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裝修報價流程
發(fā)布時間:2010-11-30 作者:ccy 瀏覽:37

概要: 按照裝修順序◆基礎改造◆舊家具等拆除拆除墻體,挖半墻,砌磚墻,粉刷抹灰石膏板隔墻鏟墻地面找平包管道,開孔。垃圾清運等◆水電改造◆水路部分,什么燃氣預埋,排污管道改造,冷熱水管改造及其配件詳細項目電路部分,電線管開槽。開關/插座/過線盒暗盒。4/6分電線管。照明/插座/空調/電話/電視/網絡/音響線路鋪設。集成信息箱。2P總開。漏電保護器。

按照裝修順序
◆基礎改造◆
舊家具等拆除
拆除墻體,挖半墻,
砌磚墻,粉刷抹灰
石膏板隔墻
鏟墻
地面找平
包管道,開孔.
垃圾清運等
◆水電改造◆
水路部分,什么燃氣預埋,排污管道改造,冷熱水管改造及其配件詳細項目
電路部分,電線管開槽.開關/插座/過線盒暗盒.4/6分電線管.照明/插座/空調/電話/電視/網絡/音響線路鋪設.集成信息箱.2P總開.漏電保護器.三相四線總開加漏電保護器.控開(斷路器).視頻分配器等等
 
◆廚房◆
吊頂(龍骨人工主材料)
防滲漏處理
墻地磚鋪設,瓷磚專用填縫劑
門套,門.玻璃,門檻石.
廚房水槽及水龍頭安裝
廚房小五金掛件等安裝
廚柜(現(xiàn)場制作,還有配件都要報價)---買的也可以,這里就不報價
 
◆衛(wèi)生間◆
吊頂(龍骨人工主材料)
防滲漏處理
墻地磚鋪設,瓷磚專用填縫劑
門套,門.玻璃,門檻石.
座便器坑距移位
淋浴房底座及花灑/龍頭安裝
浴缸安裝、浴缸花灑/龍頭安裝
水池/臺盆及水龍頭安裝
淋浴房擋水條
等等..
 
◆客廳餐廳過道◆
吊頂(平頂,一級,二級,曲線,飾面假梁都要分開)
窗簾箱
地板或地磚及踢腳線
電視背景,餐廳背景,沙發(fā)背景,玄關背景墻根據(jù)情況來定
玻璃

門套.
窗臺大理石臺板安裝,大理石磨雙邊,大理石門檻及磨邊
 
◆主次臥,書房,娛樂房◆
吊頂(平頂,一級,二級,曲線,飾面假梁都要分開)
窗簾箱
地板或地磚及踢腳線
背景墻,
有地臺的也要報.
玻璃

門套.
窗臺大理石臺板安裝,大理石磨雙邊,大理石門檻及磨邊
 
◆陽臺◆
吊頂,窗簾箱
墻地磚
防腐木地板
門檻
 
◆樓梯◆
木樓梯,或水泥樓梯基礎.旋轉樓梯基架
踏步板,立柱,欄桿.扶手.
自己在完善下
 
◆家具◆
鞋柜,酒柜.衣柜,儲藏柜,書柜,陽臺吊柜.電視柜等木做家具工程,
 
◆五金◆
不銹鋼合頁,家具鉸鏈,抽屜軌道20寸,不銹鋼掛衣桿,法蘭.門吸,門鎖,拉手.等
 
◆油漆◆
清水漆(門,門套,踢腳線,家具等木工油漆)
混水漆
頂面乳膠漆
墻面乳膠漆
彩色乳膠漆
 
◆安裝工程◆
燈,開關面板,淋浴房,浴缸.等其他需要安裝的..
 
下面就是直接費用,材料運輸費用,環(huán)保檢測費,管理費用,....總價
 
◆預算附件◆
主材表
 
扣板(衛(wèi)生間和廚房)
墻地磚(衛(wèi)生間和廚房及陽臺等)
拋光磚(客廳)
配套踢腳線
加工費用
地板(臥室)
配套踢腳線
櫥柜
墻紙
金屬移門(衣柜或其他地方)
淋浴房
封陽臺
樓梯
中央空調
(諸如淋浴房,封陽臺,臺盆柜等,視情況列如)
此項目不參與打折..
 
◆預算附件◆
客戶材料選購表------此欄目根據(jù)客戶需要是否制表(此為估價,給客戶做參考,不計入合同)
燈具項目
客廳燈
臥室燈
餐廳...等一系列燈具產品.
 
龍頭五金項目
...........
潔具項目
.......
開關面板項目
............
家具項目
.......
電器項目
........
綠化項目
........
軟飾項目
.....比如窗簾....
...
 
以上為本人邊回憶邊手打.有遺漏的請原諒...我的報價分3塊,也可以分4部分.分別是:
1,人工輔材部分
2.家具部分
3.主材部分
4.客戶選購主材部分.
家具項目提出來,前面的人工輔材料部分的價格就顯的低..家具嘛,客戶可以選擇哪些不做哪些做,這樣操作也方便.主材全部提出來單獨一表,不參與公司打折,如果全包倒除外...客戶選購主材部分也單獨列出來,一個是客戶可以了解正個房裝修下來多少錢,另外,項目清晰有助于客戶準備錢買什么,一目了然..同時由于項目很多,客戶可能甩給你全部包了,這也是個大項目..不過操作要謹慎,要質量保證和發(fā)票...對客戶負責,這種我比較頭疼...
其中很多項目可增可減..項目大項分開,比如家具提出來報價,另算油漆也可.
 
其實我也算多此一舉了..一般裝修公司都有以上的項目,或許更全面..如果樓主想學習報價,建議你拿個本本,問下經理,當前報價上的項目單價,其實公司規(guī)定的預算摸板很簡單,單價已經制定好,你只需要計算面積填進去就可以了..
做報價其實跟自己的設計施工經驗有關,特別是碰到比較生的項目,后面的備注就這樣你自己去寫了,其實也就是些施工材料和方法而已... 
 
最后提醒:切記別漏項目,漏項的損失一般是設計師承擔了,也有的公司會承擔一部分,當然這是在找客戶追加金額失敗的情況下會內部消化或者你買單! 
 
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆回樓主◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
各項目裝飾材料價格在各公司預算里都有,比如
  項目    數(shù)量 單位  單價 主材 輔材 人工 備注
頂面乳膠漆 10    M2     20.5   6.9    3.6    10 ....
 
同樣諸如大理石,地磚電線等等,都已經羅列好價格項目了,你就不需要在計算.
當然另外一種情況是需要你計算的:
比如電視背景墻..這個公司沒辦法定,兩種報價方式,
1.按項目報價.數(shù)量為一,單位為項.填個單價.主材輔材人工就不填...
2.正常報價方式,需要你計算這個背景墻的成本,比如最簡單的背景墻,2米*2.4米高的簡單石膏板抽縫造型.出墻4公分
                    先算底,木工板需要2張打底,需要2張石膏板做面,
                                  木工板2張*90=180   石膏板2*70=140
                                    主材料總成本是320,人工160 輔材20
                                  總價是500在乘130%=650元....總價出來了,按平方算單價在分項填入.
 
你問各項裝飾材料怎么算,我就疑惑了..預算上都列的那么清楚,還要算什么,剩下的造型類也跟你講了我的算法.還有其他的比如現(xiàn)澆樓板,樓梯,地平.還有綠化用的草皮.還有鋼材,石材.這些單價需要你詢問項目經理或者問問材料商就可以了.
如果你是設計師,或者你想做設計師.以上的介紹足夠你先上手了.不懂的直接問經理,比在這里求助快多了..
但........
你是客戶的話,我在給你怎么講,我也不知道,項目太多,每項價格都不好說清楚.建議你弄個裝飾預算,把單價乘以70%一般就是成本價格了.如果你想以這個成本價格做裝修,沒人愿意給你做.一般公司毛利潤就在20%--30%,黑心的會達到50%,工裝一般在30%-50%..記住是毛利,還有工人工資,項目經理工資,設計師工資,公司純利潤等....
(每種材料市場價格不一樣,還有地區(qū)不一樣,材料價格也有差異.要跑市場算自己