昨日（11月8號），一則由上海稅務部門發(fā)布的“繳稅通知”卻在南京的朋友圈刷屏了，今天早上還上了熱點，這究竟是什么一個情況？通知中含有的“個人住房房產(chǎn)稅”引發(fā)了不少人的恐慌，被認為是房產(chǎn)稅在上?！罢介_征”了，其實，這僅僅是一個通知，早在2011年，上海就便開始房產(chǎn)稅試點。

房產(chǎn)稅征收對象是誰？

上海房產(chǎn)稅征收對象為：2011年1月28日起上海市居民家庭在上海市新購的第2套及以上住房（不含第一套房），和非上海市居民家庭在上海市新購住房。

房產(chǎn)稅征收稅率：

適用稅率0.6%。

真相：

上海房產(chǎn)稅試點已經(jīng)實施了塊6年了！而對于朋友圈中刷屏的“新政”，其實是一種錯誤的說法。

上海征收房產(chǎn)稅的消息為什么會被刷屏？

這這則“納稅通知”中，“個人住房房產(chǎn)稅”引起了人們的恐慌，大家也都知道，現(xiàn)在很多的城市實施限購、限貸等各種政策，而房產(chǎn)稅的話題，一定會引起不少的熱議，大家也都紛紛表示，房地產(chǎn)市場的嚴冬已經(jīng)提前到來，各種各樣的政策，讓人“住不起房”。而作為（新）一線城市的南京，這樣的“房產(chǎn)稅新政”是否會對南京造成影響，成為了南京市民的擔憂。

幾種情況可以不必繳納房產(chǎn)稅：

“納稅通知”中表面的上海市居民應繳納房產(chǎn)稅的對向為新購的第2套房子，也就是不包含第一套房子；

合并計算的家庭全部住房面積人均不超過60平方米的，暫不征收房產(chǎn)稅；

持有上海市居住證滿3年，并且在上海居主生活的購房人，對于新購住房、且屬于家庭唯一住房的購房者，暫時免收房產(chǎn)稅；

另外還有其他3種情況，都是可以免收房產(chǎn)稅的。

催繳不交者將計入誠信系統(tǒng)

根據(jù)相關政策規(guī)定，對于逾期繳納的，從次年的1月1日起，加收滯納稅款萬分之五的滯納金；催繳后拒絕交稅的，會將為納稅信息記**合征信體系管理，這勢必將會影響個人以后的信用。

房產(chǎn)稅尚處于立法階段：

而繳納了6年房產(chǎn)稅的上海市，依然是試點地區(qū)，時間上可能還要等上兩三年，具體也不能確定。

是“房產(chǎn)稅”還是“房地產(chǎn)稅”？

這兩種說法，其實也有不同的含義，房產(chǎn)稅只是以房產(chǎn)為征收對象，而房地產(chǎn)稅包含的項目比較多，包含房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅等涉房稅種。

延伸閱讀：成都市房產(chǎn)稅辟謠！

今年的1月份，成都市的地稅部門也發(fā)布了類似的通知公告，緊接著就引起了軒然**。在第二天，成都市地稅部門就辟謠說，征收對象是“非個人的經(jīng)營性用房”。

其實，為何在短時間被頻頻刷屏，還是大家在稅收方面，存在很大的恐慌，城市住房的各種政策，讓這個城市的居民顯得“苦不堪言”，小編覺得，城市套路太深，還是農(nóng)村好！

參考資料：網(wǎng)易新聞