裝修第一年易出現(xiàn)的維修項目：

　　1、墻體與木制品結(jié)合部易出現(xiàn)裂紋。

　　處理意見：結(jié)合部用中性密封膠（有此品名）。

　　2、保溫墻體易出現(xiàn)裂紋。

　　處理意見：選用透氣性較好的布料處理，如尼龍網(wǎng)布。

　　3、結(jié)構(gòu)施工中施工通道的接縫處易出現(xiàn)裂紋。

　　處理意見：不易防止，只要破壞了墻體，裂縫就不可避免。可采用裝飾遮蓋或再重新處理。

　　裝修第二年易出現(xiàn)的維修項目：

　　1、墻體表面的裂紋經(jīng)維修后基本可以控制，但仍會局部出現(xiàn)。

　　2、經(jīng)處理后的保溫墻體仍會出現(xiàn)裂紋，但出現(xiàn)幾率會大大減少。

　　3、廚房、衛(wèi)生間的開關(guān)龍頭等處會松動及滲水。下水處易出現(xiàn)堵塞，尤其是浴缸下水處長期使用后，頭發(fā)等雜物會使其下水不通暢。

　　處理意見：及時檢查，及時清潔，及時維修。

　　裝修第三年易出現(xiàn)的維修項目：

　　1、墻磚由于新樓下沉易出現(xiàn)釉面?zhèn)葦?、脫落等?

　　墻面磚脫落的原因一般是下面工序不當(dāng)造成的：

　　ａ、原基礎(chǔ)處理有問題。如墻面未拉毛、套漿。

　?。?、水泥標(biāo)號達(dá)不到要求及施工時未加入相應(yīng)粘合劑（界面劑）。

　?。?、工人施工時未按要求對磚進(jìn)行浸泡。

　　2、木制品易出問題。

　　如門、家具等在使用中會有五金連接件松動，或客戶在裝修中購買較差的五金件而造成脫落等問題。