家裝全包半包清包要看仔細(xì)
發(fā)布時(shí)間：2008-11-17
作者：ccy
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概要：
三種裝修方式哪種適合你對(duì)于沒(méi)有裝修經(jīng)驗(yàn)的“菜鳥(niǎo)”們來(lái)說(shuō)，裝修是個(gè)麻煩活兒，從工人和裝修材料店的售貨員嘴里“蹦”出來(lái)的一個(gè)個(gè)專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)讓人一頭霧水。所以，首先要了解裝修中一些最基本的知識(shí)，免得實(shí)戰(zhàn)那天手忙腳亂。對(duì)裝修一竅不通的“菜鳥(niǎo)”也能變成“大蝦”。
三種裝修方式哪種適合你
對(duì)于沒(méi)有裝修經(jīng)驗(yàn)的“菜鳥(niǎo)”們來(lái)說(shuō)，裝修是個(gè)麻煩活兒，從工人和裝修材料店的售貨員嘴里“蹦”出來(lái)的一個(gè)個(gè)專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)讓人一頭霧水。所以，首先要了解裝修中一些最基本的知識(shí)，免得實(shí)戰(zhàn)那天手忙腳亂。對(duì)裝修一竅不通的“菜鳥(niǎo)”也能變成“大蝦”。
同樣家裝報(bào)價(jià)差１萬(wàn)元
張女士打算裝修97平方米的新房，她到某知名家居賣(mài)場(chǎng)去詢(xún)價(jià)，分別向兩家知名度差不多的裝飾公司表達(dá)了含主材的裝修意向，并要求這兩家公司分別做預(yù)算和設(shè)計(jì)，兩家的報(bào)價(jià)相差1萬(wàn)元。
張女士對(duì)這兩個(gè)報(bào)價(jià)進(jìn)行了一番比較，發(fā)現(xiàn)兩家公司不但在同一品牌和規(guī)格的報(bào)價(jià)有所不同，而且在細(xì)節(jié)上也有些差別：比如，前者報(bào)價(jià)中將水電路材料籠統(tǒng)地標(biāo)為3000元；而后者水電路材料不但有單獨(dú)的價(jià)格表，還注明了品牌、規(guī)格，報(bào)價(jià)多了600元左右。
裝修時(shí)要價(jià)比三家
百萬(wàn)家園裝飾監(jiān)理公司總經(jīng)理許國(guó)忠指出，消費(fèi)者在裝修時(shí)要價(jià)比三家，選擇適合自己的設(shè)計(jì)方案和材料。
應(yīng)特別注意以下幾點(diǎn)：首先，應(yīng)拒絕以不賺錢(qián)，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人；其次，家庭裝修應(yīng)有造價(jià)預(yù)算的程序：材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等都應(yīng)該明確，而沒(méi)有信譽(yù)、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊(duì)往往采取“低開(kāi)高走”報(bào)價(jià)的做法承攬業(yè)務(wù)；第三，警惕所選擇裝飾企業(yè)或個(gè)人偷漏工程項(xiàng)目。他們往往利用客戶(hù)不懂裝修，因此在施工項(xiàng)目單上有意漏項(xiàng)，到施工期間再增項(xiàng)增加報(bào)價(jià)；第四，不能因貪圖小便宜而放棄原則，認(rèn)真選擇有信譽(yù)有實(shí)力的裝修公司，尊重其勞動(dòng)所得的合理利潤(rùn)；第五，要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項(xiàng)目，檢查報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目的名稱(chēng)、材料、數(shù)量、做法、單價(jià)、總價(jià)，并要求設(shè)計(jì)人員提供“環(huán)保預(yù)評(píng)價(jià)”報(bào)表；最后，在施工圖上注明詳細(xì)的施工做法和材料名稱(chēng)，作為合同附件。
三種裝修方式哪種適合你
全包
定義：所有材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé)。
優(yōu)勢(shì)：相對(duì)省時(shí)省力省心，責(zé)權(quán)比較清晰。目前不少家裝公司還推出一些套餐服務(wù)，在一定程度上滿(mǎn)足了部分業(yè)主的需求。
劣勢(shì)：費(fèi)用較高，性?xún)r(jià)比不是很高。同時(shí)由于材料價(jià)格、種類(lèi)繁雜，裝修戶(hù)了解甚少，裝飾公司可能會(huì)存在虛報(bào)價(jià)格的情況。
提示：首先要把好合同關(guān)，除了逐條審核各項(xiàng)費(fèi)用的合理性的同時(shí)，更應(yīng)對(duì)主材料標(biāo)明品牌、型號(hào)、顏色。有必要的話(huà)，最好請(qǐng)監(jiān)理公司進(jìn)行全程監(jiān)理。
半包
定義：由業(yè)主負(fù)責(zé)采購(gòu)主材，施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的購(gòu)買(mǎi)。
優(yōu)勢(shì)：輔料種類(lèi)繁雜且價(jià)值較低，由施工方購(gòu)買(mǎi)業(yè)主會(huì)比較省心。
劣勢(shì)：即便輔料由施工方負(fù)責(zé)，但由于輔料種類(lèi)繁雜，不法施工方可鉆的空子比較大，業(yè)主很難判斷其真?zhèn)巍?
提示：半包是目前采用比較多的裝修方式，適用于有一定裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主。需要注意的是，水電改造、廚衛(wèi)防水往往是比較容易出問(wèn)題的地方。
清包
定義：業(yè)主自行購(gòu)買(mǎi)所有材料，裝飾公司僅負(fù)責(zé)施工。
優(yōu)勢(shì)：裝修預(yù)算基本可以說(shuō)是完全掌控在自己手中。
劣勢(shì)：只適用于對(duì)裝修有相當(dāng)了解的業(yè)主。
提示：如要采用包清工，相對(duì)而言，施工方的利潤(rùn)會(huì)比較低，因此，很難找到有實(shí)力的裝修公司，這就要求業(yè)主在施工過(guò)程中要格外小心謹(jǐn)慎。同時(shí)業(yè)主時(shí)刻掌控施工進(jìn)度，避免出現(xiàn)因材料不對(duì)或臨時(shí)修改設(shè)計(jì)方案，造成耽誤時(shí)間和糾紛現(xiàn)象
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