買了房卻暫時無錢裝修，這樣的事并不鮮見。今年，隨著裝修材料和人工費用的上漲，家庭的裝修費用也有了較大幅度的增加。為了早日住上新房，銀行的裝修貸款就成了購房者們解決資金來源的首選途徑。 


　　據(jù)了解，招商銀行(33.16,0.64,1.97%)、建設銀行、興業(yè)銀行等推出的裝修貸款業(yè)務，以前市場一直不溫不火，而近日記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，咨詢裝修貸款業(yè)務的消費者逐漸多了起來。業(yè)內(nèi)人士預計，2008年，沉寂了一段時間的裝修貸款會“卷土重來”，為越來越多的家庭裝修解燃眉之急。 


　　普通用戶能辦計息裝修貸款 


　　據(jù)了解，目前，在西安市場上，如果貸款者的個人信用記錄良好，用房產(chǎn)證作抵押，就可以拿到一筆裝修貸款，其中有的手續(xù)比較簡單，從審批到放款只需半個月時間；有的手續(xù)比較復雜，還需要與裝修企業(yè)等簽訂一系列合同。 


　　建行推出的“個貸通”服務，通過以個人房地產(chǎn)最高額抵押為基礎(chǔ)，向優(yōu)質(zhì)個人客戶提供一次授信、多次循環(huán)使用的個人信貸產(chǎn)品或產(chǎn)品組合。 


　　交通銀行城南支行工作人員劉先生告訴記者，目前，該行也能辦理裝修貸款，貸款期限是3~5年。劉先生說，這種貸款屬于個人消費型貸款，貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的相應檔次貸款基準利率。有的銀行則會在基準利率的基礎(chǔ)上再上浮幾個百分點。 


　　另外，這種貸款所需辦理的手續(xù)比較復雜。交行的裝修申請貸款最高限額不超過房屋評估價的70%，或者每平方米裝修費用不超過1200元/平方米。所需的手續(xù)除正常的身份、抵押等證明外，還需要與裝修企業(yè)等簽訂的《家庭裝修工程合同》、家庭裝修預算書及所購買材料的票據(jù)等相關(guān)材料，貸款最終要打在裝修公司的賬戶上。 


　　信用卡用戶可享受免息分期付款 


　　對一些年輕消費者而言，最大的麻煩是買房把住房貸款已基本用完，很難再拿到裝修貸款。那么，裝修費用該如何解決呢？ 


　　這時候，信用卡就可以幫上忙。目前，招商銀行、交通銀行信用卡中心聯(lián)手百安居（查看地圖）(查看地圖)，推出了最高15萬元、12個月或24個月免息的分期付款裝修項目的金融創(chuàng)新產(chǎn)品——“家裝易”。 


　　昨日，百安居高新店裝修部負責人告訴記者，除了普通零售的透支外，“家裝易”還特別推出了大額家裝服務。大額家裝指的是和百安居裝潢中心簽約的信用卡用戶，可以分期支付地板安裝費、人工費等，根據(jù)持卡人的信用狀況，額度可以從1萬元到15萬元不等，最長有24個月的分期付款。進行“家裝易”服務的大額家裝分期購買時，除享有原分期期數(shù)外，還可再享受6個月的延后還款期，而且前6個月享受零首付及零利率，第7個月開始支付第一筆款項。 


　　這位負責人還說，這項業(yè)務僅限這兩家銀行的信用卡用戶，辦理裝修貸款雖然不收利息，但要繳納貸款額3.5%的手續(xù)費。 


　　據(jù)了解，現(xiàn)在不少購房者都愿意接受短期免息貸款服務。業(yè)內(nèi)人士預計，隨著春節(jié)后即將到來的裝修潮，將會有更多的購房者選擇辦理該項分期付款業(yè)務。