前幾天，一位消費者打進本報家居熱線反映，最近他買了一套二手房，想進行簡單裝修，由于反感“游擊隊”，他去找了不少家裝公司，但出乎他意料的是，幾乎沒有一家裝飾公司愿意接他這個業(yè)務(wù)。他感到很納悶。記者隨即作了一些調(diào)查，發(fā)現(xiàn)二手房的簡單裝修的確存在被冷遇的尷尬局面。

　　皆因利小而不為

　　如今二手房市場火熱，很多業(yè)主投資二手房以后，為了更容易出租，都會對房屋進行簡單的裝修，然而，他們卻幾乎找不到合適的裝飾公司來裝修。為何會出現(xiàn)如此情況呢？

　　記者經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，主要的原因之一在于裝飾公司嫌簡單裝修費用太少而不愿意接手。所謂簡單裝修與普通裝修不同，它不過分苛求個性化的體現(xiàn)，具有項目少、工期短、費用省等特色。它一般包括基礎(chǔ)的水電線路連接、墻面處理、頂部處理、地面處理等。

　　現(xiàn)在大部分裝飾公司都把目標(biāo)瞄向精品化裝修，即使是普通裝修，其費用一般也在數(shù)萬元左右。而目前不少二手房業(yè)主愿意支付的裝修費用不過數(shù)千元甚至更低。裝飾公司的期望值與業(yè)主的消費意愿值形成極大的落差，于是在這種情況下，二手房的簡單裝修業(yè)務(wù)就與家裝公司“擦肩而過”了，其最終結(jié)果往往會是自己動手或者請馬路游擊隊代勞。

　　市場潛力巨大

　　對簡裝修需求呼聲最高的是租賃市場，有關(guān)資料顯示，目前80％以上的求租者更青睞簡單裝修，精裝修的需求還不到20％。對于大部分外來的求租者來說，居住都具有臨時性和短暫性，不會像自己買房那樣考慮審美上的品位和品質(zhì)。

　　因此，豪華的裝修多半是奢侈的浪費，只要能滿足基本的生活需求，一切還是以簡單實用為準(zhǔn)。在租金增高之后，一般求租者往往更愿意犧牲裝修配置而追求租金的相對低廉。同樣，那些討厭前期裝修的煩瑣，不愿將時間耗費在這方面的年輕人，簡裝修的短平快也符合他們的口味。

　　不少較為前衛(wèi)、審美要求極為挑剔、又對自身設(shè)計搭配能力較有自信的人，則更樂意前期做簡裝修，因為這能給自己后期的精加工留下更大的空間。

　　誰來裝修二手房？

　　簡裝修雖然具有如此巨大的市場需求，但是目前它卻在家裝行業(yè)面臨著“無人接招”的尷尬境地。某裝飾公司老總直言不諱地告訴記者，主要有兩方面的原因使得裝飾公司不愿接手二手房。首先，簡裝修特點之一是低價格，無法支撐正規(guī)家裝公司的自身運作成本和管理成本。其次，簡裝修的目的是實現(xiàn)居室的基礎(chǔ)功能，很多企業(yè)擔(dān)心，自身如果做多了簡裝修或者以簡裝修為主營項目，會使自己在消費者心目中的定位下降，將制約企業(yè)的形象推廣和長期發(fā)展。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在裝修企業(yè)競爭日益白熱化的今天，裝飾公司是不應(yīng)該對簡裝修市場這一巨大需求視而不見的。雖然簡裝修不像精裝修一樣是一塊肥肉，但是也絕對能夠為企業(yè)賺取利潤。只要運作得當(dāng)，家裝公司是能夠在二手房市場上生存下來的。