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水電改造重要提示
發(fā)布時(shí)間:2010-11-30 作者:ccy 瀏覽:77

概要: 水電路改造最重要,但是對(duì)于一般裝修公司來說,這也是最重要的盈利點(diǎn)。所以在做設(shè)計(jì)的時(shí)候,就要嚴(yán)格控制預(yù)算。一般裝飾公司都會(huì)以水電路改造的具體數(shù)字要以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn),現(xiàn)在很難估算為理由,拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。結(jié)果到業(yè)主結(jié)帳的時(shí)候,往往發(fā)現(xiàn)自己要為這個(gè)項(xiàng)目多支付近三四千元,這樣就非常被動(dòng)了。

水電路改造最重要,但是對(duì)于一般裝修公司來說,這也是最重要的盈利點(diǎn)。
所以在做設(shè)計(jì)的時(shí)候,就要嚴(yán)格控制預(yù)算。一般裝飾公司都會(huì)以水電路改造的具體數(shù)字要以
現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn),現(xiàn)在很難估算為理由,拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。
結(jié)果到業(yè)主結(jié)帳的時(shí)候,往往發(fā)現(xiàn)自己要為這個(gè)項(xiàng)目多支付近三四千元,這樣就非常被動(dòng)了。
對(duì)策:在簽訂裝修合同前,要求設(shè)計(jì)出示水電路改造圖紙,并對(duì)照?qǐng)D紙嚴(yán)格計(jì)算出下列項(xiàng)目可能發(fā)生的數(shù)量:電話線改造,電源插座改造,開關(guān)面板改造,水路改造,有線電視線路改造,網(wǎng)線改造。并就此算出合理的費(fèi)用。這樣就可以避免增項(xiàng)費(fèi)用過高了。
 
改造前業(yè)主需要準(zhǔn)備的事情:
1、收房完成,裝修手續(xù)已經(jīng)辦理完畢;
2、室內(nèi)墻體格局變動(dòng)(拆除墻或者新建墻);
3、家具、電器基本規(guī)格,擺放位置
4、頂面吊頂燈位布置
5、平面布置圖及造型燈位布置
6、其他個(gè)性化需求
7、廚柜設(shè)計(jì)師確定廚房插座,燈位的基本定位
8、你家所需要的供熱水方式,燃?xì)夤崴€是電熱水器還是其他供熱水方式
9、確定熱水器尺寸規(guī)格,普通浴缸還是**浴缸
10、提前預(yù)約水電工程師上門規(guī)劃準(zhǔn)確定位點(diǎn),并現(xiàn)場(chǎng)做出工程量預(yù)算。
 
施工前,簽訂水電改造合同注意:
1、提前預(yù)約水電工程師上門規(guī)劃準(zhǔn)確定位點(diǎn),現(xiàn)場(chǎng)做出工程量預(yù)算,在施工中不變更一位點(diǎn)的情況下,誤差值應(yīng)不超過10%,避免結(jié)算時(shí)水電超支;
2、水電路改造合同里面應(yīng)該確定:水管,管件,BV單銅線,UPVC阻燃電工管,網(wǎng)絡(luò)線,電視線,電話線,音響線等材料品牌型號(hào),防止材料假冒;
3、水電改造合同應(yīng)注明各項(xiàng)目的單價(jià),預(yù)算總價(jià),及誤差值
施工中:水電路改造施工中的注意事項(xiàng)及部分常規(guī)尺寸(著重說明:水電路改造安全第一,裝飾性第二,別因小失大;此文常規(guī)尺寸僅供參考)
一、常規(guī)尺寸:
1、淋浴出水口距地1100mm
2、衛(wèi)星電視外線放置居室朝南窗戶,常用的是西南方向?yàn)?*****華人直播(娛樂性,國語),東南為CNN、BBC、HBO等全英文節(jié)目。。。。。。根據(jù)個(gè)人喜好節(jié)目放置具**置。
3、插座位與原插座位保持相對(duì)一致的高度,一般為300-350mm
4、雙控開關(guān)距地850mm
5、壁掛電視電源位距地1100-1300mm
二、注意事項(xiàng):
1、不宜隨意在地面開槽跨接線管,避開管道區(qū)
2、不宜隨意在地面打卡固定管線,避開管道區(qū)
3、開暗盒遇到鋼筋要避開,可上移下移甚至更改位置,禁止斷筋。
4、不能開長(zhǎng)橫槽走管:承重墻易破壞結(jié)構(gòu),輕體墻由于受力為上左右三面,斷筋后照樣會(huì)造成后患。
5、電線管不宜走石膏線內(nèi),易造成死彎,死線
6、管徑小于25的PVC電管拐彎用彎管器,不能加彎頭拐彎;電路不是做秀,拐彎盡量避免直角死彎。
7、除了廚房衛(wèi)生間外,電路走管線盡量走地(頂面吊頂除外),走管完畢用PVC膠粘結(jié)接口處。
8、線管先布置完畢,固定完畢,然后和鋼絲穿線
施工后:水電路施工后怎么進(jìn)行立即驗(yàn)收:
1、水路驗(yàn)收:水改完畢,用軟管連接已改造冷熱水管,保證是整個(gè)室內(nèi)管道的冷熱水管同時(shí)打壓;安裝好打壓器,打壓器充滿水,管內(nèi)空氣放掉,使整個(gè)回路里面全是水;關(guān)閉水表及外面閘閥(一定要做好保護(hù))。然后開始打壓,實(shí)驗(yàn)值為工作壓力的1。5倍,30分鐘不滲不漏,掉壓不超過0。05MP為合格
2、強(qiáng)電驗(yàn)收:采用500V絕緣電阻表測(cè)試各回路絕緣電阻值,同時(shí)可考驗(yàn)所用電線質(zhì)量,不達(dá)標(biāo)的電線可能會(huì)被擊穿;
3、弱電采用專用工具測(cè)試:專用網(wǎng)絡(luò)測(cè)試工具測(cè)試網(wǎng)絡(luò)8芯信號(hào)是否暢通;載波器銅軸電纜測(cè)試工具,萬用表等完全測(cè)試合格后再進(jìn)行下一步施工工作。
4、切記水電改造完畢一定要驗(yàn)收,等到其他項(xiàng)目施工完畢再發(fā)現(xiàn)問題已為時(shí)已晚。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
二、裝修水電的改造
 
 
核心提示:……暗盒如何收費(fèi)一定要事先說好,這是水電路改造最隱蔽、最黑暗的利潤點(diǎn)。一個(gè)暗盒市場(chǎng)上也就一、兩塊錢,而裝修隊(duì)往往收取十幾元錢,一般家裝需要暗盒的數(shù)量少也得有五、六十個(gè)。所以,同學(xué)們?yōu)榇税兹雍脦装賶K錢是很正常的事。死抗著今天把它拉出來大白于天下,目的只有一個(gè),大家記住五個(gè)字:使勁往下砍……
 
 
水電路改造是裝修的重中之重,要考慮好各種電器的位置;上下水的位置;插座、浴霸、燈線一定要預(yù)留好……這些問題如果事先沒想好,一旦做完水電路再改就麻煩了。所以改造之前一定要盡可能的把能想到的都想到,能定好的都定好,并提前跟施工隊(duì)溝通好,提前做準(zhǔn)備,這樣就能最大限度的減少遺憾了。
水電路改造需要考慮的39個(gè)問題匯總:
一、水路部分
(一)水路設(shè)計(jì)首先要想好與水有關(guān)的所有設(shè)備,比如:凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等,它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水;
(二)要提前想好用燃?xì)膺€是電的熱水器,避免臨時(shí)更換熱水器種類,導(dǎo)致水路重復(fù)改造;
(三)衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機(jī)等出水口外,最好還接一個(gè)出來,以后接水拖地等很方便;
(四)洗衣機(jī)位置確定后,洗衣機(jī)排水可以考慮把排水管做到墻里面的,漂亮、方便;
(五)水路改造后應(yīng)該有兩次打壓測(cè)試,不過現(xiàn)在很多裝修隊(duì)都是做一次打壓;
(六)打壓測(cè)試最好有物業(yè)在場(chǎng),能起到監(jiān)督作用;因?yàn)橛械难b修隊(duì)會(huì)在此環(huán)節(jié)欺騙業(yè)主。方法是:打壓的時(shí)候,打開打壓泵的“回水閥”形成回路,打壓泵看起來雖然在工作,不過管內(nèi)并沒有多少壓力,特別對(duì)于電動(dòng)打壓泵,同學(xué)們更應(yīng)該注意。
(七)收房的時(shí)候應(yīng)該注意檢查廚房、衛(wèi)生間每個(gè)排水口是否通暢,如果排水緩慢應(yīng)該及時(shí)讓物業(yè)疏通;裝修期間應(yīng)該對(duì)排水口進(jìn)行保護(hù),特別是在廚衛(wèi)貼瓷磚期間,最容易造成水泥落入排水口導(dǎo)致堵塞;
(八)鋪完廚衛(wèi)地磚后應(yīng)該放水檢查,看看地漏排水是否順暢(以去掉地漏上蓋后的排水速度為準(zhǔn),因?yàn)榇蟛糠稚钏獾芈┒即嬖谂潘徛膯栴});
(九)如要封閉多余地漏,一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死,防止水流倒溢;
(十)早先張工在論壇推薦過松山深水封地漏,在日后使用深水封地漏時(shí),要根據(jù)使用情況經(jīng)常清理,否則地漏下面的膠墊掛了臟東西后就起不到封閉作用了;
(十一)還有一點(diǎn)尤其重要,洗衣機(jī)地漏最好別用深水封地漏,我家安裝洗衣機(jī)的師傅一聽我用的深水封地漏,說:“這種深水封洗衣機(jī)地漏十家有九家下不去水?!苯Y(jié)果我家很不幸地成為了那90%。究其原因主要是因?yàn)樯钏獾芈┯幸粋€(gè)普遍的特點(diǎn)就是下水慢,用于淋浴間等位置的深水封地漏,由于下水量不大,地漏基本還能滿足排水需要;但洗衣機(jī)的排水速度非常快,排水量大,深水封地漏的下水速度根本無法滿足,結(jié)果直接導(dǎo)致水流倒溢;
(十二)水路改造時(shí),給以后安裝電熱水器、分水龍頭等預(yù)留的冷、熱水上水管應(yīng)該注意四點(diǎn):1、保證間距15厘米(現(xiàn)在大部分電熱水器、分水龍頭冷熱水上水間距都是15厘米,也有個(gè)別的是10厘米);
2、冷、熱水上水管口高度一致;
3、冷、熱水上水管口垂直墻面,以后貼墻磚也應(yīng)該注意別讓瓦工弄歪了(不垂直的話,以后的安裝可就費(fèi)勁了);
4、冷、熱水上水管口應(yīng)該高出墻面兩厘米,鋪墻磚時(shí)還應(yīng)該要求瓦工鋪完墻磚后,保證墻磚與水管管口同一水平。尺寸不合適的話,以后安裝電熱水器、分水龍頭等,很可能需要另外購買管箍,內(nèi)絲等連接件才能完成安裝;
(十三)衛(wèi)生間地面一定別忘了做防水,特別是地面開槽的。淋浴區(qū)如果不是封閉淋浴房的話,墻面防水應(yīng)該做到180厘米高,以防日后“墻體出汗”。在抹水泥前一定要做24小時(shí)閉水試驗(yàn),沒有問題了才能鋪磚;
二、電路部分
(十四)電路的設(shè)計(jì)一定要詳細(xì)考慮可能性、可行性、可用性之后再確定。誰也不愿意在新家的墻上地上滿拉電線。電路設(shè)計(jì)同時(shí)還應(yīng)該注意其靈活性,有時(shí)候也不能太“周全”了。死抗著總結(jié)出一個(gè)比較簡(jiǎn)單的原則:在電器插頭比較集中的位置考慮將來接一個(gè)插線板,效果往往要好于設(shè)置滿墻的插座;
(十五)臥室頂燈可以考慮雙控(床邊和進(jìn)門處);
(十六)客廳頂燈根據(jù)生活需要可以考慮裝分控開關(guān)(進(jìn)門廳和回主臥室門處);
(十七)注意觀察電話插座、網(wǎng)線插座內(nèi)有無模塊;
(十八)環(huán)繞的音響線應(yīng)該在電路改造時(shí)就應(yīng)埋好。
(十九)注意強(qiáng)弱電線不能在同一管道內(nèi),會(huì)有干擾;
(二十)客廳、廚房、衛(wèi)生間如果鋪磚,一些位置可以適當(dāng)考慮不用開槽布線;
(二十一)插座離地面一般為30CM,不應(yīng)低于20CM,開關(guān)一般距地130CM;
(二十二)排風(fēng)扇開關(guān)、電話插座應(yīng)裝在馬桶附近,而不是進(jìn)衛(wèi)生間門的墻邊;
(二十三)浴霸應(yīng)考慮裝在靠近淋浴房或浴缸的位置,而不是裝在衛(wèi)生間的中心位置;
(二十四)陽臺(tái)、走廊、衣帽間可以考慮預(yù)留插座;
(二十五)帶有鏡子和衣帽鉤的空間,要考慮鏡面附近的照明;
(二十六)客廳、主臥、衛(wèi)生間應(yīng)根據(jù)個(gè)人生活習(xí)慣和方便性考慮預(yù)設(shè)電話線;
(二十七)一根管里最多三條線,而且切記:改造之前要說清1米是如何算的,應(yīng)該按一根管計(jì)算,而不是按一條線計(jì)算;
(二十八)暗盒如何收費(fèi)一定要事先說好,這是水電路改造最隱蔽、最黑暗的利潤點(diǎn)。一個(gè)暗盒市場(chǎng)上也就一、兩塊錢,而裝修隊(duì)往往收取十幾元錢,一般家裝需要暗盒的數(shù)量少也得有五、六十個(gè)。所以,同學(xué)們?yōu)榇税兹雍脦装賶K錢是很正常的事。死抗著今天把它拉出來大白于天下,目的只有一個(gè),大家記住五個(gè)字:使勁往下砍??;
(二十九)插座的位置很重要,常有插座正好位于床頭柜后邊,造成柜子不能靠墻的情況發(fā)生。我把《唐亮制造》(7)中,第七節(jié)里說的話再拿出來重復(fù)一遍“讓插座盡可能的把邊一般不會(huì)出錯(cuò),但如果你把插座的位置留得不當(dāng)不正,就有可能與后期的家具擺放或者電器安裝發(fā)生沖突”,同學(xué)們切記;
(三十)有些廚房的插座還是帶開關(guān)的方便,以避免例如日后電飯鍋插頭要時(shí)常拔來拔去的不方便?!短屏林圃臁罚?)里的第四節(jié)已經(jīng)明確了;
(三十一)電視后面沒必要設(shè)置太多插座,最好是以后連一個(gè)插線板放在電視機(jī)側(cè)面。關(guān)于此點(diǎn),《唐亮制造》(7)里的第五節(jié)也已經(jīng)明確了;
(三十二)電工規(guī)范中,要求埋暗管必須用PVC管,有接頭的地方必須留面板,以備檢測(cè)用。而實(shí)際操作中,為了美觀,很多工人都選擇把面板堵死了,大家自己權(quán)衡利弊吧;
(三十三)電路改造有必要根據(jù)家電使用情況考慮進(jìn)行線路增容;
(三十四)應(yīng)該與工人明確溝通意圖,設(shè)計(jì)思路。并在墻上彈線繪實(shí)際電路改造路線;
三、水電路綜合部分
(三十五)水電路改造之前,應(yīng)該讓裝修公司(裝修隊(duì))根據(jù)彈線測(cè)量一下水電改造的米數(shù),你要在現(xiàn)場(chǎng)跟著,看他們測(cè)量的時(shí)候線路是怎么走的,這樣你心里會(huì)有個(gè)譜,即使將來實(shí)際的費(fèi)用超了,你要坎價(jià),也知道對(duì)方的底線和努力的目標(biāo);
(三十六)水電路改造要留圖紙、拍照片,最好能標(biāo)明尺寸,因?yàn)楹笃谛l(wèi)生間墻面安裝浴室掛件、熱水器、櫥柜等等涉及打孔的情況最多,處理不當(dāng)容易破壞水電路管線;
(三十七)水電路改造分不開槽、開槽兩個(gè)價(jià)格,也有的裝修隊(duì)把開槽價(jià)格細(xì)分為“非承重墻開槽、承重墻開槽”兩種價(jià)格;
(三十八)水電改造是最大的隱蔽工程,也是增項(xiàng)里面最貴的一項(xiàng),不能工人說多少就是多少,要看他們是不是按常規(guī)的方式走管,例如:該穿墻的偏給你繞著墻面走,原本兩管開一槽的硬要算雙槽;
(三十九)死抗著把以下四款家電(煤氣灶也算在內(nèi)了)列為裝修期間必須訂購的,它們是:熱水器、油煙機(jī)、廚寶、煤氣灶。這四款家電都跟水電路改造、櫥柜設(shè)計(jì)有著很直接的關(guān)系,它們的位置設(shè)計(jì)尤其重要,同學(xué)們?cè)谒姼脑熘熬蛻?yīng)該心中有數(shù)。至于冰箱、洗衣機(jī)、微波爐等家電,不用著急買,預(yù)留好插座的位置就可以了。
水電路改造還應(yīng)該根據(jù)各自家里的實(shí)際情況進(jìn)行具體分析,比如:為了實(shí)現(xiàn)一個(gè)不是很實(shí)用的功能,而走起線來又特別不方便的話,還是考慮放棄的好。
最后提醒各位同學(xué),水電路改造這個(gè)環(huán)節(jié)不要完全依賴別人的指點(diǎn),將來的家是你住,且每家都有自己特殊的需求,在聽取別人建議的基礎(chǔ)上,自己腦子里也一定要有數(shù),這樣可以去掉一些別人提出的但實(shí)際你不需要的建議,也不漏下你將來需要的。
水電路改造這兩篇帖子都沒有“焦點(diǎn)網(wǎng)友的經(jīng)驗(yàn)介紹”這節(jié),不是死抗著疏漏,而是我這兩篇帖子里所總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)大都是從早先網(wǎng)友們的帖子里摘出來的,所以就不重復(fù)列舉了。