在剛剛打算裝修時(shí)，您一定先到各家裝市場轉(zhuǎn)了一圈，也坐進(jìn)一些裝飾公司的店面里，與設(shè)計(jì)師進(jìn)行過交流，但都沒有接觸到實(shí)質(zhì)性問題，因?yàn)?，第一，你只是想看看，沒打算開始談，心理準(zhǔn)備不足；第二你什么都沒帶，設(shè)計(jì)師問你家的戶型結(jié)構(gòu)，你都畫不太準(zhǔn)。  

　　此次與裝飾公司談判，主要確定幾家公司為您出設(shè)計(jì)方案。為了抓緊時(shí)間，提高效率，您一定要做到有備而來。  

　　1、首先要準(zhǔn)備一張自家的住宅平面圖。購買商品房的人，手中都有一份發(fā)展商提供的平面圖。據(jù)經(jīng)驗(yàn)，這一份圖一般不太準(zhǔn)確，必須的尺寸也未標(biāo)注，所以有必要自己實(shí)地測量一下。  

　　2、帶一些材料的樣品。如果您在逛材料市場時(shí)看中了一些新材料，用實(shí)物與裝飾公司談判是最有效的。  

　　3、帶一些選好的圖片。幫助說明自己的觀點(diǎn)，防止與裝飾公司交流短路。  

　　4、想好要向設(shè)計(jì)師提出的問題。  

　　做好這些準(zhǔn)備工作后，就開始分別與事先選定的幾家公司談判了。多數(shù)消費(fèi)者在與裝飾公司談判時(shí)都犯同一個(gè)毛?。寒?dāng)對方把自己的業(yè)績說得天花亂墜，家裝理論、燈光、色彩、各種風(fēng)格講得莫測高深時(shí)，就開始犯暈，其實(shí)說穿了，對方再輝煌，也是要裝修您這套住房。所以一旦這種情況出現(xiàn)，您一定要頭腦清醒，適當(dāng)時(shí)可以打斷對方，直接進(jìn)入主題，就是探討您這套房子如何裝修。  

　　第一回合的關(guān)鍵就是要充分表述自己的意見和要求，這時(shí)要注意把握重點(diǎn)，把關(guān)鍵的先講出來，瑣碎的以后逐步提出。不分輕重一股腦丟給對方，對方也難得要領(lǐng)，必要時(shí)最好留一份文字說明給對方。  

　　雙方交談后，下一步就是家裝公司拿出設(shè)計(jì)方案。  

　　■提示：  

　　1、設(shè)計(jì)師要根據(jù)您的要求出設(shè)計(jì)方案，所以應(yīng)該坦誠，別兜圈子。相互信任是合作愉快的基礎(chǔ)。  

　　2、不要居高臨下，氣勢壓人。有的消費(fèi)者認(rèn)為是我出錢雇你干活，在態(tài)度上就表現(xiàn)出不友善，這樣做是自己吃虧。  

　　■第二回合　緊盯設(shè)計(jì)方案  

　　第一步接觸后，您對這幾家公司有了一個(gè)比較完全的印象，您可能已經(jīng)憑借與設(shè)計(jì)師交流的是否順暢愉快，在心中初步排了個(gè)隊(duì)，但最能說明問題的還是他們各自拿出的設(shè)計(jì)方案和預(yù)算。比較這些方案等，再做一次篩選，是第二回合談判的關(guān)鍵。  

　　設(shè)計(jì)師會把他所做的工作講述給您，平面布置圖、室內(nèi)亮點(diǎn)、預(yù)算是多少、哪些是根據(jù)您的要求做的、哪些限于條件沒能做到，還有哪些方法備選等。您在做聽眾之余，要做如下事情：  

　　1、看懂設(shè)計(jì)圖紙。正規(guī)裝飾公司做方案設(shè)計(jì)都會出一套比較詳細(xì)的圖紙，如平面圖、立面圖、彩色效果圖、透視圖、電路圖。有家具和局部造型設(shè)計(jì)的都要單獨(dú)出圖。  

　　2、搞清預(yù)算。一般情況下，預(yù)算與您的計(jì)劃投資可能有差異，改變此差異您要注意這些方面：要注意大項(xiàng)目。由于用料和做工是影響項(xiàng)目成本的兩個(gè)因素，改變這兩個(gè)因素，就會對預(yù)算產(chǎn)生較大影響；注意非關(guān)鍵項(xiàng)。過多的非關(guān)鍵項(xiàng)中砍掉一些，既可以降低預(yù)算，也有助于關(guān)鍵項(xiàng)目的成功。還要注意有些不太正規(guī)的公司，他們的預(yù)算中對于主料及施工工藝標(biāo)注含糊，將是今后施工中扯皮的因素。  

　　幾套方案做了比較，最終確定一到兩家公司進(jìn)行第三個(gè)回合接觸。  

　　■提示：  

　　1．可以找個(gè)內(nèi)行當(dāng)參謀。所謂內(nèi)行有幾種，一種是剛剛裝修過，有一些經(jīng)驗(yàn)；一種是與家裝行業(yè)有些關(guān)系，懂些相關(guān)知識；一種是本身就是業(yè)內(nèi)人士。第二回合是關(guān)鍵，應(yīng)請他們幫忙把關(guān)。  

　　2．不要不好意思提出更多的要求，盡管您只選一家，也應(yīng)要求候選公司拿出盡量詳細(xì)的方案、圖紙和預(yù)算書。實(shí)力很強(qiáng)和不太強(qiáng)的公司都有可能不情愿這樣做，這也是您對比、選擇的一個(gè)方面。  

　　■第三回合　選定目標(biāo)　完善方案  

　　經(jīng)過對方案的比較，也許您已經(jīng)選定一家或兩家，這都沒有關(guān)系，在進(jìn)一步完善方案的過程中，您再做確定就行了。  

　　1、完善圖紙。圖紙是施工的依據(jù)，完善的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、局部造型圖、家具設(shè)計(jì)圖、電路圖、工藝節(jié)點(diǎn)圖。圖紙說明中的比例關(guān)系，所用材料、工藝、尺寸不能遺漏。  

　　2、明晰預(yù)算表。標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)算表不能缺項(xiàng)，不應(yīng)重復(fù)計(jì)算工程量，不能跳躍計(jì)算，要?dú)w類或分室排列；要標(biāo)出主料要求。  

　　■提示：  

　　1．目前大多數(shù)家裝工程延期，都是與沒有詳盡的施工計(jì)劃有關(guān)。  

　　2．情況不同，也許三個(gè)回合不足以讓您明確目標(biāo)，只要掌握這些步驟和注意事項(xiàng)，直到最終感覺理想為止。