現(xiàn)代都市最熱門的話題就是房子問題，房子是老百姓最關(guān)心的一個話題。我們都希望房子的光線和光照好，暖暖的陽光照進(jìn)我們的房間，卸下了一天的疲勞。那么，面對琳瑯滿目的房子，各式各樣的戶型，我們該如何選擇才能冬暖夏涼呢？　

正朝南不一定就最好

“看這樓層圖挑哪套戶型最劃算?中間套兩房正朝南，但是南北不通風(fēng);邊套客廳又怕夏天直曬，東邊套比西邊套每平方還貴了近800元。”糾結(jié)的購房者在網(wǎng)上發(fā)問。

是不是房屋朝南就最好?記者請教了浙江大學(xué)建筑工程學(xué)院副院長王竹教授。“這也不一定。”王竹教授說，住房朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系。就杭州地區(qū)來說，住房朝正南，或正南偏東、偏西15度都不錯，考慮到風(fēng)向、通風(fēng)因素，住宅建筑設(shè)計有南偏東、偏西30度也很正常。如有的東南朝向的住房居住舒適度甚至比正南朝向的還要好。

王竹還提到，杭州人買房子喜歡挑邊套，因?yàn)檫吿椎耐饬⒚娑?，采光、通風(fēng)條件更佳。住宅的朝向喜好南北地區(qū)差異也很大，北方人就喜歡挑中間套，更節(jié)能保溫，冬天更保暖;而南方廣東一帶城市對住房的朝向就不太講究，因?yàn)榫暥鹊?，太陽直射角度高，甚至朝北的房子也會有不錯的光照。

客廳主臥朝向最重要

“為什么沙盤模型是朝東的客廳窗戶亮堂堂的，結(jié)果交房時卻被擋了窗戶?”這是城北一樓盤業(yè)主的悲慘遭遇。他購買了2樓的東邊套，交房時卻發(fā)現(xiàn)被旁邊的物業(yè)用房擋了個正著。

“就房屋內(nèi)部空間來說，客廳臥室朝向最重要。”專家分析，購房者除了對整個房屋的朝向關(guān)注之外，室內(nèi)房間布局的朝向也是非常重要的。購房者在看樓盤時也要對房間的客廳、臥室、廚房等各個布局進(jìn)行細(xì)致地觀察。

首先是客廳的朝向。客廳的朝向以南向?yàn)樽罴逊较?，冬天可以曬進(jìn)太陽，在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí)。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業(yè)主一定要對相鄰建筑的間距加以關(guān)注，以免因小的樓間距而影響到陽光照射和空氣流通。

其次是臥室的朝向。對于一居室的小戶型，其臥室的朝向自然是與房子朝向保持一致，以南向?yàn)樽罴?。如果臥室有二、三間，其朝向就會有所不同，此時購房應(yīng)以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向?yàn)樵u判標(biāo)準(zhǔn)。臥室最好不是西向外墻，因在夏天，房間就會經(jīng)歷一整天的照射，室內(nèi)溫度就會很高。

再次是廚房和衛(wèi)生間的朝向。衛(wèi)生間一般較潮濕，易滋生病菌，因此要保持采光、通風(fēng)、最好避免選擇西向的衛(wèi)生間。廚房由于本身會產(chǎn)生油煙，因此，其室內(nèi)空氣與外界最需要保持流通。由于廚房的油煙靠自然通風(fēng)難將其在短時間內(nèi)排出，所以最好不要選擇北向。

2小時的日照夠不夠?

“現(xiàn)在房子越造越密集，想想寒冷的冬天每天曬衣服只有2小時，怎么夠呀 ?”王女士昨天打進(jìn)民生幫幫堂建議，“可不可以比國家規(guī)定的最低日照時間多一點(diǎn)呢?”

在城市化進(jìn)程日益加快的今天，提高土地利用率、容積率已是大勢所趨。如今在市中心地段，要享受到低容積率、低密度的多層住宅新房已是十分稀罕，取而代之的是拔地而起的幢幢高樓大廈。“不過，按照國家及地方有關(guān)建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，一般的居住舒適度條件應(yīng)該可以得到保障。”據(jù)長期從事住房開發(fā)建設(shè)的業(yè)內(nèi)人士分析，其實(shí)房屋朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系，但是由于陜西省緯度低，太陽直射角度較低，所以一般來說東南比正南和西南的房子好，因?yàn)檎系姆块g會有太陽直射問題，西南的房子會產(chǎn)生西曬的問題。室內(nèi)一天能接受2-3小時的陽光照射就足夠了，足以消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，也會對加速空氣流動有所幫助。

值得購房者注意的是，有效日照時間不低于2小時的規(guī)定適用于普通住宅。對于現(xiàn)在頗多在售的酒店式公寓，因產(chǎn)權(quán)不屬于住宅類，有些小套公寓完全朝北向，幾乎曬不到陽光。

以上就是小編為您介紹的幾點(diǎn)選房要注意的朝向問題。供您參考，希望能給你在選房的時候有所了解。