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裝修當心隱性
發(fā)布時間:2010-11-30 作者:ccy 瀏覽:43

概要: 消費者在進行家庭裝潢過程中存在的隱性消費是影響費用支出多少的關(guān)鍵因素。從目前消費者對家裝的投資金額看,工程的消耗約2萬5千元到4萬元左右,其中的15%左右是消費者由于缺乏專業(yè)知識或施工單位操作過程中交代不清而造成的不必要費用。目前裝潢市場已經(jīng)漸漸規(guī)范,只是在裝潢具體的實施過程中,具體操作人員的水準影響了公司的裝修質(zhì)量,這是一個現(xiàn)實問題。

    消費者在進行家庭裝潢過程中存在的隱性消費是影響費用支出多少的關(guān)鍵因素。從目前消費者對家裝的投資金額看,工程的消耗約2萬5千元到4萬元左右,其中的15%左右是消費者由于缺乏專業(yè)知識或施工單位操作過程中交代不清而造成的不必要費用。

    目前裝潢市場已經(jīng)漸漸規(guī)范,只是在裝潢具體的實施過程中,具體操作人員的水準影響了公司的裝修質(zhì)量,這是一個現(xiàn)實問題。消費者由于對裝潢方面的專業(yè)知識知之甚少,因此在施工人員報出所需物品的時候往往不知內(nèi)情。舉一個例子,現(xiàn)在有不少施工人員,都是趕場子做活的,往往是泥水工先進行首期施工,之后木工進場,而按照制作家具的細木工板來算,二室一廳的用量在十張板左右,如果木工多個地方同時施工,他往往會“套裁”,這樣表面上用量并不增加,但是木工從中可以省掉2到3張板,以每張板的市場零售價100元計算,木工從中可以獲利300元,而這樣的隱性開支消費者是無論如何也察覺不到的。

    消費者在裝潢過程中,最容易忽略的是一些低值易耗品,諸如墻面乳膠漆、家具漆、家具導(dǎo)軌等,這些材料在單價上看價值并不大,而且施工人員按照實際的面積計算用量,可以說滴水不漏,挑不出一點兒毛病。如在制作家具上漆的時候,如果東家不在,漆工往往會少走幾次漆,特別是現(xiàn)在流行的清水漆家具,東家如果不是行內(nèi)人,是絕對看不出來的,一直要到使用多年后才會發(fā)現(xiàn)不對勁,多余的漆往往會轉(zhuǎn)移到其他施工現(xiàn)場使用,一進一出漆工從中克扣下的油漆就是其“新的利潤增長點”,而這樣的小動作,一般的監(jiān)理也很難發(fā)覺,因此隱蔽性極強。 

tips簽合同細節(jié)

設(shè)計圖紙備齊全 
在一些家庭裝修過程中會出現(xiàn)由于設(shè)計師必要的圖紙準備不齊全,口頭承諾在施工過程中逐步備齊。但是,施工開始以后,由于設(shè)計師與消費者與施工人員的溝通問題,以及施工現(xiàn)場的某些復(fù)雜因素,這時候設(shè)計師出的設(shè)計圖紙非常容易與消費者出現(xiàn)摩擦。最主要的反映就是消費者會發(fā)現(xiàn),這時候的圖紙與設(shè)計師在簽合同之前與自己談的有很大的出入。當然,消費者也許不知道,這里面出現(xiàn)分歧的最主要的原因也許是雙方對同一個項目的不同理解,比如對顏色、對造型、對尺寸等等。由于口頭的交流很難表述清楚,所以出現(xiàn)分歧就不足為奇了。因此,在這里提醒消費者,在簽訂合同時最好把相關(guān)的圖紙準備好,即使事后對圖紙有所變更,也是在合同必要圖紙的基礎(chǔ)上,這樣做的結(jié)果對合同的雙方都是比較有利了。那么圖紙應(yīng)該包括哪些必要的要素呢?

1、圖紙的比例:我們經(jīng)??吹竭@樣的圖紙,設(shè)計師畫的可能是一個很漂亮的造型吊頂,可是現(xiàn)場制作出來以后,與設(shè)計相差甚遠。其實檢查一下原因,就是設(shè)計師沒有按照施工圖紙來做設(shè)計圖紙,而是把圖紙按照美麗的圖畫來制作的。所以,一張設(shè)計圖紙必須按照嚴格的比例來制作。

2、詳細的尺寸:有些設(shè)計圖紙由于設(shè)計師沒有在準備施工的現(xiàn)場作認真細致的測量,所以很多尺寸在設(shè)計時有遺漏,尤其是一些關(guān)鍵尺寸如果在設(shè)計時沒有掌握,有可能在施工時產(chǎn)生設(shè)計與施工脫節(jié)的情況。

3、項目選擇的材料:我們知道,一份家裝報價是立足于工程的做法以及使用的材料,所以,在設(shè)計圖紙上應(yīng)該標注出來主要材料的名稱以及材料的品牌,這對于今后施工人員依照圖紙施工很有利。

4、簡單的制作工藝:在施工圖紙中標注必要的制作工藝是為了約束施工人員在施工過程中偷工減料,保證消費者得到一個與合同洽談相符的工程項目。