作為上海市室內(nèi)裝修行業(yè)協(xié)會對外受理裝修投訴和裝修監(jiān)理唯一官方平臺，上海裝潢網(wǎng)近期接到了多起有關(guān)別墅裝修投訴的案例，為了避免業(yè)主們被裝修合同中的貓膩所坑，我們搜集了在簽訂別墅裝修合同中的幾大注意事項(xiàng)，希望能幫到廣大準(zhǔn)備別墅裝修的業(yè)主們。

一、預(yù)算測量要準(zhǔn)確、裝修材料要明確

       最常見的裝修投訴就是關(guān)于裝修測量不準(zhǔn)確導(dǎo)致的。通常測量裝修面積的工作是由裝修工完成，而虛報(bào)面積是裝修公司常用的增加利潤的手段，所以業(yè)主一定要仔細(xì)檢查好別墅裝修合同中的預(yù)算測量面積。

       在一些別墅裝修合同中，裝飾材料往往不明確注明，這樣在后續(xù)的房屋裝修合同履行中，裝修公司進(jìn)行同類劣質(zhì)裝修材料的更換，侵害業(yè)主的合法權(quán)益。因此，在別墅裝修合同簽訂時(shí)，裝修材料一定要明確。

二、明確責(zé)任所屬，落實(shí)保修條款

       在別墅裝修的過程中，主要是人工現(xiàn)場作業(yè)，難免會出現(xiàn)各種各樣的人為質(zhì)量問題。對裝修材料一定要明確整個(gè)施工期間的保管責(zé)任，確認(rèn)裝修材料被盜、損壞的賠償責(zé)任，對安全消防一定要明確發(fā)生事故時(shí)的責(zé)任承擔(dān)者。別墅裝修工程完工后的保修條款更要確認(rèn)清楚，后續(xù)如果出了問題相關(guān)的保修措施是如何實(shí)施的，是包工包料全負(fù)責(zé)還是有其他條款，在別墅裝修合同中也要明確標(biāo)明。

三、對裝修報(bào)價(jià)一定要核實(shí)

       這個(gè)也是裝修投訴案例中比較常見的。有些裝修公司為了多賺利潤，給業(yè)主的別墅裝修報(bào)價(jià)單會采用多種不合理收費(fèi)手段，像一些稅費(fèi)、工程機(jī)械磨損費(fèi)等項(xiàng)目，均屬于不合理的收費(fèi)。有些裝修公司在別墅裝修合同中則會采用拆分報(bào)價(jià)而不是報(bào)總價(jià)的方式，這樣一來，就會給業(yè)主增加更多的費(fèi)用。對這些陷阱一定要注意。

四、別墅裝修合同的簽訂要按照法定簽訂程序

       有些裝修合同的簽訂沒有按照法定的簽訂程序來走，會導(dǎo)致后續(xù)業(yè)主維權(quán)不受法律保護(hù)，因此簽訂房屋裝修合同時(shí)一定要檢查好所有的事項(xiàng)，比如雙方信息是否清楚準(zhǔn)確，負(fù)責(zé)人簽字和公章是否完善，以免出現(xiàn)法律糾紛。

       以上這些就是在簽訂別墅裝修合同中裝修公司常使用的“小貓膩”，我們業(yè)主在簽訂時(shí)一定要仔細(xì)審查以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)我們向您推薦上海裝潢網(wǎng)，作為上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會對外官方網(wǎng)站，我們提供更專業(yè)的裝修公司供您選擇，同時(shí)我們會提供專業(yè)的房屋裝修監(jiān)理、合理的裝修報(bào)價(jià)、官方的裝修投訴平臺。想裝修就選上海裝潢網(wǎng)，別墅裝修，我們更專業(yè)。