裝修陷阱需要時刻警惕，特別是在簽訂合同的時候。由于裝修業(yè)主對裝修行業(yè)知之甚少，對裝修合同隱藏的陷阱也是不甚了了，裝修公司制造的合同陷阱對業(yè)主來說傷害巨大。今天小編列舉了一下知識來幫助大家認清合同陷阱，謹防上當。

1、裝飾材料含糊不清

裝修合同一般是附帶裝修清單的，裝修清單中對裝修材料的品牌，規(guī)格，數(shù)量等都沒有明確的說明。裝修時，裝修公司可能使用低于清單中單件的材料，當業(yè)主追問時，就以合同中沒有指定材料品牌的理由逃避責任，或者當業(yè)主要求使用大品牌、高品質(zhì)、環(huán)保的材料時，裝修公司就會要求加價。

2、量房動手腳、虛報面積獲取利潤

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，裝修公司有10%-20%的利潤是通過虛報面積獲得的，測量工作大多數(shù)都是由施工人員來完成，就算業(yè)主寸步不離，也不能避免這類問題，測量人員手勢稍微變動一下就會多出個幾厘米。這里多幾厘米，哪里多幾厘米整個房屋加起來就會多出許多，這些多出來的材料費就是他們的純利潤。

3、拆分報價忽悠業(yè)主

例如，一個簡單的衣柜只需要給出總價即可，但精明的公司會給你拆分成需要多少木板、多少油漆、人工費是多少然后加在一起，這樣就會比應(yīng)該給的總價高出許多。

4、虛報建材損耗

虛報材料損耗也是裝修公司慣用的伎倆。建材損耗遠沒有裝修公司說的你們高，據(jù)工人說800mm×800mm的地磚損耗在6%左右，而300mm×450mm墻磚損耗在5%,膠漆的損耗在3%,地板的損耗在5%。

5、保修條款應(yīng)該在合同總寫明

保修條款對于以后房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題具有劃分責任的重要意義。比如，裝修公司是負責材料和施工質(zhì)量的全部問題還是只負責施工質(zhì)量的問題。一般來說裝修公司包工包料的話就負責以后的材料和施工質(zhì)量的問題，只包工不包料就負責施工的問題。

6、裝修工程中一定會使用水電等。裝修中的水電費并不是一個小的數(shù)目，這部分應(yīng)該由誰來支付在合同中也要寫明。

7、施工周期的問題

按照經(jīng)驗來說，100平兩居室的房子，簡單裝修在35天左右，裝修公司為了保險起見都會增加施工周期，如果你特別急的話可以和裝修公司商量。

8、付款方式的問題

一般裝修公司都會要求首付60%，木工結(jié)束再付35%，完工付清。如果按照這樣的支付方式，在木工結(jié)束你就付了95%的錢，如果后面出現(xiàn)問題就不能再錢的問題上制約裝修公司了。所以盡量要求首付30%，中期30%、完工付清。

9、增項問題要警惕

在施工中增加一些電線的線路，水管的走向等都能增加預算。隱蔽工程施工結(jié)束都要繳納費用的，所以這些線路都要在設(shè)計的時候規(guī)劃好，免得被惡意增項。

在結(jié)算的時候是需要你簽字確認的，沒有錢早就不要給錢。

10、按圖施工

裝修中一定要求工人按照圖紙施工，和圖紙不一致的可以要求工人返工，返工產(chǎn)生的費用由裝修公司負責。

11、裝修合同需要由公司法定代表人簽訂，如果法定代表人有事不能簽訂的，需要有委托代理人持委托書復印件簽訂。同時提供裝修資質(zhì)和工商執(zhí)照復印件并加蓋公司公章。

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