變色及褪色問題：

   有的墻體溫度過高（日照時(shí)間長），水溶性鹽結(jié)晶在墻的表面（風(fēng)化）造成變色及褪色；有的墻體內(nèi)含有的堿性值太高，侵害了抗堿性的顏料或樹脂而造成變色及褪色；有的是施工不當(dāng)，與聚氨酯類油漆同時(shí)施工，該類油漆中含有的TD1成分會(huì)使乳膠漆變色。解決辦法：第一種情況比較少見，可向有關(guān)人員請(qǐng)教；對(duì)第二種情況，可用上述對(duì)墻體的處理方法；第三種情況，可在油漆涂完兩天后（25℃氣溫）再涂乳膠漆，或待乳膠漆徹底干燥后（25℃氣溫），7天后再刷油漆。

細(xì)紋及開裂問題：
   龜裂紋小而細(xì)只需把墻面裂縫處用刀子劃開，墻面用粗砂紙通打磨一遍，開裂處用白膠粘貼嵌縫帶，面層通通用膩?zhàn)诱移?，然后打磨，之后刷乳膠漆就沒有問題了。如果是墻面開裂，并且有反堿和透色黃變，這就得鏟除墻皮直接做強(qiáng)固，從新刮白刷乳膠漆。

起皮及剝落問題：
   施工前先觀察一下，如有滲漏發(fā)生應(yīng)及時(shí)請(qǐng)有關(guān)部門解決；如該房屬新建不久，那么，從墻體中蒸發(fā)出水的現(xiàn)象便不可避免，建議用耐久性強(qiáng)且防水的彈性膩?zhàn)訉?duì)墻面作預(yù)處理，然后再按常規(guī)處理。