細看報價修正裝修思路

　　要裝修房子，第一步就是確定預(yù)算。不同的預(yù)算金額決定了裝修的檔次，也在一定程度上限制了裝修風(fēng)格。不過無論什么檔次的裝修，需要重點照顧的環(huán)節(jié)都是相同的，即水電線路改造、防水、龍骨等隱性的裝修環(huán)節(jié)；如果家具、門都要自己做，還要注意選材（木材、漆）的環(huán)保。

同樣，預(yù)算的多少也決定了所選材料的檔次。消費者可能開始預(yù)想的裝修風(fēng)格和預(yù)算并不吻合，這就需要跟設(shè)計師交流后重新修正裝修思路。

　　全力打造衛(wèi)生間方案

　　專家建議：裝修時將門窗裝得一次到位，根據(jù)后期再加工的難易程度由難到易地給予重點照顧。從材料方面看，關(guān)注點依次為：漆、地磚地板、陶瓷潔具、木料等。從房間功能看，關(guān)注點依次為：客廳、廚衛(wèi)、臥室。

　　慧眼識別報價陷阱：

　　陷阱一：模糊報價和工藝說明裝修公司提供的報價單應(yīng)清楚表達每個部位的尺寸、工藝做法、材料（包括品牌、型號）和單價。比如柜體的平方米數(shù)是按正投影算，還是按展開面積算，飾面板材的級別，柜體內(nèi)部使用何種材質(zhì)，是否包含了合葉、拉手、軌道等五金件；整體報價中是否包含了一些基層項目的處理，如墻面鏟除、墻面找平等。

　　專家提醒：勤問設(shè)計師和裝修公司，要求他們在報價單中將各工藝環(huán)節(jié)標(biāo)注清楚，最好附詳細說明各部分包含什么不包含什么。

　　陷阱二：為降低報價而惡意漏項業(yè)主看報價單往往只關(guān)心總報價是否合適，而忽略了報價單上一些具體的項目。所以容易讓裝修公司鉆空子，惡意漏掉一些項目來造成一種整體價格便宜的錯覺，如漏掉包門套、窗套等項目，等到施工時再向業(yè)主提起，那時業(yè)主不得不增項，這樣最終結(jié)果往往是裝修結(jié)束才發(fā)現(xiàn)比報價多花了不少錢。

　　專家提醒：業(yè)主拿到報價單后一定要仔細閱讀。同時應(yīng)該在報價之前把自己的詳細要求告訴設(shè)計師，除了預(yù)計的總費用之外，還要告訴設(shè)計師你能承受的增減幅度，一般來說，工程部分增減幅度控制在10％左右最好。這樣就能在一定程度上限制設(shè)計師所做的報價，避免日后不必要的超支。

　　陷阱三：偷工減料和無謂增項隱蔽工程在裝修預(yù)算中是最重要的一項施工內(nèi)容。如果裝修公司在這一項的報價過低，很有可能是“陷阱”，會在施工中“偷工減料”。事實上，每一家裝飾公司的報價中，水電項目都做預(yù)收后列明單項改造收費標(biāo)準(zhǔn)，最后結(jié)算以實際發(fā)生數(shù)為準(zhǔn)。有些“勸說”含水分您要注意，比如說，一般四五平方米的衛(wèi)生間，有些裝修公司會建議全部墻面做防水，實際上，只要做了干濕分區(qū)，除了淋浴區(qū)滿做之外，其他墻面上返30厘米即可。

　　專家提醒：裝修前多向有經(jīng)驗的朋友咨詢，打聽清楚須重點關(guān)注的工程項目，對待剩下環(huán)節(jié)還是要注意節(jié)約。據(jù)專業(yè)人士估算，隱蔽工程在通常的家庭裝修中可以占到3000元到6000元不等，甚至更多。

　　陷阱四：在合同中埋下“伏筆”有的家裝公司為牟取不正當(dāng)利潤，會在合同中埋下“伏筆”，以便日后偷梁換柱，以次充好賺取差價。比如規(guī)定“裝修中若原品牌材料沒貨時，乙方（裝修公司）可臨時更換相同型號的材料”，這樣就可以在施工過程中借口貨用完了，以便宜的材料來替代報價中的規(guī)定原料，讓業(yè)主無形中吃了暗虧。

　　專家提醒：業(yè)主應(yīng)該了解市場上同類產(chǎn)品的價格有何差異，環(huán)保系數(shù)是否相當(dāng)。舉例來說，好的防水涂料三四百元一桶，而許多雜牌防水涂料僅幾十元一桶。如果業(yè)主無時間購買材料，需要裝修公司代購時，最好提供一份詳細的清單，注明品牌、廠家、產(chǎn)地、型號、產(chǎn)品等級、所需數(shù)量等，并記得索要發(fā)票。

　　簡言之如果是組合報價，需要明確各項費用，多方比較；最好能夠采用定額報價，材料費、人工等費用均來之有據(jù)。墻地面材料、潔具等不易出現(xiàn)價格問題，配件（五金、軟管等）的選擇往往容易采用價格高或同價格質(zhì)量低的產(chǎn)品，報價中除了要注意選用的材料外，還要確認(rèn)好施工的工藝、工序等。比較通用的做法是，讓裝修公司根據(jù)業(yè)主的預(yù)算給出兩份不同報價單，最好報價分別在業(yè)主預(yù)算的上浮10%和下浮10%，這樣可以給業(yè)主足夠的選擇余地。