據(jù)專業(yè)人士介紹，地采暖系統(tǒng)的使用壽命主要指埋管的使用壽命，因?yàn)榈厣喜糠挚梢愿鼡Q，地暖選管是使用壽命的關(guān)鍵?，F(xiàn)在用于地暖系統(tǒng)符合標(biāo)準(zhǔn)的管材壽命可達(dá)到50年左右，對(duì)此觀點(diǎn)，部分業(yè)內(nèi)人士提出異議。如果住戶私自將家中的傳統(tǒng)壁掛式暖氣改成地采暖形式，一定得當(dāng)心，要買到合乎標(biāo)準(zhǔn)的管材不說，還要找有施工資質(zhì)的安裝單位施工。 

　　地采暖有利也有弊，很多時(shí)候正是因?yàn)榈夭膳碾[蔽性，導(dǎo)致其在后期一旦出現(xiàn)問題，維修成本通常要很高。因?yàn)榈夭膳A(yù)埋在地下的管路不屬于供熱公司的維修范圍，除了更換管件、人工費(fèi)等成本外，還要涉及到拆除地板、地磚和地上裝修的費(fèi)用。 

　　地采暖興起的時(shí)間不長(zhǎng)，人們大多看到的是它有優(yōu)勢(shì)的一面，但隨著使用年限的增加，必定要涉及到維修的問題。事實(shí)上，但凡水循環(huán)的供熱管路，使用了一段時(shí)間后都涉及到管路清洗問題，可是地采暖在這一環(huán)節(jié)上往往沒有人來提醒住戶，而且目前從事地采暖清洗的行業(yè)還沒有形成規(guī)模，清洗成了無人問津的‘空地’。有關(guān)地板采暖系統(tǒng)的使用和保養(yǎng)等問題，還有待人們進(jìn)一步的關(guān)注和解決。 

　　老舊小區(qū)留意年限 

　　不少讀者有這樣的疑問，當(dāng)暖氣用了幾年以后，管件會(huì)因到了使用壽命而需要更換。按照國(guó)家鍋爐水的相關(guān)規(guī)定，最早的管件保質(zhì)期應(yīng)在15年以上，而近年來國(guó)家規(guī)定保質(zhì)期應(yīng)在25年以上，所以大部分業(yè)主都不用擔(dān)心管件老化導(dǎo)致漏水的問題。但一些使用鑄鐵閥門10多年了，而且從來沒有更換過的老舊小區(qū)業(yè)主需要留意保質(zhì)期年限。 

　　由于地暖安裝在地面上，即使試水時(shí)漏水，除非造成很大破壞，如地板被泡等明顯情況，業(yè)主一般無法察覺。一般來說，如果首次安裝地暖合格了，并且沒有在地面上打孔等行為，按照地暖設(shè)計(jì)壽命是50年，業(yè)主也沒有什么需要特別注意的事項(xiàng)，只需要記得在供暖之前打開閥門即可。 

　　業(yè)主要做的最重要的事情就是留意小區(qū)試水通知，在試水之時(shí)留在家里觀察是否出現(xiàn)特殊情況。 

　　首次用地暖慢升溫 

　　如果是今年夏天才裝的水地暖，此次是第一次使用，有什么需要注意的事情嗎？對(duì)于這樣的業(yè)主來說，首次使用地暖應(yīng)該注意緩慢升溫。由于不能保證水泥等地面不含水汽，為了避免溫度升高后潮氣上泛導(dǎo)致地板變形，應(yīng)該對(duì)地暖的升溫進(jìn)行適度控制。可以每隔兩天將水溫升高5℃，使地面一步步烘干，直至達(dá)到設(shè)計(jì)供水溫度。此后的使用就不用太費(fèi)心了，一步到位即可。 

　　應(yīng)定期清洗過濾網(wǎng) 

　　網(wǎng)上有建議說，使用地暖應(yīng)該定期清洗過濾網(wǎng)。這種說法正確嗎？該多長(zhǎng)時(shí)間清洗一次呢？地暖分為集中供暖分戶計(jì)量和自家小鍋爐供暖等兩種方式。如果是集中供熱的業(yè)主，熱水由室外供熱站或小區(qū)鍋爐房提供，熱水會(huì)有一些雜質(zhì)或鐵銹，時(shí)間一長(zhǎng)，這些鐵銹會(huì)將管道堵塞，從而影響室內(nèi)供暖溫度。如果業(yè)主感到溫度受到了一定的影響，可以聯(lián)系物業(yè)或者地暖廠家來處理。一般來說，在入戶時(shí)都有一個(gè)過濾器，需要定期將其取下來清洗一下。如果是自家鍋爐，就不用擔(dān)心這個(gè)問題了。 

　　地暖18℃最適宜 

　　如果采用地暖，溫度設(shè)置在多少最合適？如果是小區(qū)集體供暖的地暖，溫度無法控制。一般來說，水溫都在40℃左右。如果是集中供暖改成的地暖，由于小區(qū)熱水溫度無法掌控，一般在安裝時(shí)就要裝一個(gè)回水中心，調(diào)節(jié)進(jìn)水溫度。輻射散熱方式給人的實(shí)感溫度要比實(shí)際溫度高，一般設(shè)置成18℃即可，因?yàn)閷?shí)感溫度約20℃。而如果是散熱器，則溫度需要達(dá)到20℃，人才會(huì)感覺舒服。