今日住建部和財(cái)政根聯(lián)合發(fā)布了修訂版《建筑工程施工合同（示范文本）》。此次合同范本相比較2013版主要在《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》基礎(chǔ)上，完善了資金保證金有關(guān)的條款。

1、2013版的質(zhì)量保證金比例上限為原工程價(jià)款的5%，2017版調(diào)整為3%。

2、如果該工程采用了質(zhì)量保證擔(dān)保以及質(zhì)量保險(xiǎn)或者其他保證方式的，發(fā)包人不得預(yù)留保證金

3、發(fā)包人在退換質(zhì)保金時(shí)應(yīng)該按照人民銀行發(fā)布的同期貸款利率支付利息。

4、缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人可向發(fā)包人申請(qǐng)返還質(zhì)保金。

5、完善了缺陷責(zé)任期內(nèi)承包人修復(fù)責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)的條款。

以下是2013版和2017版文本的對(duì)比

通過以上文本的對(duì)比，我們發(fā)現(xiàn)此次文本的修訂總體上更加明確了雙方的責(zé)任和義務(wù)，能夠更好的保護(hù)承包人的權(quán)益。承包人要認(rèn)真閱讀，充分理解新版合同以便更好的保護(hù)自己的利益。同時(shí)還要明確新版合同對(duì)自身行為的規(guī)范，在施工中加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理控制。

以上就是2013版和2017版的不同了。希望對(duì)大家有幫助。免費(fèi)裝修預(yù)約到上海裝潢網(wǎng)。購買建材上牛家易建材商城，您還可以了解行業(yè)最新的裝修報(bào)價(jià)、進(jìn)行裝修投訴、到裝修問答資詢裝修相關(guān)問題。