現(xiàn)在房?jī)r(jià)一天一個(gè)樣，很多人集全家之力好不容易買一套房，就急急忙忙的裝修。其實(shí)裝修是個(gè)很麻煩的事，不可能一蹴而就，要循序漸進(jìn)。今天我們從買房到裝修細(xì)節(jié)全面講解一下該如何為裝修做準(zhǔn)備。幫助業(yè)主打造一套全家人都喜歡的房子。

1、買房注意事項(xiàng)。房?jī)r(jià)飛漲，今天不買明天就不知道會(huì)漲多少，所以現(xiàn)在很多人都喜歡買期房來(lái)預(yù)防房?jī)r(jià)的飛漲，以免自己將來(lái)花更多的錢。期房給業(yè)主看的都是房地產(chǎn)商制作出來(lái)的沙盤和宣傳圖，這個(gè)和你最后看的房子的戶型結(jié)構(gòu)的感覺肯定是不一樣的，效果圖上的東西比例不可能出現(xiàn)在實(shí)際的使用中，尤其是景觀綠化，所以買期房的業(yè)主一定要做好思想準(zhǔn)備。如果不急著，購(gòu)買現(xiàn)房是不錯(cuò)的選擇。

2、裝修模式的選擇。裝修不外乎三種模式裝修公司、自己裝修、找馬路游擊隊(duì)。裝修公司良莠不齊、魚龍混雜，近幾年來(lái)關(guān)于裝修公司的負(fù)面報(bào)道也是層出不窮，但是裝修公司相對(duì)于自己裝修和馬路游擊隊(duì)的優(yōu)勢(shì)還是顯而易見的。首先，正規(guī)的裝修公司對(duì)于設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、行業(yè)風(fēng)向的把握都遠(yuǎn)勝于后兩者，他們有優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師根據(jù)不同的戶型設(shè)計(jì)出不同的風(fēng)格，合理利用每一個(gè)空間。正規(guī)的裝修公司對(duì)于隱蔽工程的施工更是留有光盤以備后期維護(hù)、檢查，還有免費(fèi)的后期維護(hù)。自己裝修最起碼得自己懂施工，裝修出什么效果就得看各自的本事。優(yōu)點(diǎn)就是能省不少人工費(fèi)。馬路游擊隊(duì)對(duì)裝修設(shè)計(jì)沒有什么新意，企圖“一招鮮吃遍天”，對(duì)后期也不會(huì)有維護(hù)。

3、裝修公司的選擇。上面我們對(duì)比了三種模式的選擇，對(duì)于裝修知之甚少的推薦裝修公司。那么應(yīng)該如何選擇一個(gè)讓自己滿意的裝修公司呢？一定要貨比三家，不要貪圖一時(shí)的便宜而選擇預(yù)算低的裝修公司，大多數(shù)裝修糾紛都是因?yàn)闃I(yè)主貪圖便宜而造成的。試想一下，同樣的裝修價(jià)格差距為什么這么大？這就是我們所說(shuō)的低開高走。預(yù)算低說(shuō)明他的預(yù)算中有許多必要的材料沒有列入其中。所以，預(yù)算款高低并不是我們選擇裝修公司的唯一標(biāo)準(zhǔn)。要從細(xì)節(jié)入手，多了解裝修的常規(guī)做法和用料、施工規(guī)范等。多問(wèn)幾個(gè)問(wèn)什么，可能會(huì)得到不一樣的答案。

4、中意的裝修公司。選擇好了你中意的裝修公司，先不要著急簽合同，一定要同對(duì)面多交流，無(wú)論是QQ、微信、電話還是面談。多接觸你就能了解負(fù)責(zé)人對(duì)于做事的態(tài)度，也可以看出對(duì)于你家裝修的態(tài)度。同時(shí)通過(guò)交流你也能了解一下裝修的知識(shí)，有些東西他不告訴你，不代表你不可以問(wèn)，一定要大膽，包括對(duì)你家的裝修建議以后購(gòu)買材料的技巧等。對(duì)于以后換裝修公司或者監(jiān)督施工也是百利而無(wú)一害的。

5、承包方式選擇。承包方式分為清包、半包以及全包。清包就是所有材料都是自己購(gòu)買，裝修公司只負(fù)責(zé)施工。半包就是自己購(gòu)買主材，裝修公司負(fù)責(zé)輔材。全包就是通常說(shuō)的包工包料，即主材，輔材，施工都由裝修公司負(fù)責(zé)，自己只管給錢就好。關(guān)于三種方式如何選擇請(qǐng)關(guān)注另一篇文章“什么是半包和全包？半包與全包如何選擇？”

6、基本準(zhǔn)則。裝修房屋堅(jiān)持的一個(gè)大原則就是誰(shuí)在房子里面住的時(shí)間長(zhǎng)就傾向于他的看法。畢竟住的人以后需要天天面對(duì)，如果不按照長(zhǎng)期居住的人的喜好裝修，是不是天天看這里不爽，看哪里也不舒服。給父母的房子，就多征求父母的想法。給子女的就讓子女自己拿主意。

7、裝修的基本順序。房屋整體規(guī)劃——主體施工——地暖施工、水路改造——電路改造——防水施工——貼瓷磚——木工——貼石膏線——批墻、刷乳膠漆——廚衛(wèi)吊頂施工——安裝插座燈——軟裝。

完成這七個(gè)步驟，一套滿意的房子就基本完成了。千萬(wàn)不要怕麻煩，裝修水電的時(shí)候最好親自到場(chǎng)看看，施工結(jié)束一定要找裝修公司要光盤。以備后期檢查，維護(hù)。