房價(jià)的日益逼漲，很多人就是連購買新房都有些困難了，所以，二手房也就成為了更多人的首選，但是，購買二手房需要對房間進(jìn)行拆改裝修，如果能夠達(dá)到比較好的裝飾效果，如果進(jìn)行拆改不至于留下隱患，我們還是需要來鞏固一下二手房拆改裝修的相關(guān)知識。下面小編就為您帶來了最全的二手房拆改裝修注意事項(xiàng)，希望能夠給更多購買二手房的朋友們帶來一定的幫助。

二手房裝修與新房裝修還是有一定的差別的，二手房在戶型結(jié)構(gòu)布局上，與新房有很大的出入，二手房裝修中的拆改事項(xiàng)是難以避免的，我們來通過幾個(gè)事項(xiàng)點(diǎn)來詳細(xì)的了解一些二手房裝修注意事項(xiàng)。

一、結(jié)構(gòu)拆改的幾大注意事項(xiàng)

結(jié)構(gòu)拆改，影響到房間的整體結(jié)構(gòu)，如果拆改不合理，后續(xù)則有可能影響到安全問題，我們就來趕緊看看幾個(gè)房間結(jié)構(gòu)拆改應(yīng)該注意的事項(xiàng)吧。

1、建筑主體拆改注意事項(xiàng)

為了確保房間使用的安全，也為了保證施工過程中的安全，對于舊房的承重墻部分，需要避免結(jié)構(gòu)改造，因?yàn)槌兄貕ι婕暗秸麄€(gè)樓房的承重問題。

2、配重墻體拆改同樣需要謹(jǐn)慎

一般配重墻指的是陽臺與室內(nèi)空間間隔的墻體，正常的話，這面墻是可以拆改的，但是如果陽臺是單獨(dú)一塊水泥伸出去的，那么窗下的部分是配重墻，起到了承載房間重力的作用，也是不能拆除的。

3、下水管道改造

二手房裝修中，下水管道拆改也非常的常見，拆改的時(shí)候，應(yīng)該盡量避免馬桶下水管的改造事項(xiàng)，如果改造不合理，會影響到后續(xù)的排污問題。

二、二手房拆改同時(shí)需要注意安全和避免浪費(fèi)的問題

在拆改施工的過程中，需要我們多多的注意安全問題，同時(shí)應(yīng)該避免浪漫。

1、墻面拆改工作

不少的業(yè)主不滿足于原本的一手房的房間戶型，就要進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)構(gòu)拆改，除了上面提及到的不能拆改承重墻之外，同時(shí)也不能在承重墻上進(jìn)行打洞作業(yè)，如果確實(shí)需要有一定的結(jié)構(gòu)改變，不妨試試通過軟裝布置來達(dá)到相應(yīng)的效果。

2、衛(wèi)浴拆改

衛(wèi)浴改造中需要敲掉原有的瓷磚，拆除過程中需要注意，不要將舊墻面上的防水層打掉，鑿除原有墻面瓷磚之后，再刷上一層薄薄的防水層，以防后患，提高衛(wèi)生間的防水能力。

對于插座和水龍頭附近的瓷磚拆除工作時(shí)，請注意避免損壞原有的水電線路、水管。

3、地面拆改

地面拆改需要將瓷磚及水泥墊層都砸掉，同時(shí)要保證拆除完全，地面清理干凈。如果原有的地面鋪的有地暖，拆改需要更加小心。廚房和衛(wèi)生間地面拆改時(shí)，需要提前把地漏和下水口塞好，以防止有雜物落入水管中造成管道的堵塞。

三、水電改造注意

不管是一手房裝修，還是二手房裝修，水電改造部分都是重中之重，水電改造關(guān)系到家居生活的安全，水電改造也屬于隱蔽工程，如果前提沒有驗(yàn)收好，被遮擋之后，大家也看不見摸不著，后期出現(xiàn)問題的維修成本就要大很多了。所以，水電改造需要注意的事項(xiàng)會更多。

1、電路施工注意事項(xiàng)

首先要注意電路設(shè)計(jì)的合理性，要確保后期的生活中插口夠用，不能到了后期感覺插口不足時(shí)，才發(fā)現(xiàn)原來裝修是錯(cuò)誤的，這時(shí)候如果接出來大量的插線板，一方面視覺效果不好，另一方面也可能還會造成部分線路電流壓力過大的情況，引發(fā)安全隱患。

另外還需要注意是的強(qiáng)弱電的施工問題，強(qiáng)電和弱電之間最少應(yīng)留有50cm的距離，如果確確實(shí)實(shí)避免不了，應(yīng)通過錫紙進(jìn)行包裹，以免強(qiáng)電干擾弱電，影響家里的電話、網(wǎng)絡(luò)的通訊質(zhì)量。

家里的空調(diào)、照明、插座盡量分別控制，一般都需要有四路，空調(diào)最好單獨(dú)走一路，這樣的話，如果某一路電出現(xiàn)短路或者發(fā)生其他故障，停電的范圍小，不會影響到其他幾路的用電。

2、水路改造施工注意事項(xiàng)

施工前，提前想好到底是用燃?xì)鉄崴鬟€是電熱水器，避免到時(shí)候還要重新規(guī)劃水路。

衛(wèi)生間的話，除了洗手盆、馬桶、洗衣機(jī)的幾個(gè)出水口之外，最好再留出來一個(gè)，后續(xù)的生活中，可能會再接一個(gè)方便接水拖地的水池。

以上就是關(guān)于二手房裝修的幾大注意事項(xiàng)的總結(jié)了，現(xiàn)在購買二手房的業(yè)主也多了，這方面的知識還是需要多多補(bǔ)給，以免影響到后續(xù)的正常生活和安全。