東方網(wǎng)12月31日消息：據(jù)《東方早報》報道，一系列房地產(chǎn)新政刺激下，上海本月樓市成交延續(xù)11月份的上升勢頭，易居中國·CRIC系統(tǒng)的數(shù)據(jù)顯示，截至12月28日，12月商品住宅供銷量已遠超11月，預計整個12月成交量將漲兩成。分析師稱，連續(xù)救市措施之下，目前成交已經(jīng)恢復到正常水平。

數(shù)據(jù)顯示，12月前28天商品住宅供應量已達112.36萬平方米，高于11月的110.9萬平方米。12月前28天已成交76.9萬平方米，遠高于11月全月的70.9萬平方米，預計12月的總成交量可比11月上升兩成。 

　　這已是上海樓市11月以來成交量連續(xù)第二個月出現(xiàn)兩位數(shù)回升。上海市**新聞發(fā)言人陳啟偉公布的數(shù)據(jù)顯示，11月一、二手商品住宅的成交量環(huán)比分別上升了36%和68%。 

　　12月以后，新政出臺加上降息效應進一步刺激原本觀望的購房者出手。12月23日，上海官方房地產(chǎn)交易網(wǎng)站“網(wǎng)上房地產(chǎn)”的數(shù)據(jù)顯示，當天新房成交量大幅度上升，當天實際成交量達到了1024套，半年多以來首次單日破千套。 

　　在救市政策頻出的信心支持下，開發(fā)商趕在上周末加元旦的長假銷售季大量推盤。上周（12月22—28日）上海一手商品住宅新增供應32.68萬平方米，環(huán)比大幅上升35%。 

　　分析師表示，從短期的表面來看，救市政策已經(jīng)起效，樓市已回到正常水平。但是樓市未來的運行，還將面臨眾多宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)下滑和失業(yè)上升的拖累，**除加大對改善型住房消費的政策支持外，還需要對更多中低收入家庭的住房消費給予實際的支持，才能保持上海樓市的穩(wěn)定。