《家庭裝修350問》之一 ——家庭裝修是否需要事先申報

　　拿到了新房鑰匙的人，對未來的家居生活充滿了無限的憧憬，只想立即裝修一番，早日住上寬敞舒適的房間。但不要忽視了，家庭裝修是需要事前申報的，而且裝修項目的性質(zhì)不同，申報的有關(guān)部門也不同。

　　如果您的房屋裝修涉及拆改主體或者明顯加大荷載，那您必須到房屋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)物業(yè)管理單位申報，經(jīng)相關(guān)部門批準并辦好準許施工手續(xù)后，在該批準部門的監(jiān)督下方可動工進行裝修。如果沒有辦理上述手續(xù)就擅自動工，那么裝修時拆改主體結(jié)構(gòu)或任意加大房屋荷載所造成的一切后果由本人負責(zé)。

　　如果裝修不改動主體或加大荷載，可直接在產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)部門登記備案，辦好手續(xù)。      

　　管道煤氣、天然氣、暖氣、煙道等原有設(shè)施，裝修時一般不能改動，如確需改動，應(yīng)事先向物業(yè)管理單位或相關(guān)管理部門申報，經(jīng)批準再按有關(guān)規(guī)定施工，如不申報而擅自改動所造成的一切后果同本人負責(zé)。

　　申請時須準備以下資料：申請表、房屋所有權(quán)或公有住房使用權(quán)的有效證明、裝修施工圖或示意圖;如果承租房、借用房裝修，還需提供房屋所有者的書面認可證明;拆改承重主體結(jié)構(gòu)和非承重主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)提供具有資質(zhì)證明的設(shè)計或施工單位的證明和拆改方案、個人身份證明等其他有關(guān)資料。

　　《家庭裝修350問》之二——家庭裝修經(jīng)歷了哪幾個發(fā)展階段 

　　家庭裝修可以說是伴隨中國的改革開放成長起來的，到目前為止大致可分三個階段。

　　第一階段在20世紀80年代中期至年代初，在這之前，基本上沒什么家庭裝修，千家萬戶四白落地，至80年代中期，人們開始萌生了初步裝修意識，墻上貼墻紙、地面鋪塑料地板或瓷磚，客廳墻面裝塊大鏡子等等，裝修極其簡陋。

　　第二階段大致從90年代初至1997年，其間中國改革開放形勢大好，對外交流更加頻繁，歐美風(fēng)潮、港臺大陸帶來了很大沖擊，人們眼界大開，才發(fā)現(xiàn)外面的世界真精彩，從外面涌涌入的那些炫耀浮華正好迎合了商品經(jīng)濟初期人們滿足虛榮心的心理，于是不從功能來考慮，用大量的材料毫無章法地堆砌，做墻裙、吊整頂、墻面濫用裝飾線，一味地追求戶形式照搬，浪費能源、污染環(huán)境，毫無品味可言。

　　第三階段從1997年到現(xiàn)在，家庭裝修才開始了一次真正的變革，即將進入21世紀，人類面臨有史以來最為嚴峻的環(huán)境危機，環(huán)保意識的增強開始影響到家庭裝修，“綠色家裝”成為裝修主題，裝修用材是否環(huán)保也成為人們最為關(guān)心的話題。不僅如此，人們對居室的功能和文化開始傾注更高的要求，對專業(yè)、內(nèi)行的室內(nèi)設(shè)計師需求嗇。新型環(huán)保的材料、簡潔的墻面處理、文化主題墻 的確立等裝飾手段開始走入知家萬戶，家庭裝修生了質(zhì)的變化。裝修用戶張揚、文化品味的不同，也將家庭裝修引到了一個百花齊放、爭奇斗艷的格局。 

　　《家庭裝修350問》之三——目前家庭裝修的主流是什么

　　簡約，已成為目前家庭裝修的手段。用極簡單的手法來體現(xiàn)極有文化底蘊的居室裝修效果，也成為衡量一個優(yōu)秀室內(nèi)設(shè)計師的重要指標。

　　簡約為什么能成為21世紀新裝修理念的主流？大致是由以下原因造成的。

　　人們的消費觀念已經(jīng)變得理性化，越來越重視居室裝修的功能，摒棄了那些沒有實用價值的裝修項目，曾經(jīng)風(fēng)靡一時的壁爐、墻裙、大面積文化石做的背景墻，都已成為明日黃花。因為人們已經(jīng)意識到這些東西都只是一種對歐美及港臺裝飾的生搬硬造，既不會提高居室文化品味，也沒有一點實用價值，反而還會增加裝修造價。

　　其次，現(xiàn)代人住房，尤其是年輕人，可能三五年就會搬一次家，并不是一次裝修一勞永逸，所以越來越多的人認可“重裝飾、輕裝修”的觀念，不會為了節(jié)省空間和節(jié)約費用而在家里做大量固定家具，而是只做裝飾部分及小部分固定家具（如鞋柜、壁柜等）。另外，少了這些固定的家具，人們可以根據(jù)自己的喜好隨意調(diào)整家具的位置，重新布置空間；再通過購入高檔家具、古玩、工藝品、收藏物品，巧用軟裝飾來體現(xiàn)個人的風(fēng)格和個性。

　　簡潔、實用的現(xiàn)代風(fēng)格，越來越得到人們的青睞，隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，現(xiàn)代科技手段、現(xiàn)代新型材料會越來越多地用于家庭居室，用最簡約的手法來達到最完美的聲、光、色、形，這樣的理想家居環(huán)境已成了大多數(shù)人追求的理想效果。如果再將一些傳統(tǒng)元素巧妙地融入現(xiàn)代居室，家居會更加時尚多變，呈現(xiàn)出特有的美感。

　　《家庭裝修350問》之四——家庭裝修要把握哪些原則

　　房子準備裝修了，每個人都充滿了無限美好的憧憬，一定要將房子裝得氣派、漂亮、有品味。認為裝修這樣的大事一生難得幾次，受這種心理影響，往往就會大張旗鼓，不惜耗盡積蓄甚至負債搞裝修。待裝修完畢，冷靜下來，卻發(fā)現(xiàn)裝修似乎有些過度，有些地方根本不實用，純粹是堆砌但耗資卻不少，到此時后悔也來不及了。怎樣才能避免這種情況呢？行家提醒您，請一定要理性消費。

　?。?）遵循“簡潔就是美”的原則

　　在注重居室功能、空間后，如果我們不能很好地把握居室設(shè)計中的風(fēng)格、流派，那么我們可以遵循簡潔就是美的原則，不實用的不用，能省的就省。這樣不僅使房間顯得簡約大氣，還會省掉不少花銷，并且還為以后的軟裝飾留出了彈性的空間，盡顯主人的文化品味。

　?。?）整體規(guī)劃，不東拼西湊

　　有的人為省錢舍不得出那一筆設(shè)計費，認為設(shè)計師也是聽業(yè)主怎么說就怎么做，干脆不請設(shè)計師，自己動手，但因為沒接受過專業(yè)教育，做起來力不從心，東家引用一點，西家搬一點，書上沿襲一點，錢花去不少，裝修出來卻怎么看怎么別扭，返工又造成人力物力的巨大浪費。如果自己沒有把握做出構(gòu)思巧妙、具備個性又有實用價值的裝修，最好還是請一名室內(nèi)設(shè)計師來為您整體規(guī)劃空間。室內(nèi)設(shè)計師的設(shè)計理念、對材料的敏銳把握、豐富的工作經(jīng)驗，往往在你覺得“不經(jīng)意”間做出很好的效果來。

　　（3）材料不一定越高檔越好

　　善于理財?shù)娜丝倳㈠X用在點子上，而居室裝修并不是材料用得越高檔效果就越豪華，最重要的是裝修實用，有一兩個造型亮點用高檔材料即可盡顯品味，其余的從簡即可。但一定要注意，不能只注意表面功夫，對飾面的材料很注重，對里面做結(jié)構(gòu)的板材則能便宜就便宜。一定要選用環(huán)保材料，避免花錢為自己裝個“毒氣室”。

　　（4）選好裝修公司

　　有的裝修公司，為謀取更高的利潤，一味地引導(dǎo)業(yè)主多消費，多投入，這種時候消費者就不能“霧里看花，水中望月”了，一定要拭亮眼睛，不要被這種裝修公司牽著鼻子走。好的裝修公司首先會考慮業(yè)主的投資計劃，站在客戶的角度上，充分考慮空間的功能，做到經(jīng)濟實用。