想要住到一個舒適溫馨的家，沒有一個好戶型可不行，我們在買房的時候也就要注意挑選到一個好戶型，什么樣的戶型才是好戶型，我們在挑選戶型的時候需要注意哪些事項，比如風水相關(guān)、動線相關(guān)等等，下面小編為您介紹一二，為您總結(jié)幾個應該避免的差戶型，就算是再便宜也不要買。

一、房間功能的分類：

一般來說，我們的戶型的功能空間可以分為下面的三大類：

公共空間：客廳、餐廳、陽臺等等；私密空間：書房、衣帽間、臥室、主衛(wèi)生間；服務空間：廚房、儲藏室、工作陽臺、公共衛(wèi)生間等。

二、以下房子不能不能買：

1、衛(wèi)生間在中心位置的不能買

衛(wèi)生間是排泄污穢的地方，如果位于正中央，將不利于房間各個家人的運勢，這樣的房子戶型，大家盡量都不要買。

2、有尖角的戶型不能買

有的房子不是正正方方的，連單個空間都不是正方、長方形的，這樣的戶型觸犯了形煞，也是不吉利的戶型，同樣，在裝修的時候，很多地方很難得到充分的利用，現(xiàn)在很多家具都是四方的，就是擺放個家具，也會留出來一個角度的空閑空間，所以，很多面積基本上是白白的浪費了。

3、走廊式的戶型

有的戶型比較狹長，或者是走廊很長，這樣的戶型看起來就別扭，而且這么長的空間，不好被利用，裝修的時候，也眼睜睜的看著這么長的空間不能被利用上。

4、有穿堂煞的戶型

“穿堂煞”指的是氣流從門口直接吹到窗戶、陽臺的戶型布局。這種戶型氣流太旺，房間里會一直有強風，以此破壞家居的磁場不穩(wěn)，也會影響居住者的情緒，缺乏安全感，另外對財運、運勢等都有影響。

5、刀把形的戶型

刀把的戶型，從房子整體看來說，就不吉利，整體像是一個刀把，有不好的寓意，同時這樣的房子也會存在很嚴重的缺陷。所以也不建議大家購買。

三、買房選哪幾層比較好？

買幾層，其實這個問題沒有絕對的正確，沒有絕對的哪一層是好的。下面我們就來看看售樓人員是怎么說的吧。

1、高層建議選購1/3到2/3樓層之間。現(xiàn)在很多小區(qū)樓房都是十幾層了，高層的視野好，私密性也會更好，也有不少業(yè)主比較喜歡這樣的戶型，選擇中間的地方，至于選擇哪一層，就要看你的喜好了。

2、底層出入方便。一樓出入方便，如果有花園就更好了，不過一樓的采光和通風不是很好，而且一般一樓都要裝防盜窗的，在客廳享受不到什么好的視覺感，臨近馬路，可能汽車也比較吵鬧。

3、2-5層遇火宅逃生容易。這個樓層段，視野也不是太好，但是遇到緊急情況的話，逃生比較容易，夏季時候的溫度要比上面的第一點。

4、6-7層可以看風景，不用擔心受潮。這個樓層段，就稍微改善了視野不好的情況，可以看看風景了。

5、8-11層光照和空氣都比較好。這個樓層的視野感比較好，不過，8樓以上的話，如果遇到停電，爬樓梯真心累，但也很少會停電。

6、11-23層采光好視野開闊。在這里居住的話，同時噪音也會小很多，就是出行就不是很方便了。如果遇到停水停電，供水供電也是一個大問題。

7、24-29層安靜視野好。不用擔心蚊蟲、灰塵、噪音的影響，這個樓層的風可能會有點大，水壓較低，夏季的話，溫度可能會高一點。

8、頂樓風景好。但是水壓可能不足，風大，如果頂樓有一個陽臺花園會更好。另外有點樓盤頂樓是復式，也比較不錯。

以上就是有關(guān)選購房子的注意事項的介紹了，希望能夠給大家?guī)聿簧俚膮⒖家饬x。