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裝修預(yù)算要不要公開
發(fā)布時間:2010-11-16 作者:ccy 瀏覽:44

概要:   許多業(yè)主在與裝修公司接洽時都“藏有一手”,不愿意把裝修預(yù)算費用告訴裝修公司,他們往往擔心:假如我說了裝修預(yù)算是10萬元,裝修公司就會報出9。8萬元的價格,但事實上,也許8萬元就可以做好了,那豈不是白白虧了1。8萬元?! ∑鋵崳b修價格是由施工方法和用料決定的。即便以同一個設(shè)計來講,不同的做法和用料,就會有不同的價格。

  許多業(yè)主在與裝修公司接洽時都“藏有一手”,不愿意把裝修預(yù)算費用告訴裝修公司,他們往往擔心:假如我說了裝修預(yù)算是10萬元,裝修公司就會報出9.8萬元的價格,但事實上,也許8萬元就可以做好了,那豈不是白白虧了1.8萬元?

  其實,裝修價格是由施工方法和用料決定的。即便以同一個設(shè)計來講,不同的做法和用料,就會有不同的價格。假如一家裝修公司報價8萬元,表面聽起來,比你的預(yù)算價低了2萬元,你就可以認為省了2萬元嗎?且慢高興,說不定,做好的裝修價值只有5萬多元而已。結(jié)果你還是虧了。

  是否把裝修預(yù)算告訴裝修公司,并非吃虧與否的關(guān)鍵。即使你不告訴裝修公司,你還難免要吃虧。但若真的不告訴裝修公司,裝修公司只好去做猜謎游戲,不是高估就是低估了業(yè)主的裝修預(yù)算,結(jié)果免不了要改動做法和用料等。這對雙方來說,都是既浪費時間,又浪費精力。有的裝修公司擔心估高了價格,可能會失去這筆生意,就先把價錢盡量報低,接到生意再算。不少業(yè)主往往只聽價錢而不顧質(zhì)量、數(shù)量如何,就把工程包給了報價最低的裝修公司去做。萬一遇上的裝修公司不實在,便會在開工后用很多借口加價,或者偷工減料,這時業(yè)主就會變得十分被動,進退兩難,結(jié)果是弄巧成拙,大失預(yù)算。

  所以,千萬不要以為“價錢便宜”就好。關(guān)鍵是在裝修之前認真研究裝修公司的“裝修預(yù)算”。

  一般來說,在家庭裝飾施工前,裝修公司應(yīng)該提供一份預(yù)算書。通常裝修公司的預(yù)算價格,由材料費、人工費、管理費三部分構(gòu)成。其中管理費包括內(nèi)容比較多,既有各種管理費用,又有稅金和合理的利潤等。一般裝修公司的優(yōu)惠讓利是在合理利潤允許的范圍內(nèi)進行的,如果為貪圖便宜,“砍”價的幅度超出這個范圍,而裝修公司又希望得到這個工程,就只好在工料上將失去的損失補回來。

  當然,不是每個業(yè)主都是裝修的行家里手,但在實際操作中應(yīng)把好以下幾個方面的內(nèi)容,從而使自己對裝修做到心中有數(shù)。

  審核圖紙要準確。在審核預(yù)算前,應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預(yù)算報價的基礎(chǔ),因為報價都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等情況而制定的,圖紙要是不準確,預(yù)算也不準確。

  工程項目應(yīng)齊全。核定預(yù)算中所有的工程項目是否齊全,看是否把你要做的東西都列在預(yù)算單上。特別注意別漏了一些該做的項目,這些漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時,肯定還是要做的,但免不了要辦增項手續(xù),增加意料之外的又一筆開支。 
  
  尺寸標注應(yīng)一致。審核時,應(yīng)參照圖紙核對預(yù)算書中各工程項目的具體數(shù)量。例如,由圖紙上的尺寸計算出鋪地磚是100平方米,那么預(yù)算書應(yīng)該是100平方米左右,如預(yù)算書是110平方米,這就是明顯的誤差,搞不好就會付冤枉錢。

  材料工藝要寫清。裝飾公司應(yīng)準確告訴客戶,所報價格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。比如看到這么一項報價,墻面某牌號的漆30元/平方米,這顯然不夠具體,因為一種漆的品牌有很多產(chǎn)品,有內(nèi)墻漆、外墻漆、木器漆;每種漆又有很多種顏色。還有具體工藝要寫清楚,因為不同的操作方法,將直接影響到今后的使用壽命。

  相信業(yè)主只要把握好了這些環(huán)節(jié),在裝修時將真實的預(yù)算告訴裝修公司還是利大于弊的。