今年6月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》明確指出：裝配式建筑的建成品必須具備使用功能，不能毛坯交房。也就是說，精裝房時代即將開始，毛坯房時代也在退出歷史舞臺。那么對于消費者來說，到底是買毛坯房好還是精裝房呢？

一、質(zhì)量不同

所謂精裝房就是開發(fā)商將裝修好的房子賣給購房者，購房者就不需要再花費時間和精力去裝修房子。毛坯房就是需要購房者自己去找人裝修，但是可以自己選擇自己喜歡的裝修風(fēng)格。和精裝修相比，毛坯房雖然需要花費更多的時間和精力，但是可以自己選擇喜歡的風(fēng)格和裝修材料，能夠保證裝修質(zhì)量，對材料也能做到心知肚明，自然裝修的質(zhì)量也能做的自己滿意。

二、價格不同

精裝修的房子價格比毛坯房裝修費用更高，這是顯而易見的，因為開發(fā)商找裝修公司裝修，賺錢的不只是裝修公司，開發(fā)商也想從中分一杯羹。所以精裝房的價格自然就高了。選擇毛坯房在裝修價格上就顯得更加自由，更加靈活，特別適合裝修預(yù)算不多又追求個性化裝修的業(yè)主。后期的裝修材料，如門、地板、廚衛(wèi)等都有很多可以自由選擇的空間。業(yè)主可以根據(jù)自己的需求選擇適合自己的。對于不考慮裝修價格，不想花時間和精力，等著拎包入駐的業(yè)主來說，精裝房再適合不過了。

三、毛坯房和精裝房到底怎么選

那么購房者到底是該怎么選擇呢？總得來說，是需要按照個人的需求來購買的。對于有經(jīng)濟實力且沒有多余的時間來裝修的人和剛需比較急的人比較適合精裝房，用來出租的也可以考慮。對于經(jīng)濟收入一般的工薪階層，有時間，追求個性，對居住環(huán)境要求較高的人來說適合買毛坯房。

無論買那種房子，只要自己住的開心、舒適。新房入住之后感覺滿意才好。買精裝修的業(yè)主要選知名品牌的開發(fā)商，大品牌對于自己的聲譽都很在意，與其合作的材料商和裝修公司都是知名品牌的。不管是材料質(zhì)量還是裝修質(zhì)量都有保障，購房者更加放心。

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