在家庭裝飾裝修中，裝飾公司在簽訂合同前，往往要給消費者提供整套的設計圖紙和一份預算書。這份圖紙與預算書是您和裝飾公司洽談的根據，怎樣正確審查其合理性，并以此為依據和裝飾公司討價還價對每位準備裝修的朋友是非常重要的，在上周家裝課堂中，龍發(fā)裝飾南京分公司首席設計師劉大永先生對此進行了詳細的介紹：  

      設計圖紙該出多少張  

      設計圖紙究竟該出多少張？劉大永告訴大家，其實這是由裝修項目的多少來決定的。劉大永說：“設計圖紙也是建筑語言，它完整地表達設計方案的構思和設計目標，在建設部頒布的《建筑裝飾工程質量驗收規(guī)定》中明確規(guī)定：‘建筑裝飾裝修工程必須進行設計并出具完整的施工圖紙設計文件‘”。龍發(fā)設計專家認為，除包括平面圖（建筑平面與裝飾平面）、頂面圖、立面圖、剖面圖和大樣圖外，還提供房屋原結構圖和電器示意圖。原結構圖便于審查在家裝施工中結構變動情況和對房屋安全的評估。  

      怎樣閱讀設計圖紙  

      劉大永說："閱讀家裝圖紙要特別重視圖紙比例、圖紙尺寸、使用材料三個方面的內容。我們經常看到這樣的圖紙，設計師畫的可能是一個很漂亮的造型吊頂，可是現(xiàn)場制作出來以后，與設計相差甚遠。檢查一下，就是設計師沒有按照施工圖紙來做設計圖紙，而是把圖紙按照美麗的圖畫來制作的。另外有些設計圖紙由于設計師沒有在施工現(xiàn)場作細致的測量，所以有可能在施工時產生設計與施工脫節(jié)的情況。"龍發(fā)專家提醒您：一份家裝報價是立足于工程的做法以及使用的材料，在設計圖紙上應該標注出來主要材料的名稱以及材料的品牌，這對于今后施工人員依照圖紙施工很有利。  

      怎樣審核裝修預算書  

      首先，工藝做法要完整明確，很多裝飾公司給消費者的預算書上，只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數量，而沒有關鍵的工藝做法。龍發(fā)專家提醒您：應該要求設計師在預算書中加入工藝做法，或對預算中每個項目的工藝做法做詳細說明。具體的施工工藝和工序，直接關系到家庭裝修的施工質量和造價。沒有工藝做法的預算書，有很多的不確定因素，會給今后的施工和驗收帶來很多后患，更會給少數不正規(guī)的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了"方便之門"。  

      其次，合理進行面積測算，有些不規(guī)范的裝飾公司會故意在預算中多報施工面積，以獲得更高的利潤。尤其是在墻面這一項上，少數裝飾公司會多報涂刷面積。一般一個空間的地面和墻面之比是12．4到12．7，有些裝飾公司甚至報到13．8。另外，按照以前的慣例，門窗面積按50％計入涂刷面積。其實目前很多家庭都包門窗，門窗周邊就不用涂刷了，但有些裝飾公司仍按照50％，甚至按100％計入墻壁涂刷面積。 


      再次，要學會怎樣衡量價格高低，有很多消費者在選擇裝飾公司時，只比較預算書上的價格。龍發(fā)專家提醒您：其實預算書上的價格，是和材料選擇、工藝工序分不開的。單純比較價格、選擇最低的裝飾公司，往往會給您帶來不可彌補的損失。您在考察預算書的報價時，一定要把材料的品牌、型號，以及施工的工藝工序都考慮在內，才能得出一個較為客觀的評價。  

      最后要學會和裝修公司談判裝修價格，既要質量好，又要價格好，如何才能得到一個合適的裝修價位呢？  

      首先要明確自家裝修的總體花費和承受能力，同時要把您所承受的心理價位告訴兩家不同的設計師，請他們出方案和報價，接著比較方案和報價，參觀樣板房的施工質量、設計含量和工藝等級，綜合考評兩家公司。當心中基本確定選擇對象時，再去和裝飾公司談價格，爭取最大優(yōu)惠讓利。