在傳統(tǒng)觀念中，我們對(duì)于新房的概念都停留在毛坯房，不過，現(xiàn)在很多的城市也開始流行精裝修房子了。并且，精裝修也將慢慢成為流行趨勢(shì)，也有越來越多的人愿意選擇精裝修房子。到底精裝修房子好不好呢？我們這就來詳細(xì)的看一看吧。

什么是精裝修房子？

精裝修房子，是相對(duì)于毛坯房而說的，國家建設(shè)部對(duì)于精裝修的定位為：墻面、廚衛(wèi)全部到位，也就是說，房子所有的功能性居室墻面在交房之前都應(yīng)粉刷完畢，廚房和衛(wèi)生間基本設(shè)施全部安全完畢，水電布局完善，地面裝飾完好，基本可以做到買到房子就能拎包入住。

精裝修房子有哪些優(yōu)點(diǎn)？

1、節(jié)省時(shí)間

大家都知道，一般的房間裝修至少也要差不多兩個(gè)月，再加上通風(fēng)換氣的時(shí)間，可能要大半年的時(shí)間了，而精裝修的房子可以直接入住，不必在麻煩著去裝修了，大大節(jié)省了業(yè)主的時(shí)間和精力。

2、省去很多的麻煩

很多的業(yè)主并不具備完善的裝修知識(shí)，在選擇裝修公司的時(shí)候，也很難分辨好壞，在現(xiàn)實(shí)生活中，裝修投訴的量也會(huì)占一個(gè)很大的比例，合同糾紛、工藝不合格、施工延期等等的諸多問題，有可能錢花了，而房子沒有裝修好，也嚴(yán)重的影響業(yè)主的心情。精裝修的房子，在一定程度上，省去了很多不必要的麻煩。

3、發(fā)揮空間的最大用途

開發(fā)商在設(shè)計(jì)房間的時(shí)候，就已經(jīng)過充分考慮了各個(gè)空間的功能設(shè)計(jì)，客餐廳和臥室都是經(jīng)過詳細(xì)的構(gòu)思后，進(jìn)行完美的設(shè)計(jì)，這樣做到了空間的充分利用。

4、減少“擾民”的噪音，減少對(duì)墻體的破壞

可能很多的業(yè)主都有真是的感觸，就是小區(qū)如果有很多的新購業(yè)主，整個(gè)小區(qū)裝修房子的時(shí)候?qū)?huì)是吵吵嚷嚷的，有的可能到了晚上還深受其害。另外，裝修的時(shí)候，可能會(huì)涉及到很多的墻體改造、鉆孔等作業(yè)工程，不但噪音大，而且對(duì)墻體有可能造成破壞。

5、減少費(fèi)用開支

購買精裝修房子，肯定是支付了房間裝修的費(fèi)用，不過，通過建設(shè)部的統(tǒng)計(jì)，由開發(fā)商進(jìn)行統(tǒng)一裝修，比個(gè)人一次裝修要節(jié)省至少30%的裝修費(fèi)用，所以，對(duì)于一個(gè)未裝修的房子的價(jià)格，加上自己找裝修公司的消費(fèi)總金額，要比直接購買精裝修房子更加的劃算。

通過上面的幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)，相信你對(duì)精裝修房子有了一個(gè)嶄新的認(rèn)知了吧。不過精裝修房子雖然有這么多的好處，但是也會(huì)受到一些人的反面評(píng)價(jià)。

我們來看看精裝修房子有哪些缺點(diǎn)：

1、裝修風(fēng)格太統(tǒng)一，沒有個(gè)性設(shè)計(jì)

同樣的一棟樓房，所有的房間都是相同或者相似的裝修設(shè)計(jì)，裝修風(fēng)格太統(tǒng)一，沒有什么可以個(gè)性化的定制，對(duì)于一些追求個(gè)性生活氛圍的家庭來說，實(shí)在不貼心，在裝修風(fēng)格中，除了大家常見的現(xiàn)代簡(jiǎn)約以外，有很多的歐式、中式、田園風(fēng)格，而開發(fā)商為了滿足更多人的居住需求，將會(huì)選擇大眾化的簡(jiǎn)約風(fēng)格設(shè)計(jì)、

2、業(yè)主無法判定開發(fā)商選擇的裝修公司好不好

自己找裝修公司的時(shí)候，很多人都會(huì)精挑細(xì)選，一定要選擇一個(gè)合理的靠譜的裝修公司，而對(duì)于開發(fā)商的合作裝修公司，他們的施工質(zhì)量怎么樣，我們不得而知，有可能還沒有自己找的裝修公司好呢，這一點(diǎn)也會(huì)受到一些業(yè)主的擔(dān)憂。

3、不能隨意改動(dòng)

大部分的精裝修房子是不能隨意擅自改動(dòng)的，也就是說，房子買到手里是什么樣子的，業(yè)主不能進(jìn)行戶型的改造。開發(fā)商把裝修視為賣給你的一項(xiàng)服務(wù)，相關(guān)的保證和標(biāo)準(zhǔn)是記錄在購房合同內(nèi)的，具有一定的法律效益，如果你想改動(dòng)房間，則需要和物業(yè)溝通，變得十分麻煩。

目前對(duì)于精裝修的房子，很多人還持褒貶不一的態(tài)度，根據(jù)現(xiàn)在的發(fā)展?fàn)顩r，各個(gè)城市目前大部分依然是毛坯房，一些特大城市（比如北京）精裝修房的發(fā)展趨勢(shì)比較明顯。而一些大城市和中等城市（比如鄭州），也有一部分新房房源是精裝修房，對(duì)于裝修公司來說，未來可能會(huì)發(fā)展到?jīng)]有裝修公司這樣的概念，就是所有的房子買到手都將是精裝修的，而這個(gè)發(fā)展的過程，將會(huì)很慢。

業(yè)主在購買房子的時(shí)候，也可以綜合的來估量一下長(zhǎng)短之處，精裝修的房子省去了業(yè)主自身的更多麻煩，但是對(duì)于追去個(gè)性化的業(yè)主來說，可能不是最佳選擇了。