日前東莞南城林小姐來(lái)電反映：房子裝修完后，地面瓷磚有5塊裂了，她說(shuō)，自己當(dāng)時(shí)買(mǎi)的是某品牌瓷磚，不知道是瓷磚質(zhì)量問(wèn)題，還是裝修時(shí)出了問(wèn)題。而且，沙發(fā)架子印在瓷磚上的黑色印跡也無(wú)法清理干凈。

    “年底了，裝修的旺季馬上就要結(jié)束，看著一個(gè)個(gè)裝修公司賺得盆滿缽滿，我來(lái)說(shuō)說(shuō)業(yè)內(nèi)那些黑幕吧！”近日，網(wǎng)上一個(gè)帖子引發(fā)了網(wǎng)友關(guān)注，一自稱為裝飾公司經(jīng)理的人，發(fā)帖曝光裝修黑幕，利用“偷梁換柱”、“偷工減料”坑害業(yè)主，賺取超額利潤(rùn)。眾多網(wǎng)友紛紛跟帖，一面訴說(shuō)著自己裝修房子時(shí)的遭遇，一面痛斥這些裝修公司。

    東莞裝修行業(yè)一從業(yè)近10年的業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，偷工減料、用假冒材料，東莞確有一些不正規(guī)裝修隊(duì)伍這樣做，他詳解了裝修黑幕的全過(guò)程。

    東莞市建筑裝飾協(xié)會(huì)工程管理部主任蔡德佳說(shuō)，今年他們接到幾十宗裝修投訴，他通過(guò)本報(bào)，向廣大讀者支招，如何避免在裝修中中招。

一、市民反映家裝問(wèn)題多

    孫先生在景湖時(shí)代城買(mǎi)的新樓房今年9月收樓，兩個(gè)月前他找了一家裝修公司裝修新房。
“本來(lái)打算早點(diǎn)裝修好房子，趕在新年之前能搬進(jìn)去，可如今裝修基本完工了，可是在他仔細(xì)檢查后發(fā)現(xiàn)，衛(wèi)生間沉池里面被裝修公司搞了‘鬼’?！?

    孫先生說(shuō)，“本來(lái)合同里已經(jīng)約定好，衛(wèi)生間沉池要用陶粒回填，但新房衛(wèi)生間沉池除了用陶粒回填外，還用了建筑垃圾?！睂O先生表示，他擔(dān)心時(shí)間久了，衛(wèi)生間會(huì)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

    南城的沈小姐也遇到了裝修問(wèn)題，她的房子已經(jīng)裝修好，并搬進(jìn)去住了，但搬進(jìn)去后發(fā)現(xiàn)有5塊瓷磚已經(jīng)開(kāi)裂了?！拔屹I(mǎi)的是品牌瓷磚?！标愋〗阏f(shuō)，現(xiàn)在也不知道是瓷磚質(zhì)量問(wèn)題，還是裝修的時(shí)候出了問(wèn)題，而且沙發(fā)架子印在瓷磚上的黑色印跡也無(wú)法清理干凈，讓她很是郁悶。

二、詳解黑幕

    張先生是東莞一裝飾公司業(yè)務(wù)部經(jīng)理，在這一行業(yè)從業(yè)近10年，是業(yè)內(nèi)資深人士，他說(shuō)，水電、地板、木工、天花、墻面漆、防水，裝修的一整套過(guò)程，不正規(guī)的裝修隊(duì)伍，都有一些鮮為人知的黑幕，或偷工減料、或用假冒材料，掙取超額利潤(rùn)的同時(shí)，為房子的質(zhì)量埋下隱患。

    弄虛作假偷工減料
    張先生說(shuō)，偷工減料是不正規(guī)裝修隊(duì)伍常用的方法，一個(gè)房子裝修下來(lái)，包括水電、地板、木工、天花、墻面漆和防水等工序，在這些工序里面，不正規(guī)裝修隊(duì)伍，會(huì)利用業(yè)主不專業(yè)，偷工減料。

    “偷工減料很容易出現(xiàn)問(wèn)題，房子裝好沒(méi)多久，就會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的質(zhì)量問(wèn)題。”張先生說(shuō)。

    在通水電這一工序中，常見(jiàn)的有“水管三通”（水管對(duì)接只能通一個(gè)方向，要通另外一個(gè)方向要再用一根水管，而三通就是一根水管直接接兩個(gè)方向）、“機(jī)器打槽”（一般打槽要人工打，但為了節(jié)省人工，會(huì)用機(jī)器打槽，容易導(dǎo)致墻面裂縫）、“一線多用”（每根電線接一個(gè)房間，一線多用就是一根線接多個(gè)房間，省材料）等。

    貼地板中，常見(jiàn)的有水泥與**例不符合空鼓標(biāo)準(zhǔn)，水泥與**例一般是1:3，但為了節(jié)省水泥，會(huì)提高這一比例，而空鼓則是在貼地板時(shí)，少放水泥與沙，地板與地面之間出現(xiàn)空的，一敲就能聽(tīng)到空空的聲音。

    木工方面，常見(jiàn)的有衣柜要加厚邊3公分，但實(shí)際卻沒(méi)這么厚，還有就是衣柜上不刷膠水，省人工和材料。

    天花上，假天花是要35公分的，但為了省材料，會(huì)縮短至25公分至20公分，還有就是7字天花，就是墻頂轉(zhuǎn)角處，本來(lái)只能是一塊板過(guò)去的，但為了節(jié)省材料會(huì)用兩塊板對(duì)接，容易出現(xiàn)裂縫。

    墻面漆上，批白次數(shù)會(huì)減少，本來(lái)是要三次，很多只兩次，甚至一次，還有就是墻面漆上，很多號(hào)稱用的是立邦，但實(shí)際上是立邦與多樂(lè)士混合的，這兩種漆價(jià)格上相差一倍。

    最后，防水上，要刷三次防水材料，有些會(huì)只刷一遍，墻面要刷180公分高，有些根本沒(méi)刷這么高，還有就是，沉池里要用陶粒回填，但有些是用紅磚回填。

    用劣質(zhì)材料以次充好
    除了偷工減料，“偷梁換柱”用假冒材料，也是不正規(guī)裝修隊(duì)伍常用的。張先生說(shuō)，因?yàn)檠b飾材料真假難辨，一般的業(yè)主，根本無(wú)法判斷真假。

    張先生說(shuō)，在水管上，一般裝修用的是聯(lián)塑、日豐，木材上主要是廣州偉業(yè)、深圳偉業(yè)，墻面漆主要是多樂(lè)士、立邦，防水材料主要是德高、黑豹，但一些不正規(guī)裝修隊(duì)伍，會(huì)購(gòu)買(mǎi)假冒這些品牌的材料，一般業(yè)主根本無(wú)法辨別真假。

    “在一些小五金店，很容易購(gòu)買(mǎi)到這些假冒品牌材料?！睆埾壬f(shuō)，用假冒材料不僅損壞業(yè)主利益，還容易導(dǎo)致裝修質(zhì)量問(wèn)題。

三、權(quán)威支招

    記者就張先生曝光的幾種常見(jiàn)裝修問(wèn)題，專門(mén)采訪了市建筑裝飾協(xié)會(huì)工程管理部主任蔡德佳，他說(shuō)，以次充好、冒充名牌、工程轉(zhuǎn)包、偷工減料等裝修黑幕在東莞是存在的，今年以來(lái)，他們就接到裝修糾紛投訴達(dá)幾十起。

    裝修過(guò)程最好親自監(jiān)督
    蔡德佳說(shuō)，房子準(zhǔn)備裝修前，首先一定要找一家具有相關(guān)資質(zhì)的裝修公司，施工單位也要具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)，市民可通過(guò)市建筑裝飾協(xié)會(huì)的網(wǎng)站就可查詢。

    他還提醒廣大市民，不要為了貪圖一時(shí)便宜，去找街頭泥水工做工程。

    為杜絕施工期間施工人員偷工減料，在樓房裝修整個(gè)施工進(jìn)程中，業(yè)主一定要派人親自現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管或請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理公司對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，這樣才能保證工程質(zhì)量不出大問(wèn)題。

    蔡工程師還說(shuō)，為避免不良裝修公司和銷售商勾結(jié)，以假冒偽劣低質(zhì)量產(chǎn)品代替主材料賺取之間的差價(jià)，應(yīng)要求施工單位提供詳細(xì)的主材樣板價(jià)格、施工詳細(xì)圖紙，并按其作出詳細(xì)的工程預(yù)算；為避免走進(jìn)“設(shè)計(jì)”的誤區(qū)，應(yīng)注重預(yù)算審核，“正規(guī)裝修公司裝修完畢后，結(jié)算的價(jià)格與預(yù)算價(jià)格相差不會(huì)很多，一般在5%至10%的范圍內(nèi)?！辈痰录驯硎?。

    如果對(duì)裝修材料真?zhèn)尾淮_定，可以撥打廠家防偽電話進(jìn)行查詢或上網(wǎng)查詢。

    隱蔽性工程須檢查驗(yàn)收

   業(yè)主要經(jīng)常檢查裝修時(shí)期的隱蔽性工程，例如天花板水電線路鋪設(shè)、墻壁內(nèi)的電線路以及洗手間沉池等，業(yè)主要經(jīng)常比照施工圖紙，看是否按圖紙施工。

    以天花板為例，家庭裝修天花板時(shí)，可能會(huì)有很多電線路要做，當(dāng)施工人員鋪設(shè)完畢后，業(yè)主要親自對(duì)比查看施工圖紙，是否按照設(shè)計(jì)要求完成，不良裝飾公司施工時(shí)經(jīng)常會(huì)有強(qiáng)弱電放置一起、電線重復(fù)布線、冷熱水管混接以及隨意拆改水路等現(xiàn)象，只有等業(yè)主親自驗(yàn)收合格后，才能封板進(jìn)行下一步的安裝等工程。

    對(duì)于隱蔽性的防水工程，最主要的是施工要做到細(xì)致入微。如做衛(wèi)生間防水，洗浴時(shí)水會(huì)濺到鄰近的墻上，如沒(méi)有防水層的保護(hù)，隔壁墻和對(duì)頂角墻易潮濕發(fā)生霉變，所以一定要在鋪墻面瓷磚之前，做好墻面防水，一般情況下墻面要做30厘米高的防水處理，但是非承重的輕體墻，就要將整面墻做防水，至少也要做到1.8米高。特別要注意邊角，嚴(yán)格防止其發(fā)生滴漏