在近來的驗房工作中，我發(fā)現(xiàn)許多業(yè)主對新房室內(nèi)電氣和管道驗收不是太明白，或就根本不知道，我們綜合了這方面的知識，以便讓更多的業(yè)主成竹在胸，收房前心中明白才好．望人人學驗房活動達到更好的目的．首先，試一下全部開關(guān)、插座及總電閘有無問題？各種電路、閉路電視、電話插座的位置等,也應(yīng)仔細了解。30％的火災(zāi)是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設(shè)置有相當?shù)年P(guān)系。為了用電的安全和方便，國家出臺了《住宅設(shè)計規(guī)范》，規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個。 增加回路可以保證電線的使用壽命，減少短路火災(zāi)事故的發(fā)生。具體情況如下： 
　　
　　一　戶內(nèi)配電箱

　　1.箱內(nèi)回路是否標明 

　　2.箱內(nèi)是否有電線對接現(xiàn)象 

　　3.接地線是否到位

　　4.多股線是否采用錫焊

　　5.導(dǎo)線進入接線樁部分是否有裸露現(xiàn)象 

　　6、管線進入箱盒是否有管帽子

　　7、箱內(nèi)是否清理干凈

　　二、開關(guān)、插座

　　1、高度是否一致、控制是否有序、方向一致 

　　2、開關(guān)離門邊緣距離是否合理（15—20CM）

　　3、插座相位是否正確 、是否有多根導(dǎo)線接入一個樁頭現(xiàn)象

　　4、電線預(yù)留長度是否合理 

　　5、絕緣是否良好（照明 0.5 M Ω 動力 1 MΩ ）

　　6、強弱電之間距離是否規(guī)范

　　7、衛(wèi)生間是否采用防水型（建議有小孩人家采用防護插座）

　　三、燈具

　　1、安裝是否牢固 

　　2、是否居中 

　　3、高度低于2.2米的是否帶接地(麻將燈、衛(wèi)生間)

　　四、等電位是否設(shè)置

　　五、空調(diào)插座

　　六、廚房間

　　七、衛(wèi)生間

　　最后，居室、客廳有否各種管線外露？是否有暖氣回水或其他管線穿過，因為有較多管線穿越居室，會造成裝修困難，也會造成視覺上的障礙，影響整體感.