當(dāng)心裝修公司的九大常用

裝修公司偷工減料，偷粱換柱被發(fā)現(xiàn)，返工現(xiàn)場

——專業(yè)為酒店、寫字樓、別墅、樓中樓、娛樂場所、高檔會(huì)所、套房的裝修業(yè)主提供投資理財(cái)及顧問咨詢服務(wù)！
=================================================================================


　　選擇——的最佳時(shí)機(jī)是在業(yè)主還沒有完全確定裝修公司或裝修隊(duì)伍之前，監(jiān)理從一開始就參與進(jìn)來，這樣能為客戶爭取更多的經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)也能更好的把控整個(gè)裝修過程，為業(yè)主創(chuàng)造更大的談判空間。監(jiān)理參與裝修的前期規(guī)劃，這樣能防止業(yè)主的盲目裝修開銷，同時(shí)也能更好的避免裝修陷阱，真正協(xié)助業(yè)主做到裝修省心、省力又省錢 。

　　對于即將裝修的業(yè)主來說，面對著良莠不齊的裝修公司和眾說紛紜的馬路游擊隊(duì)，面對琳瑯滿目的裝修市場和成千上萬的裝飾材料，面對觸目驚心的裝修陷阱和不可挽回的施工質(zhì)量，面對隨時(shí)可能發(fā)生的價(jià)格欺詐和合同陷阱，面對偷工減料、以次充好的裝修質(zhì)量，要裝修的你該如何應(yīng)對？如何選擇？

　　將就如何選擇判斷一家誠信的裝修公司，如何審核優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、幫助你審核合同條款，替你分析預(yù)算合不合理，價(jià)格有沒有重復(fù)計(jì)費(fèi)或漏報(bào)和高估冒算，施工工藝、裝修材料是否符合環(huán)保要求、幫助業(yè)主和裝修公司談判價(jià)格和制定工藝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，裝修材料的選驗(yàn).....。從裝修開始就介入作為你的裝修顧問，為你解決裝修前所關(guān)心、擔(dān)心又沒能力解決的所有裝修疑難問題。

　　全程服務(wù)的整個(gè)工序流程內(nèi)容包括：考察裝潢公司、選施工隊(duì)伍、審核裝修合同、審核設(shè)計(jì)方案、審核設(shè)計(jì)圖紙、審核工程預(yù)算查驗(yàn)裝飾材料、查驗(yàn)裝修設(shè)備、隱蔽工程驗(yàn)收、工藝做法檢查、工程進(jìn)度監(jiān)督、工程質(zhì)量檢查、協(xié)助客戶驗(yàn)收、提供專業(yè)建議、提供合理化建議、協(xié)助實(shí)現(xiàn)最價(jià)性價(jià)比等。
=================================================================================

當(dāng)心裝修公司的九大常用“伎倆”

　　一、報(bào)價(jià)暗藏玄機(jī)：
　　對于消費(fèi)者而言，一些看上去很優(yōu)惠的報(bào)價(jià)，其實(shí)要特別警惕商家“明打折暗提價(jià)”。隨著家裝市場的逐漸成熟，家裝公司在管理成本及利潤上已趨于一個(gè)穩(wěn)定值，如果再降價(jià)，那么家裝公司只能在材料、施工和維修上做手腳。反之，如果要保證材料和工藝，就只有直接提高原有報(bào)價(jià)，然后再通過打折、送禮，達(dá)到和原先價(jià)格的平衡。此外，籠統(tǒng)報(bào)價(jià)也較為普遍，有些裝飾公司報(bào)價(jià)時(shí)只說幾居室?guī)兹f，而不明確標(biāo)明其中包括的內(nèi)容，等簽訂合同后再進(jìn)行增項(xiàng)。 

　　二、工程計(jì)量不透明
　　消費(fèi)者裝修時(shí)，一般都是根據(jù)自己了解到的工程項(xiàng)目單價(jià)的高低作為選擇公司的主要參考，大多數(shù)消費(fèi)者還是傾心于單價(jià)較低的公司。然而，很多消費(fèi)者裝修后發(fā)現(xiàn)，同樣的單價(jià)自己卻多花了不少錢。究其原因，一些裝飾公司在計(jì)算工程量時(shí)，不去實(shí)地測量，而只是簡單地估算得來。比如計(jì)算墻面面積時(shí)就用地面的面積乘上3.5倍，如此算法，其中不免有“水分”。裝飾公司既省事又合算，可消費(fèi)者一個(gè)項(xiàng)目就要多花15％以上的費(fèi)用。 

　　三、代購材料吃回扣
　　有些家裝公司打著為方便客戶而代購材料的幌子，與有關(guān)系的經(jīng)銷商串通一氣，給客戶的價(jià)格實(shí)際并不便宜，但是從中得到的回扣不少。 

　　四、偷工減料，以次充好
　　偷工減料以及使用假冒偽劣的施工材料前些年較為普遍，目前在正規(guī)家裝公司已大有好轉(zhuǎn)。但是，在沒有實(shí)行“材料配送”的小公司以及“游擊隊(duì)”，還是以此為盈利的一個(gè)重要來源。 

　　五、工程轉(zhuǎn)包
　　按照**主管部門的要求，家裝工程是不允許向別的施工隊(duì)轉(zhuǎn)包的。但是，一些公司為了多攬活，在自己公司施工隊(duì)不夠的情況下，把工程直接轉(zhuǎn)包給未經(jīng)嚴(yán)格培訓(xùn)和考核的“游擊隊(duì)”。而施工中又疏于管理，經(jīng)常導(dǎo)致問題的發(fā)生?？梢坏┏霈F(xiàn)問題，他們又一推了之，對消費(fèi)者不負(fù)責(zé)任。 

　　六、承諾多，兌現(xiàn)難
　　隨著競爭愈來愈激烈，裝修公司為了更多地爭取客源，不得不紛紛拋出“承諾”的繡球。但有些公司在其中搞文字游戲來蒙騙不懂行的消費(fèi)者。根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定，住宅裝飾工程的保修期底限為2年，而有些公司卻隨意延長，面對家裝行業(yè)存在的家裝公司每年10％左右的淘汰率，這些承諾恐怕很難兌現(xiàn)。 

　　七、后續(xù)服務(wù)問題多
　　據(jù)不少消費(fèi)者反映，家居裝修工程一旦在使用中出了問題，想找裝修公司返修就是一件不那么容易的事情了。 

　　八、效果圖和實(shí)際距離太遠(yuǎn)
　　裝修公司展示給顧客的效果圖實(shí)際上起到了“臨門一腳”的作用，但遺憾的是，很多公司的效果圖和實(shí)際裝修后的效果出入很大。這可能有兩個(gè)原因，一是工程隊(duì)不理解效果圖的設(shè)計(jì)意圖，二是裝修公司為了招徠顧客，在效果圖上展示了過多無法施工的細(xì)節(jié)。 

　　九、拆改結(jié)構(gòu)責(zé)任不清
　　裝修過程中，有些消費(fèi)者讓裝飾公司對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行了拆改。裝飾公司將室內(nèi)不能拆動(dòng)的承重結(jié)構(gòu)或不能私改的非承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行了拆