節(jié)能裝修之一：選用節(jié)水潔具成時(shí)尚 

　　從去年開(kāi)始，水價(jià)上漲成為全民關(guān)注的話題。水價(jià)漲聲一片引發(fā)了消費(fèi)者、行業(yè)等多方關(guān)注。據(jù)悉，北京水價(jià)每噸擬上漲0.9元，對(duì)于用量大的居民用水將產(chǎn)生巨大影響，如何節(jié)約用水、節(jié)能減排也成為時(shí)下的熱門(mén)話題。水價(jià)上漲隨之帶來(lái)的就是節(jié)水潔具的熱銷(xiāo)。在整個(gè)衛(wèi)浴市場(chǎng)來(lái)看，哪些潔具是普通裝修消費(fèi)者能夠使用到的呢？ 

　　你會(huì)選擇裝飾性與環(huán)保作用兼?zhèn)涞墓?jié)水龍頭？還是帶魚(yú)缸時(shí)尚又環(huán)保的節(jié)水馬桶？除了舒適、美觀這些裝飾因素外，節(jié)水與否已經(jīng)成為裝修消費(fèi)者十分重要的選擇條件。 

　　水龍頭種類(lèi)繁多，單價(jià)從幾百元到幾千元不等，影響水龍頭價(jià)格的因素是與其品質(zhì)、功能、設(shè)計(jì)有相當(dāng)關(guān)系的。在挑選水龍頭時(shí)，首先要考慮的是水龍頭的質(zhì)量，因?yàn)椤八痹谖覀內(nèi)粘Ｉ钪惺褂妙l繁，而水龍頭又是水源的出口，其重要性可想而知。 

　　衛(wèi)浴三大件之一的浴缸常常是浴室的亮點(diǎn)和視覺(jué)焦點(diǎn)，選購(gòu)時(shí)除了要注意浴缸的尺寸、材質(zhì)外，還要關(guān)注其是否節(jié)能節(jié)水。建材家居市場(chǎng)銷(xiāo)售的浴缸使用的材質(zhì)有鋼板搪瓷、鑄鐵、亞克力等，鋼板搪瓷浴缸表面光滑但保溫性不好，鑄鐵浴缸堅(jiān)固耐用但比較笨重，市場(chǎng)上已不多見(jiàn)，而亞克力浴缸因?yàn)橘|(zhì)輕耐用，且保溫節(jié)能，正成為市場(chǎng)的主流。 

　　節(jié)能裝修之二：節(jié)能燈大行其道的背后 

　　以每天平均照明4小時(shí)計(jì)，1只節(jié)能燈一年能節(jié)約71.5度電，相當(dāng)于少排放了137斤的二氧化碳。淘汰白熾燈將對(duì)緩解地球變暖起到一定的作用。 

　　相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，如果我國(guó)所有家庭都將白熾燈替換為節(jié)能燈，那么，全國(guó)僅家庭照明一項(xiàng)的年節(jié)電總量，接近三峽水庫(kù)的年發(fā)電量。盡管有如此好的節(jié)電效果，但新建住宅用戶(hù)中選購(gòu)節(jié)能燈的還不是大多數(shù)，仍舊在使用白熾燈的舊宅用戶(hù)，也因線路改造成本高、工序煩瑣而不愿意舍棄白熾燈。 

　　據(jù)國(guó)家發(fā)改委能源研究所專(zhuān)家劉虹分析，一支節(jié)能燈燈管平均含有0.5毫克的汞（只有少數(shù)名牌產(chǎn)品可以做到0.25毫克左右），而1毫克的汞滲入地下就會(huì)造成大約360噸水的污染。不僅如此，這些被當(dāng)做普通垃圾處理的廢舊節(jié)能燈，大部分將會(huì)在粉碎后被運(yùn)到垃圾填埋場(chǎng)。這些節(jié)能燈在破碎的瞬間將向周?chē)諝庵猩l(fā)汞蒸氣。一只普通的節(jié)能燈管可以使周?chē)諝庵械墓瘽舛冗_(dá)到10￣20毫克／立方米，而按規(guī)定汞在空氣中的最高允許濃度為0.01毫克／立方米。 

　　一業(yè)內(nèi)人士表示，一只節(jié)能燈的回收成本是1元到2元，由于市民的意識(shí)不夠，很難主動(dòng)拿錢(qián)為節(jié)能燈“善后”?！拔覀円哺氵^(guò)免費(fèi)回收的公益活動(dòng)，但不可能天天搞，因?yàn)槠髽I(yè)也需要存活。”業(yè)內(nèi)人士建議，節(jié)能燈的高價(jià)格是由其高成本決定的，**在推動(dòng)綠色照明時(shí)，除了大力宣傳外，還可由**統(tǒng)一采購(gòu)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，向低收入家庭免費(fèi)贈(zèng)送，或?qū)?jié)能燈的生產(chǎn)銷(xiāo)售制定補(bǔ)貼政策，使其價(jià)格下降。這不但有利于節(jié)能燈的推廣，而且還可將劣質(zhì)產(chǎn)品擠出市場(chǎng)。積極發(fā)展無(wú)汞節(jié)能燈技術(shù)和產(chǎn)品，實(shí)施強(qiáng)制回收機(jī)制已成為我國(guó)節(jié)能減排工作中十萬(wàn)火急的大事。

　　節(jié)能裝修之三：精裝修房的“功”與“過(guò)” 

　　在哥本哈根氣候大會(huì)上，萬(wàn)科集團(tuán)董事長(zhǎng)王石接受記者采訪是說(shuō)道：“在中國(guó)，每一套商品房由居民自己找施工隊(duì)裝修，會(huì)比開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修多產(chǎn)生2噸的建筑垃圾，這當(dāng)然也可以折算成對(duì)應(yīng)的碳排放量。按照中國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的銷(xiāo)量，如果開(kāi)發(fā)商對(duì)商品房進(jìn)行統(tǒng)一精裝修，每年將可以減少1000萬(wàn)噸的建筑垃圾。萬(wàn)科在接下來(lái)的幾年將以此為方向做出努力?！庇纱丝梢?jiàn)，在將來(lái)的幾年內(nèi)，精裝修房將會(huì)大量投放到市場(chǎng)。但是，由于“無(wú)標(biāo)準(zhǔn)”的現(xiàn)狀，大部分業(yè)主只能望而卻步。 

　　一方面是裝修條款中有關(guān)材料及其標(biāo)準(zhǔn)的描述不清引起的矛盾。如現(xiàn)行購(gòu)房合同中的裝修標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)著“高級(jí)地磚”、“進(jìn)口潔具”等，即便是寫(xiě)了品牌的，也沒(méi)有寫(xiě)清型號(hào)，而同一種品牌有各種不同檔次的產(chǎn)品。這類(lèi)問(wèn)題，往往造成開(kāi)發(fā)商同房主之間互相扯皮。據(jù)統(tǒng)計(jì)，這方面的精裝修糾紛約占30％至40％。 

　　另一方面是施工質(zhì)量問(wèn)題 

　　這方面引起的精裝修糾紛約占投訴的一半左右。原因是目前精裝修房缺乏具體的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的仍是建筑的規(guī)范，其中參照的一些老規(guī)范。此外，裝修工人的素質(zhì)有待提高，有些工人安裝電線時(shí)，并不先在墻上埋暗管，然后讓電線從暗管里走，而是只在墻上挖一槽，塞進(jìn)電線，刮上膩?zhàn)泳屯晔隆?nbsp;

　　精裝房與毛坯房最終落到業(yè)主手中產(chǎn)生的價(jià)格差距區(qū)別最大的是裝修成本，對(duì)于一個(gè)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，集中采購(gòu)裝修的成本較低，企業(yè)可以從中獲益。單個(gè)房屋需要達(dá)到的1500－2000元／平方米的裝修標(biāo)準(zhǔn)，集中裝修幾百元就能達(dá)到相同的效果，改毛坯為精裝不失為一個(gè)抬高房?jī)r(jià)的有效辦法。  

　　購(gòu)房者在選擇精裝房時(shí)最需要關(guān)注的便是由“精裝修”產(chǎn)生的上漲費(fèi)用是否和裝修后的效果成正比，因此購(gòu)房者在選擇精裝房源時(shí)需要注意一下開(kāi)發(fā)商所采用裝修材料的成本；其次在簽訂合同時(shí)對(duì)于裝修項(xiàng)目的清單要仔細(xì)核對(duì)以免今后產(chǎn)生不必要的糾紛，建議寫(xiě)上違約責(zé)任的認(rèn)定。