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二手房裝修注意事項
發(fā)布時間:2015-01-30 作者:wudi 瀏覽:476

概要: 跟一般的新房裝修不同,二手房裝修涉及到很多的細節(jié)注意事項需要在裝修設計以及施工的時候特別加以注意的,譬如水電改造、隱蔽工程等裝修項目都需要特別注意,今天裝潢網小編就普及一下二手房裝修注意事項,親們可要注意看了哦,一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局。

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    跟一般的新房裝修不同,二手房裝修涉及到很多的細節(jié)注意事項需要在裝修設計以及施工的時候特別加以注意的,譬如水電改造、隱蔽工程等裝修項目都需要特別注意。今天裝潢網小編就普及一下二手房裝修注意事項,親們可要注意看了哦。



一、老化水管一定要換掉

    二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進行試驗,如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是,施工后不能留下死角。



二、電路非改造不可

    二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。



三、“隱蔽工程”拆開重來

    目前家庭裝修中的質量問題,很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中,上一道工序的工作結束,將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程”。因此,在二手房裝修時,對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業(yè)內人士建議,舊房裝修時,能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會,業(yè)主一定要嚴格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。



四、三“面”改造必不可少

    在裝修時,二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,建議最好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外,修補后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現(xiàn)場空氣的潔凈,做好防塵保護,工具上要保證沒有雜物。