程公司總裁   新標準是在參照原有北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準及國家建筑裝飾工程驗收標準基礎上制訂的,新標準涉及工程中的14大類施工項目,使驗收的范圍更廣,同時加大了量化指標,將原標準中用語言表述的內容改為數字表述,使新標準更精確、內容更細化。值得注意的一點是,新標準中量化了室內環(huán)境污染控制問題,對氡、甲醛等揮發(fā)性有機物都做了濃度限量。此外,新標準的實施可以說是地方性驗收標準水平高于國家標準。   遏制不規(guī)范施工論:游擊隊裝修遭遏制   曹安閩 北京闊達裝飾建筑裝飾集團董事長   工程質量驗收標準的發(fā)布符合裝飾行業(yè)的發(fā)展,便于裝修公司與消費者按照共同的標準檢驗裝修質量。同時,更加有利于規(guī)范行業(yè),可以有效遏制一些小公司的不規(guī)范施工。新發(fā)布驗收標準對施工的項目特別是施工的細則做了具體的規(guī)定,例如吊頂的石膏板與龍骨固定所用釘帽應做防腐處理。這一標準的發(fā)布也為行業(yè)的良性競爭提供了公正平臺。如果行業(yè)內沒有統(tǒng)一的標準,一些小公司甚至游擊隊用低質低價來攪亂市場,對于整個行業(yè)以及百姓的居家生活都非常不利?,F在北京裝飾行業(yè)中的正規(guī)大公司的驗收標準一般都高于此標準,   專業(yè)化分工論:運動員、裁判員要分開   齊躍 北京熱線裝飾設計有限公司總經理   新標準主要對家庭居室裝飾工程質量加大了量化指標,強化專業(yè)驗收,明確檢驗方法和手段,同時為消費者自己檢驗家裝質量提供了方便與可能。在新標準中,墻、頂、地、窗和細木工制品的平整度、垂直度、直線度、陰陽角方正、對角線長度差、高度差、接縫高低差均有具體的量值。強調防水、電氣工程在家裝中的重要性,為規(guī)范化施工提出了更高要求,使家裝安全進一步得到了保障。新標準取消了舊標準中家裝質量的模糊概念。特別是家庭居室裝飾裝修工程室內環(huán)境污染物濃度限量值的引入,室內環(huán)境必須達到標準,作為衡量裝飾裝修工程質量的合格標準之一,為保證消費者家裝質量提供了重要依據。   然而,隨著新工程質量驗收標準的更加規(guī)范和更高標準,傳統(tǒng)家裝企業(yè)完全依靠企業(yè)內部“自設監(jiān)理”的這種無異于自己既是運動員又當裁判員的質量監(jiān)控機制,將越來越受到來自內部和來自外部的巨大壓力。以專業(yè)監(jiān)理為端倪的,包括設計、施工、甚至材料配給的剝離及相互制約、分工合作的專業(yè)化進程,將是大勢所趨。   家裝驗收論:驗收不再“霧里看花”   彭桂華 北京亞光亞裝飾工程有限責任公司總經理   新標準在原有舊標準基礎上加大了家裝工程的量化指標,為行業(yè)規(guī)范提供了有利依據。同時,其明確的檢驗方法和手段,讓消費者在專業(yè)性極強的家裝驗收這一環(huán)節(jié)不再“霧里看花”,為消費者自己檢驗家裝質量提供了可能。   “求木之長者,必固其根本;欲流之遠者,必浚其泉源?!奔已b的質量問題一直是消費者投訴的熱點,這對家裝行業(yè)的發(fā)展造成了極大阻礙。新標準的出臺必將促使家裝企業(yè)自覺采取措施,以質量為本,運用完善的質量管理嚴格控制家裝全過程,使之成為規(guī)范的管理體系、先進的產品技術和完善的服務體系等因素相結合的系統(tǒng)工程。各家裝企業(yè)將全面提升家裝質量,從而推動整個家裝行業(yè)的健康發(fā)展。   新標準易實行論:“五統(tǒng)一”減糾紛   鮑楓 惠佳信裝飾工程公司 總經理   家裝管理制度“五統(tǒng)一”中質檢標準新版本的推出,對消費者和裝飾企業(yè)無疑都是好事。不要小看新版增加的量化質量指標和專用檢測工具檢測規(guī)定,它不但規(guī)范了家裝行業(yè)行為,保護消費者和經營者的正當權益,它還能使“五統(tǒng)一”中其他四統(tǒng)一,也能隨著這一質檢量化指標的增加變得更易實行。例如“統(tǒng)一的指導價格?!敝笇r格是以統(tǒng)一的質檢標準為基礎的,質檢標準細化了,個別裝飾企業(yè)打價格戰(zhàn)、裝修“游擊隊”以價格哄人,而在后面偷工減料、粗制濫造就更不容易了。再例如“統(tǒng)一的逐級投訴的制度”,也隨著質檢標準的量化指標的公布變得易行,能大幅度減少企業(yè)和消費者產生的糾紛。   假行家消失論:假行家將無路可行   汪文波 北京鴻利博雅裝飾設計公司總經理   新的工程質量驗收標準可以說是中國家裝界的一個里程碑,它不僅使北京裝飾行業(yè)有了更為健全和完善的質量評分標準,而且,引領著全國家裝潮流,北京家裝市場的規(guī)范無疑將帶動全國,所以建委這次重拳出擊推出的新《標準》的順利實施是有其劃時代的歷史意義的。業(yè)內企業(yè)之間良性運作和良性競爭的最終結果將是“尊標準、重質量、優(yōu)服務、低價格”,最終受益是廣大消費者。對于那些沒有正式資質的“馬路游擊隊”和“以包代管、得錢跑”型不規(guī)范的假行家,他們滋生的土壤已經隨著新《標準》的出臺而消失,而“正規(guī)軍”們看到的則是北京家裝界的美好前景?!霸O計打造品牌,質量是公司的生命線”企業(yè)只有明白這個道理,才能生存與發(fā)展。   “有法可依”論:質量問題數據說話   黎國生 北京市綠谷銀洲建筑裝飾有限公司總經理   新標準同原標準相比,出現了很多新的變化。首先,新標準更詳細。比如,標準的內容分類,一些在家裝施工過程中已經廣泛使用的工藝以及新的施工項目,在原標準里并無體現出來,而加入了新標準。其次,新標準用數據說話;原標準缺乏數據標準,因此,對于大多數工程項目來說,驗收基本上是根據目測等最為原始的手段。新標準的工程項目的驗收項目,基本采取了用數據說話的原則,而且,對于使用的計量工具也提出了要求。所以,采用新的驗收標準,使得家裝企業(yè)、消費者以及行業(yè)主管部門準確解決家裝工程質量問題“有法可依”。   晨報記者 黃蘭/文   晨報記者 吳寧/攝   相關鏈接   家庭居室裝飾工程   質量驗收標準總則摘要   本標準適用于家庭居室裝飾裝修工程的質量驗收。   本標準為推薦性標準,當家庭居室裝飾裝修工程的設計文件和施工合同的質量要求高于本標準時,雙方可進行補充規(guī)定或采用其他驗收標準。   承接家庭居室裝飾裝修工程的設計、施工單位應具備相應的資質證書和營業(yè)執(zhí)照,施工管理人員和特殊工種應有相應崗位的資格證書。   家庭居室裝飾裝修施工中嚴禁下列行為:   1、未經原結構設計單位或具有相應資質等級的設計單位的書面同意,而變動建筑主體和承重結構;2、未經城市規(guī)劃行政主管部門批準改變住宅外立面,任意在墻體上開門窗;3、任意擴大主體結構上原有門窗洞口,拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;其他影響建筑結構和使用安全的行為;4、未經供暖管理部門批準拆改供暖管道和設施;5、未經燃氣管理單位批準拆改燃氣管道和設施。   家庭居室裝飾裝修工程施工除應符合本標準外,尚應符合國家和行業(yè)及地方的有關標準、規(guī)范的規(guī)定。