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在洽談中杜絕的漏洞
發(fā)布時間:2010-11-18 作者:ccy 瀏覽:38

概要:   目前所有家庭在喬遷新居時,都要做一些家庭裝修。為了避免日后出現(xiàn)有關(guān)裝修的糾紛,您在與裝飾公司接洽時,就要注意以下這些問題:  1.如何認定裝飾公司的資格  首先,裝飾公司的營業(yè)執(zhí)照在“經(jīng)營項目”中,必須有“承攬室內(nèi)裝飾裝修工程”這一項。您除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外,公司有無正規(guī)的辦公地點、是否能出具合格的票據(jù)等方面,都是您要仔細考察的。

  目前所有家庭在喬遷新居時,都要做一些家庭裝修。為了避免日后出現(xiàn)有關(guān)裝修的糾紛,您在與裝飾公司接洽時,就要注意以下這些問題:

  1.如何認定裝飾公司的資格

  首先,裝飾公司的營業(yè)執(zhí)照在“經(jīng)營項目”中,必須有“承攬室內(nèi)裝飾裝修工程”這一項。您除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外,公司有無正規(guī)的辦公地點、是否能出具合格的票據(jù)等方面,都是您要仔細考察的。另外,正規(guī)裝飾公司應(yīng)該有**有關(guān)部門核發(fā)的“裝修資質(zhì)”證書。其次,您可以考察這家裝飾公司所做過的工程,來評價它的設(shè)計和施工水平。

  2.如何確認報價

  在裝飾公司進行實地測量之后,公司會將設(shè)計圖以及一張詳盡的報價單交給您,上面列有非常具體的用料和施工量。

  您在拿到這份材料之后,首先要看設(shè)計是否符合自己的要求。然后您可以請設(shè)計師來解釋這份設(shè)計方案,比如說一些空間的處理、材料的應(yīng)用等。在確認了設(shè)計方案之后,您還要仔細考察報價單中,每一單項的價格和用量是否合理。有時裝飾公司測量的數(shù)據(jù)和您自己測量的會有出入,您務(wù)必請設(shè)計師就此做出說明。

  3.如何杜絕裝修合同書中的漏洞

  在您認可了報價之后,正規(guī)的裝飾公司還要和您簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中,您要注意以下幾個問題:

  首先,合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件。

  其次,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。

  第三,如果您在工程進行中對某些裝修項目有所增減,就一定要填寫相關(guān)的“工程洽商單”,并作為合同的附件匯入裝修合同書中。

  其四,合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應(yīng)承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協(xié)商處理。

  一般裝飾公司對工程的保修期,從一年到三年不等,您要盡可能選擇保修期長一點的公司,另外保修期要包含一個取暖季。