裝修不只是自家的事，打造舒適居所的同時(shí)，也要遵循公共建設(shè)規(guī)定。10月23日，上海裝潢網(wǎng)接到業(yè)主投訴，55㎡小戶型裝修，全包給裝修公司，裝修細(xì)節(jié)總有不盡人意之處。業(yè)主張先生一肚子火，向我們?cè)V苦。

    張先生將臥室里定制的儲(chǔ)物柜，挪開后，我們可以看到原墻體，以及墻體有缺口，那究竟是怎么回事？

    原來是水管檢修口，業(yè)主張先生想讓裝修方（上海嘉捷建筑裝飾設(shè)計(jì)有限公司）將其缺口堵上，因?yàn)樽约倚^(qū)蟲子比較多，家住二樓，擔(dān)心有蟲子爬進(jìn)來。裝修方以檢修口不能堵為答復(fù)，依舊將柜子合并，一般不拉開柜子是不會(huì)看到里面的。

    其實(shí)，裝修檢修口可封住，但是不要封死。按照房屋設(shè)計(jì)的屬性，檢修口是屬于整棟樓公共部位。上海裝潢網(wǎng)小編建議，不妨做一個(gè)靈活的夾板，不影響檢修口的打開。

具體做法：

1、在檢修口的部位預(yù)留一塊整磚，內(nèi)做一個(gè)小木框，有條件用鋁管做，在貼墻磚時(shí)固定好，算好預(yù)留的深度，用厚雙面膠帶將整片墻磚粘好。表面保持平整，一旦有問題，一揭就好。

2、也可以做一個(gè)小門，有條件可刷油漆。

3、除了以上兩種材料，還可以用或防火板、裝飾板等處理。

    張先生家情況，就要與裝修方溝通了，涉及到費(fèi)用問題，雙方協(xié)商達(dá)成共識(shí)，應(yīng)該不成問題。

    有檢修口墻體的一側(cè)，與收納柜之間留有一定的空隙。此處可能是收納柜定制尺寸偏差原因，裝修方將多余縫隙，用窄木條將其堵上。合上兩邊收納柜是看不見此處情況，不影響使用，未影響到室內(nèi)外觀。業(yè)主可以酌情理解裝修方，還好柜子尺寸不是超出，沒有放不下。

     張先生家客廳設(shè)計(jì)將有兩部分區(qū)域分區(qū)，以吊頂造型來說，圖片正面所見畫面，按設(shè)計(jì)圖紙本應(yīng)該是“凹”字型，現(xiàn)在做成了“凸”字造型。令業(yè)主張先生有點(diǎn)不解。圖片右上角位置設(shè)想是進(jìn)門后走廊區(qū)域，大面積凹進(jìn)去部位應(yīng)該對(duì)應(yīng)客廳中心位置?，F(xiàn)在實(shí)際位置弄反了。

    吊頂布置圖是裝修項(xiàng)目中最重要的圖紙之一。它要求標(biāo)明天花造型的尺寸定位、燈具位置及詳圖索引，并應(yīng)標(biāo)注天花底面相對(duì)于本層地面建筑面層的高度，同時(shí)還要注全各房間的名稱。看張先生家裝修圖紙，簡(jiǎn)明但不是很清楚，容易造成差錯(cuò)。張先生要求的“凹”字型設(shè)計(jì)，類似此類獨(dú)特設(shè)計(jì)，業(yè)主應(yīng)事先向業(yè)主提醒圖紙反映出的效果，及時(shí)溝通很重要。

     張先生說入室門與地面之間的距離太小了，怕以后門不好開關(guān)。隨手撿起的一片泡沫板塞在門下，對(duì)門造成一定阻力。但是，門與地磚已經(jīng)鋪設(shè)安裝完畢，那怎么辦呢？

     我們進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量距離，根據(jù)上海市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》備案號(hào)：14764-2004.又稱315標(biāo)準(zhǔn)。第9.3條木門窗驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，門窗安裝無下框時(shí)，門扇與地面間留縫的允許偏差，內(nèi)門5-8mm；衛(wèi)生間與廚房8-12mm；測(cè)量工具為塞尺。第9.1條，鋁合金門窗安裝，門窗橫框標(biāo)準(zhǔn)高度，允許偏差為≤5mm.圖示中由于測(cè)量條件有限，取近似值為5mm，勉強(qiáng)算合格。業(yè)主張先生還是不滿意，希望裝修方重新安裝此門，將門高度往上調(diào)。

     以上說的是標(biāo)準(zhǔn)縫隙，在裝修中，裝修方應(yīng)該在施工合格的前提下，提前聽從業(yè)主特殊需求，這就需要業(yè)主及時(shí)提醒告知。難免有的業(yè)主想在地面墊地墊，就要將門與地面距離放大一些。有的業(yè)主覺得留縫隙太大了，會(huì)透光、會(huì)進(jìn)來室外灰塵，就要將地面與門距離留小一些。一般廚房衛(wèi)生間因?yàn)橛谐睔?，所以要留大一點(diǎn)。

     像張先生家的情況，他要求重新安裝門，將內(nèi)開改為外開。現(xiàn)在的內(nèi)開設(shè)計(jì)占用室內(nèi)空間，換成外開門也是可以的。但要考慮，門外開后的占用空間，畢竟屬于公共區(qū)域，會(huì)不會(huì)造成與鄰居開門造成麻煩隱患，例如隔壁也是外開門，兩家同時(shí)開門，如果兩門距離短，就會(huì)出現(xiàn)相撞現(xiàn)象。另外，在現(xiàn)有情況下安裝外開門，無形增加裝修成本。提醒業(yè)主應(yīng)該與裝修方將此筆費(fèi)用，事先補(bǔ)充合同約定，明確此項(xiàng)解決方式、款價(jià)。

     墻面陽角不直問題，關(guān)于原因與補(bǔ)救方法，詳細(xì)介紹請(qǐng)看上海裝潢網(wǎng)中相關(guān)文章。陰陽角方正驗(yàn)收應(yīng)該用陰陽角尺或紅外線檢測(cè)儀或電子水平尺或直角檢測(cè)尺，檢驗(yàn)質(zhì)量要求允許偏差為≤3mm。抹灰質(zhì)量驗(yàn)收陰陽角允許偏差為≤4mm。此項(xiàng)參考315標(biāo)準(zhǔn)。第7.1.2條抹灰、墻面鑲貼驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

     在我們找到業(yè)主張先生家門時(shí)，就發(fā)現(xiàn)門口堆放的裝修廢料。據(jù)了解，垃圾廢料已經(jīng)放置了一個(gè)月，小區(qū)物業(yè)通知業(yè)主將其清運(yùn)走，張先生稱裝修方在預(yù)算單中收取了垃圾清運(yùn)費(fèi)總計(jì)550元，負(fù)責(zé)清理。張先生告知裝修方（上海嘉捷建筑裝飾設(shè)計(jì)有限公司）時(shí)，此事并沒有明確答復(fù)，導(dǎo)致一直拖到現(xiàn)在。

     根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第139號(hào)。《城市建筑垃圾管理規(guī)定》相關(guān)規(guī)定，第十二條:施工單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)清運(yùn)工程施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，并按照城市人民**市容環(huán)境衛(wèi)生主管部門的規(guī)定處置，防止污染環(huán)境。第七條：業(yè)主辦理裝修許可證時(shí),凡自愿委托物業(yè)公司清運(yùn)裝修垃圾的,需在繳納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)的同時(shí),向物業(yè)公司簽訂《裝修垃圾清運(yùn)委托書》；業(yè)主自行清運(yùn)裝修垃圾的，需向物業(yè)公司簽訂《裝修垃圾清運(yùn)承諾書》。

     建筑垃圾，是指建設(shè)單位、施工單位新建、改建、擴(kuò)建和拆除各類建筑物、構(gòu)筑物、管網(wǎng)等以及居民裝飾裝修房屋過程中所產(chǎn)生的棄土、棄料及其它廢棄物。

    裝修方應(yīng)初期將垃圾放在小區(qū)物業(yè)規(guī)定地點(diǎn)，盡快運(yùn)走，而不是長(zhǎng)時(shí)間放在業(yè)主家門口。否則業(yè)主有權(quán)追求法律法規(guī)責(zé)任。

    在預(yù)算單上，我們看到除了垃圾清運(yùn)費(fèi)，還有成品保護(hù)費(fèi)。但是，張先生說不知道保護(hù)在什么地方，現(xiàn)場(chǎng)是在進(jìn)行油漆施工，然而，新貼地面瓷磚沒有保護(hù)措施。

     其實(shí)，在油漆階段，裝修已經(jīng)有成品在場(chǎng)，比如地面瓷磚、踢腳線。施工時(shí)應(yīng)該要把所有瓷磚都用保護(hù)層、例如紙殼、塑料布等遮蓋起來，以免施工時(shí)噴漆、挪工具把瓷磚碰壞，或者在踢腳線上弄上油漆，造成裝修污染，后期很難清理。一般需要保護(hù)的成品，還有玻璃，尤其毛玻璃弄上油漆，清理非常麻煩。窗戶邊框也要保護(hù)。還有舊房改造時(shí)，一些不動(dòng)的設(shè)備，例如空調(diào)等，一定用塑料包裹起來，再進(jìn)行油漆工作。

 油漆施工工人不應(yīng)該為了省事，不按規(guī)范施工，應(yīng)切實(shí)保障業(yè)主需求。

 對(duì)于張先生家裝修問題，上海裝潢網(wǎng)新聞小編已經(jīng)前往他家記錄，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拍照與信息收集。我們會(huì)與裝修方進(jìn)行溝通，將在三個(gè)工作日內(nèi)給業(yè)主答復(fù)，上海裝潢網(wǎng)將做后續(xù)報(bào)道，敬請(qǐng)關(guān)注。