簡(jiǎn)單來說，家裝招投標(biāo)就是業(yè)主作為甲方，由經(jīng)紀(jì)人根據(jù)你的需要選擇5家裝飾公司，最后由你來決定選擇哪一家，而且還有專業(yè)人士為你把關(guān)。重要的是，家裝招投標(biāo)還能讓你避免上當(dāng)受騙?？偟膩碚f，家裝招投標(biāo)就是讓你成為一名“簽約歌手”，具體唱什么歌曲，就由經(jīng)紀(jì)人去操心好了。這是比較適合懶人的最佳方式，想想看，在裝修過程中，還有什么能比家裝公司圍著你周圍轉(zhuǎn)，聽你調(diào)遣更神氣的事兒呢？　

　　家裝招投標(biāo)雖然參加的人不多，但是非常正式，消費(fèi)者、家裝公司、作為第三方的“招投標(biāo)公司”都要親自到場(chǎng)就細(xì)節(jié)問題進(jìn)行深入探討。

　　目前，家裝招投標(biāo)在京城悄悄地流行，如果您想從開始就不為裝修忙活，那就不妨進(jìn)行一次裝修招投標(biāo)。正規(guī)的招投標(biāo)公司能給你解決不少問題。

　　省事：不用逛市場(chǎng)

　　一般消費(fèi)者在選擇家裝公司時(shí)都要去市場(chǎng)逛逛，至少要和三家以上的家裝公司談方案、審核報(bào)價(jià)。不少消費(fèi)者反映，由于設(shè)計(jì)方案不同，即使報(bào)價(jià)相差甚遠(yuǎn)自己也看不出來，其實(shí)一般外行人還真看不出名堂來。不過現(xiàn)在也有偷懶的辦法，把專業(yè)的事情交給專家來做－－－裝修的顧問公司會(huì)為你解決這些問題，他們讓5個(gè)裝修公司通過競(jìng)爭(zhēng)上崗為消費(fèi)者服務(wù)，很大程度上也讓人放心。

　　省心：挑出好方案

　　一份裝修方案到底好不好，除了設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)水平，重要的是適合自己。要選擇設(shè)計(jì)、性價(jià)比都滿意的設(shè)計(jì)方案是需要慧眼的。很多消費(fèi)者反映，最終的裝修結(jié)果和當(dāng)初家裝公司出具的效果圖相差甚遠(yuǎn)，這是因?yàn)閷I(yè)問題，比如說比例，往往方案看起來很寬敞，一到現(xiàn)實(shí)中會(huì)覺得擁擠。而通過招投標(biāo)，憑著專業(yè)人士對(duì)于方案的了解，著實(shí)讓懶人省心、踏實(shí)。

　　省錢：不用狂砍價(jià)

　　要裝修，碰到的最后一個(gè)難題可能就是工程報(bào)價(jià)了。好參謀顧問公司在四年的競(jìng)標(biāo)中，使家裝公司的平均報(bào)價(jià)下降了8%，最高的報(bào)價(jià)下降了30%，減少了一些家裝公司高估冒算、隨意加價(jià)的現(xiàn)象，實(shí)實(shí)在在地給了消費(fèi)者實(shí)惠。

　　記者就了解到了一個(gè)78000元的裝修報(bào)價(jià)最終降到53000元的真實(shí)案例，這說明只要你摸清行情還是有可能把風(fēng)險(xiǎn)降低到最小的。

　　名詞解釋

　　家裝招投標(biāo)

　　“家裝工程招投標(biāo)”是將建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)的方式借鑒到家裝中，是家庭裝修的一種新形式。它是由家裝監(jiān)理公司或家居市場(chǎng)，以第三方的身份幫助消費(fèi)者選擇一個(gè)合適的家裝公司為其進(jìn)行設(shè)計(jì)以及施工。

　　負(fù)責(zé)工程招標(biāo)的監(jiān)理公司或家居市場(chǎng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案向5家以上的家裝公司發(fā)出招標(biāo)文件。那些準(zhǔn)備參與家裝工程投標(biāo)的企業(yè)對(duì)此設(shè)計(jì)方案進(jìn)行工程報(bào)價(jià)并準(zhǔn)備相關(guān)的補(bǔ)充文件。在規(guī)定的期限之內(nèi)，家裝公司將完成的投標(biāo)文件交到招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)。開標(biāo)時(shí)，監(jiān)理公司與業(yè)主一起審查合格的投標(biāo)文件。

　　據(jù)參加招投標(biāo)的惠佳信裝飾公司的副經(jīng)理祝瑞捷說，總體感覺是這種模式很規(guī)范、信任度高。所以即使利潤(rùn)要比其他方式低，參與這種競(jìng)標(biāo)也是很有意義的。

　　懶人花招

　　10天就能讓裝修開工

　　第一步　委托

　　首先消費(fèi)者需填寫一份《裝飾裝修招投標(biāo)委托書》，確立委托關(guān)系并交納2%的招投標(biāo)組織費(fèi)。在這一點(diǎn)上，專家解釋說，組織費(fèi)的保底是500元，按現(xiàn)在北京裝修市場(chǎng)上3萬元左右的均價(jià)來看，一個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用也就在500元左右。

　　第二步　委托設(shè)計(jì)

　　其次是消費(fèi)者委托顧問公司設(shè)計(jì)量房（對(duì)業(yè)主免費(fèi)，由中標(biāo)的裝修公司承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)）或者消費(fèi)者自帶設(shè)計(jì)方案，由顧問公司組織報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)。

　　至于這兩種方式的區(qū)別，專家說，如果是讓顧問公司出方案，顧問公司會(huì)組織3－6個(gè)設(shè)計(jì)師量房、出方案，最終會(huì)有三套方案供業(yè)主選擇或者整合調(diào)整。

　　在報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)過程中，如果消費(fèi)者沒有找到滿意的公司，組織方會(huì)組織再次競(jìng)標(biāo)，如果消費(fèi)者要撤銷委托，但選中了設(shè)計(jì)方案，那么要出一定的設(shè)計(jì)費(fèi)。設(shè)計(jì)費(fèi)為20－60元/建筑平方米。如果方案是自己帶過去的，在這種情況下不會(huì)發(fā)生費(fèi)用。

　　第三步　確定方案

　　依上面的步驟下來，就是確定裝修方案，這個(gè)方案會(huì)在競(jìng)標(biāo)完成后的三天內(nèi)確定，由消費(fèi)者確認(rèn)后一周內(nèi)完成整套設(shè)計(jì)方案（包括效果、尺寸、制作圖等約30多頁）。記者在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)看到，這個(gè)方案非常細(xì)化，工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、工序都是諸項(xiàng)列出，每個(gè)單項(xiàng)后面的單價(jià)是空著的，參標(biāo)的企業(yè)依據(jù)此進(jìn)行報(bào)價(jià)。

　　第四步　同意邀標(biāo)

　　在確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后，顧問公司按照消費(fèi)者的意愿向各企業(yè)發(fā)出參標(biāo)邀請(qǐng)，第八天即可完成設(shè)計(jì)交底。建筑面積在100平方米以上，造價(jià)在3萬元以上的，由5家裝修企業(yè)參與，100平方米以下，工程造價(jià)3萬元以下的，由3家企業(yè)競(jìng)標(biāo)。

　　第五步　開標(biāo)

　　開標(biāo)時(shí)間應(yīng)在第十天結(jié)束，由消費(fèi)者親自開標(biāo)選出符合要求的施工單位。需要提醒的是，如果有5家企業(yè)競(jìng)標(biāo)，開標(biāo)時(shí)最低報(bào)價(jià)和最高報(bào)價(jià)的標(biāo)書將自動(dòng)廢標(biāo)，消費(fèi)者可在其他三家中任選一家施工。

　　懶人親歷

　　500元讓我省很多錢

　　采訪對(duì)象：李先生，27歲

　　房屋情況：基礎(chǔ)裝修

　　最終簽單公司：北京惠佳信裝飾工程有限公司

　　裝修費(fèi)用：24000元左右

　　說實(shí)在的，我工作比較忙，根本沒時(shí)間管家裝這攤事兒，也懶得操心，所以雖說簽委托合同花了500元錢，但我覺得還是便宜的。這種方式相對(duì)于直接面對(duì)裝修公司，好處挺多的。普通老百姓裝修不懂行很正常，其實(shí)也沒必要懂行，但如果直接面對(duì)裝修公司，不懂行很多事情沒法談清楚，也不容易分辨其中的貓膩。有了這種家裝招投標(biāo)后，這些事情就變得簡(jiǎn)單了。

　　聲音

　　招投標(biāo)解放了業(yè)主

　　許國(guó)忠　北京百萬家園監(jiān)理負(fù)責(zé)人

　　在消費(fèi)者不了解行業(yè)的情況下，要找一個(gè)好的公司只能依賴家裝招投標(biāo)來解決。家裝招投標(biāo)還有一個(gè)好處就是能夠讓設(shè)計(jì)與施工真正分家。

　　現(xiàn)在參加競(jìng)標(biāo)家裝公司，沒有信譽(yù)和沒有資質(zhì)的都被拒之門外，組織者嚴(yán)格地規(guī)定了“五統(tǒng)一”規(guī)則，即“在統(tǒng)一工程項(xiàng)目、統(tǒng)一設(shè)計(jì)方案（設(shè)計(jì)圖紙）、統(tǒng)一工藝做法、統(tǒng)一質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之下，施工單位必須使用統(tǒng)一的材料”。

　　尚屬萌芽階段

　　劉晨　北京市場(chǎng)協(xié)會(huì)

　　家居市場(chǎng)分會(huì)秘書長(zhǎng)招投標(biāo)方式本身就是一種透明，體現(xiàn)公正、公平競(jìng)爭(zhēng)的體系。在其他行業(yè)，這種方式開展得比較好。比如舊機(jī)動(dòng)車的買賣采用的就是這樣的招投標(biāo)方式。家裝招投標(biāo)面對(duì)個(gè)人，目前還處在萌芽的狀態(tài)，要注意幾點(diǎn)：一，參標(biāo)的企業(yè)是憑勢(shì)力、價(jià)格來公平競(jìng)爭(zhēng)；二，組織者在整個(gè)的操作中真正做到公開透明。

　　有待規(guī)范市場(chǎng)

　　朱希斌　北京市裝飾協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)

　　雖然家裝招投標(biāo)在市場(chǎng)上有很大的需求空間，而目前卻沒有一個(gè)統(tǒng)一的組織和相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)有的招投標(biāo)都是民間自發(fā)組織的，其市場(chǎng)占有份額不足1％。

　　現(xiàn)在招投標(biāo)主要用于大型的工程。而一個(gè)家裝項(xiàng)目的價(jià)錢不高，而且參加家裝招投標(biāo)特別麻煩，所以現(xiàn)在還沒有制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。希望民間自發(fā)家裝招投標(biāo)組織者要真正從老百姓的利益出發(fā)，遵守相關(guān)規(guī)定，為消費(fèi)者提供信得過的服務(wù)。