住進新居一段時間后人們會發(fā)現(xiàn)，室內(nèi)的一些項目開始出現(xiàn)細微變化，如木制品開始出現(xiàn)干裂，墻壁出現(xiàn)自己也搞不清楚的裂紋，衛(wèi)生潔具的上水軟管一直存在小小的漏水現(xiàn)象。還有在工程驗收時，一些當(dāng)時難以檢查仔細的項目，如開關(guān)插座的接線不牢固等問題影響了業(yè)主的日常生活。這些問題都需要在保修期內(nèi)加以解決。

　　■難以一次到位的項目

　　受濕度影響的項目：北京氣候最大的特點就是雨季與旱季的空氣濕度差別非常大。七、八、九三個月正值雨季，空氣濕度非常的大。所以裝修中使用的很多裝飾材料，如木材以及木材制品本身的含水率在這個時候就高于其他季節(jié)。而到了冬季，室內(nèi)空氣的濕度又一下子下降到了很低的程度，木材以及木材制品的含水率又下降到了很低的程度。所以，在一年當(dāng)中的任何一個季節(jié)（如雨季）裝修房子，都會出現(xiàn)在完工以后的一個反差季節(jié)（如旱季）工程項目發(fā)生干裂的問題。而這個問題是無論采取什么施工措施都難以完全加以解決的。所以，木工項目屬于受氣候影響最大的施工項目。

　　受建筑物本身影響較大的項目：我們經(jīng)常聽到這樣的投訴，即房子裝修好不久，業(yè)主就發(fā)現(xiàn)墻壁出現(xiàn)裂紋，而且大多數(shù)出現(xiàn)在有保溫層的外墻里側(cè)。而且這些問題直接影響到裝飾公司的工程質(zhì)量驗收。其實，裝飾公司為此承擔(dān)責(zé)任有些冤枉，因為使用同樣的施工手段，同樣的施工人員，室內(nèi)的分隔墻壁就很少看到類似外墻保溫層內(nèi)側(cè)那樣多的裂紋，所以實事求是地講，這個問題的確和裝飾公司的關(guān)系不大，而是主要由于建筑物本身的某些原因造成。

　　多工種銜接的工程項目或者位置：在工期比較緊張的工地會發(fā)現(xiàn)，廚房衛(wèi)生間的墻地磚（空鼓）、衛(wèi)生潔具（上下水問題）以及照明插座（虛接）等等容易發(fā)生質(zhì)量問題，這些問題的出現(xiàn)，大多數(shù)是由于各工種銜接過于緊密，各工種質(zhì)檢缺乏必要的間隔造成的。

　　■什么樣的保修服務(wù)比較理想

　　大多數(shù)人認為，保修的目的就是把出現(xiàn)問題的項目修好。其實不然，保修是為了延長工程的整體使用壽命。

　　對項目有針對性的進行保修：由于家庭裝修的工程項目不一定會同時出現(xiàn)質(zhì)量問題，所以有針對性的保修，如某個階段或者時間專門派水暖工人去維修上下水管道，派木工檢查門鎖拉手以及合頁，或者派電工檢查電路是否存在質(zhì)量問題等等，這樣做保修目的明確，可以直接改善業(yè)主受裝修影響降低的生活質(zhì)量。

　　根據(jù)季節(jié)特點進行保修：前面我們已經(jīng)講過，在雨季裝修的工程，到了旱季木制品會出現(xiàn)干裂問題，這樣直接影響了工程的使用壽命，所以根據(jù)季節(jié)特點，在旱季派油漆工人去業(yè)主家里給出現(xiàn)干裂的木制品的開裂部位重新填補膩子，涂刷油漆，可以降低木制品繼續(xù)開裂的概率。